2006-02-07 19:18

http://blog.drapt.com/tongse/2585781139307517313

자료출처 : 김종갑님의 富로그

원문출처 : http://blog.drapt.com/muzige

안녕하십니까 부동산 관련 배경 지식을 얻고자 한다면 어떤 사이트를 보아야 할까요. 사이트마다 각각 장단점이 있긴 하지만 도움을 주기 위해서 부동산 사이트 이름과 특징을 간단히 소개드리겠습니다. 어디까지나 제 의견이며, 잘 못 판단 할 수 있으니양해 바랍니다. 오랫동안 지켜본 제 의견입니다.   1. KB 국민은행 부동산-   장점: 첫째, 아파트 매매 대출시 모든 시중 은행들이 1순위 자료로 삼습니다.                 상한가, 중간가, 하한가로 구분되어 있는데, 정도의 차이는 있지만 중간가로 대출을                 해줍니다. 누가 뭐라고 해도 가장 신뢰를 받는 사이트입니다.         둘째, 다른 사이트들이 특정 부동산 1-3개 이내로 시세를 반영하는 데 비하여 여러 부동산에서                 시세 관련 정보를 얻고 직접 현장 방문하여 시세를 반영합니다.         셋째, 최근 3년동안 아파트 시세 변동폭을 상세히 기록해 놓고, 볼 수 있도록 무료로 제공하고                  있습니다. 또한 지역별 월별 거래량 및 각종 조사 자료를 볼 수 있도록 하였습니다.                  이 경우에 다음, 네이버, 야후 등에 잇는 부동산 사이트로 들어가면 현재 시세와 매물만                  볼 수 있으니까,  반드시 검색란에서 KB부동산이라고 쓰고 들어가야 볼 수 있습니다.        넷째, 주간 단위로 매주 금요일마다 비교적 상세하게 시세를 반영하고 있습니다.     단점: 첫째, 지나칠 정도로 보수적이라서 현재 시세보다 너무 낮게 반영하여 동떨어진 감이 있으며,                  아무리 큰 폭으로 올라도 사실 그대로 반영하지 않고 뜸을 드리는 경우가 많습니다.         둘째, 모든 사이트에 해당하는 사항인데, 매물란에 기재된 내용이 허위가 많으며 매물이,                  없는데도 고치지를 않고 날짜만 바꾸고 옛날 매물을 마치 지금 것인양 그대로 올려놓고                  있습니다.        셋째, 다른 사이트에 비하여 볼거리가 부족하고, 사이트 홈페이지 및 일련의 페이지 디자인이                조잡스러우며 세련되지 못했습니다.   2. 부동산 뱅크- 장점:첫째 매우 발빠르게 시세를 반영하며, 과거시세 추이 및 미래 시세 예측 등의 고급 서비스를                제공합니다.         둘째, 사장님의 지명도가 높은 만큼 각종 부동산 관련 기사와 정보 등을 가장 확실하게                 제공해줍니다         셋째, 많은 네티즌으로부터 평가가 좋으며, 해당 직원들의 기사 제공이 많아 도움이 많습니다.   단점:첫째, 동호회 등 네티즌들을 위한 서비스가 비교적 부족하다는 생각이 듭니다.        둘째, 매물란에 문제가 많으며, 각종 통계 자료가 상당히 부족합니다.   3. 중앙일보 조인스랜드- 장점:첫째, 중앙일보 신문답게 1주, 1달 단위로 발빠르게 시세를 반영하며, 신뢰도가 높습니다.         둘째, 시황. 부동산 관련 기사가 풍부하며, 다양한 내용의 볼거리를 제공합니다.         셋째, 테마란에 꼭 필요한 통계자료 등을 실어, 매매시에 많은 도움을 줍니다.   단점:첫째, 역시 매물란에 과거의 내용들이 많아서 신뢰도가 떨어집니다.        둘째, 개인적으로 훌륭한 사이트임에도 불구하고, 각종 홍보 작업이 부족하며, 동호회 등의                 활동이 미흡한 점이 아쉽습니다.   4. 유니에셋- 장점:첫째, 홈페이지를 새롭게 단장 한 이후로 디자인이 훌륭하며, 시세를 발빠르게 반영합니다.        둘째, KB를 제외한 다른 사이트에 비하여 허무맹랑하게 시세를 올리지 않습니다.        셋째, 시황, 기사거리가 풍부하며, 내용들이 비교적 진지하여 신뢰감을 줍니다. 단점:첫째, 매물란의 문제가 심각하며, 이런 면에서 게으르다는 생각이 듭니다.         둘째, 동호회 등의 서비스 정신이 부족하며, 각종 통계 자료 등도 부족한 편입니다.   5. 스피드 뱅크-  장점: 첫째, 동호회 활동 등이 가장 활발하며, 네티즌을 위한 서비스 정신이 투철합니다.           둘째, 각종 통계자료(예를 들면 2005년 결산), 이벤트, 토론 등이 가장 훌륭합니다.           셋째, 전체적으로 홈피가 세련되었으며, 시황, 컨센트 등도 무난합니다. 단점: 첫째, 시세 반영이 너무 늦고, 매물란에 허위성 매물이 많기 때문에 게으르다는 인상을 줍니다.          둘째, 시세의 정확도에 의문이 생기며, 꼭 필요한 정보를 블로그 형식 등으로 대처하여,                  약간 이해타산적인 느낌이 들고 쪽지가 많이 떠서 짜증납니다.   6. 닥터 아파트-  장점:첫째, 동호회 활동 등이 활발하며, 많은 동호회를 보유하고 있습니다.          둘째, 다양한 볼거리를 제공하여, 네티즌에게 즐거움을 줍니다.  단점:첫째, 각종 통계 자료가 없고 역시 상업적인 면을 보여주는 것 같다는 생각이 듭니다.                  또한 매물란에 역시 허위성 매물이 많습니다.         둘째, 특정 지역만 부각시키는 느낌이 들며, 동호회 수에 비하여 검색 수가 너무 떨어집니다.                 최고 검색 사이트를 필요이상으로 삭제하는 것은 네티즌을 무시하는 행위이며,                 자주 찾기가 꺼려지고 쪽지가 많이 떠서 짜증납니다.   7. 부동산 114- 장점:첫째, 오랜 사랑을 받는 사이트로 시황, 통계자료, 기삿거리 등이 풍부합니다.         둘째, 지명도가 높아서인지 많은 네티즌들이 선호하고 있으며, 검색이 간편합니다. 단점: 첫째, 시세를  편파적으로 반영한다는 느낌이 들며, 순발력이 떨어집니다.                 한마디로 시세, 매물 등에 게으름을 피운다는 생각이며, 예전만 훨씬 못합니다.         둘째, 동호회, 각종 통계 등의 서비스 분야가 비교적 취약해서 자주 찾기가 꺼려집니다.   이하 생략합니다. 저는 네티즌 개인의 생각으로 글을 올린 것이니 이의가 있는 사이트 관계자 분들은 아랫글에 질문을 주십시오. 고객의 의견을 진정으로 반영하는 사이트만이 무한 경쟁에서 살아남지 않을까요? 아무튼 모든 사이트 관계자 분들께 감사드리며, 이만 줄이겠습니다

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