지역별 고가주택 제외 가구수는 수도권이 25만8천4백79가구로 가장 많다. 이중 서울은 16만8천2백97가구, 경기도는 4만2천7백16가구, 신도시 4만4천5백27가구, 인천 2천9백39가구다. 5대 광역시를 포함한 지방에서는 부산(2천8백79가구), 대구(6백27가구), 대전(5백8가구), 경남(2백69가구)순으로 6억원~9억원 사이 아파트가 많다.

서울에서 하한가가 6억원 초과인 고가아파트 가구수는 31만6천7백96가구다. 이중 과세기준이 9억원 초과로 변경되면 전체의 53.1%가 고가아파트에서 제외 된다. 권역별로는 강남권이 9만7천8백56가구로 가장 많은 수혜를 받게 된다. 강서권은 5만7천5백44가구, 도심권 2만5천8백63가구, 강북권은 9천9백42가구가 고가아파트 과세기준 상향의 수혜를 받게 된다.

경기도는 전체 고가아파트 중 89.2%가, 신도시 70.2%, 인천광역시는 100%가 과세기준 상향조정에 따라 고가아파트에서 제외된다.

시, 구별로 전국에서 가장 고가아파트가 많이 제외되는 곳은 송파구다.

총 5만8천2백91가구의 고가아파트 중 54.6%인 3만1천8백4가구가 이번 개정으로 고가주택이 아닌 일반 주택이 되는 것으로 조사됐다. 이후 강남구(2만8천1백45가구), 서초구(2만5천6백46가구), 분당(2만4천2백37가구), 용인시(1만9천4백64가구) 순이다.

송파구는 5만8천2백91가구 중 3만1천8백4가구가 이에 해당 되는데 가락시영1, 2차 등 재건축 아파트와 문정동 올림픽훼밀리, 방이동 올림픽선수촌, 신천동 파크리오, 잠실동 리센츠 109㎡ 이하 타입 등이 대표적이다.

강남구는 전체 8만3천3백91가구 중 33.8%인 2만8천1백45가구가 고가주택 기준에서 제외된다. 개포동 주공고층5단지 102㎡, 도곡동 도곡렉슬 85㎡, 역삼동 역삼래미안 79㎡ 등이 이에 해당된다.

양천구는 전체 고가아파트 중 45%인 1만1천2가구가 고가주택에서 제외된다. 이중에서는 목동 신시가지7단지 89㎡, 롯데캐슬위너 142㎡, 신정동 우성2차 138㎡ 등이 대표 단지다.

분당신도시는 전체 고가아파트의 57.8%인 2만4천2백37가구가 고가주택에서 제외된다. 서현동 시범우성 105㎡, 이매동 아름건영 161㎡, 정자동 파크뷰 109㎡가 이에 해당된다.

용인시는 전체 고가아파트 중 92.1%인 1만9천4백64가구가 고가주택에서 제외될 것으로 예상되는데 이중 성복동 LG빌리지2차 161㎡, 보정동 포스홈타운 161㎡, 신봉동 LG빌리지5차 211㎡ 등 대형 아파트도 수혜를 입을 것으로 예상된다.

** 닥터아파트의 고가아파트 기준은 시세 하한가 6억원 초과로, 이는 해당 타입의 기준시가와 비슷한 수준입니다.