닥터 아파트 애우 여러분 안녕하십니까?

 

앞으로 부동산 사이트가 더욱 더 발전 하기 위해서는 사이트 직원들의 각별한
노력과 창의적 능력이 필요합니다.
또한 부동산에 관심이 많은 동호회 여러분들과 네티즌들의 적극적인 사랑과
관심이 요구됩니다.

특히 통계자료의 활용이 중요한데, 이 부분은 정확성과 신속성을 겸비하기 쉽지 않기 때문에, 끊임없는 현장 점검과 세부 기획 등의 고급 능력이 절대적으로
필요합니다.

그렇다면 가장 훌륭한 사이트는 무엇일까요?
다음 10가지로 간추려 보겠습니다.

하나, 각종 시세를 정확하고 신속성 있게 반영하는가?

둘, 매물들이 날짜만 맞추고, 과거의 시세 그대로 남아 있어 늑장을 부리거나, 지나치게 많은

     것처럼 포장되어 있지 않은가?

셋, 통계 자료가 양적으로 얼마나 많으며, 정확성과 신뢰성, 공정성 등이 뒷받침 되어 있는가?
     예를 들어서 1주, 1개월, 3개월, 반년, 1년 단위의 통계 자료가 아파트 및
     지역별로 확실하다면 최고의 사이트로 여겨집니다.

넷, 홈페이지의 메뉴가 다양하며, 디자인이 보기에 좋고, 가지런히 되어 있는가?

다섯, 시황 및 각종 정보 사항들이 여러 언론매체나, 많은 전문 사이트에서 나온 것인가?
       그리고, 그 날 그날의 뉴스들을 얼마나 신속하고 상세하게 반영하고 있는가?

여섯, 동호회 수가 많고, 활동이 역동적이며, 글을 올리는 횟수와 검색, 추천, 토론,평가 등이

        많은가?

일곱, 네티즌들을 위한 각종 서비스 정신이 얼마나 투철하고 친절하며, 상담을 잘 해 주는가?

여덟, 시대의 흐름에 맞는 창의적인 내용물들이 얼마나 많으며, 질적으로 수준이 높은가?

아홉, 각종 검색이 얼마나 편리하게 되어 있으며, 이벤트 상품 등의 노력,
        볼거리 등이 풍부한가?

열, 부동산에 관련된 배경지식을 쉽게 습득할 수 있고, 지역, 단지, 아파트,
     개인별 블로그와 관련된 포괄적이고도 구체적인 정보를 구비하고 있는가?

특히 앞의 두가지만 보아도 있어야 할 사이트 없어져야 할 사이트를 구분할 수 있습니다.
닥터 아파트는 다른 사이트에 비하여 정확성이 높기 때문에 후한 점수를 주고
싶습니다.

다음 사항은 아파트 매매시 꼭 필요한 주요 관심사에 대한 사이트 현황입니다.

1. 2003년-2006년 현재까지 아파트 가격 변화 과정을 등록 없이 무료로 볼 수
있는 사이트는?

-KB 부동산: 이 경우 네이버, 다음, 야후에 있는 부동산으로 들어가면 안
되고, 반드시 네이버, 다음, 야후의 검색란에 KB 은행을 쓰고 검색하여,
목록이 뜨면 들어가십시오.
해당 아파트 시세란에서 원하는 평수로 들어가면 중간 부분에 과거
시세가 있는데, 그걸 누르면 2003년부터 2006년 2월 현재까지의 가격 변동
사항을 상세히 볼 수 있습니다. 정말로 유익한 필 수 자료입니다.

2. 최근 6개월 간의 평균 매매가를 알고 싶다면?

-부동산뱅크, 유니에셋: 전국 모든 지역 아파트 가격 최근 6개월 간의 평균
매매 변동 현황을 간단하게 살펴 볼 수 있습니다.

3. 2005-2006년 아파트 시세 변동을 종합적으로 알고 싶다면?

-스피드뱅크: 스피드뱅크의 2005년 결산란에 들어가면 모든 아파트에
대하여 연초대비, 아파트 가격 상승률이 모든 평형에 대하여 소수 점
%까지 아주 상세하게 기록되어 있습니다.
아파트 매매시 필수 사항으로 여겨지는 훌륭한 정보입니다.

4. 최근 1주일, 1달 동안의 가격 상승률과 상승률 베스트 아파트를 알고 싶다면?

- 중앙일보 조인스랜드: 서울, 수도권, 신도시, 도별로 주간 단위 및 1달
단위로 가장 많이 오른 아파트를 평형까지 구분하여 순서대로 정렬하여
놓았기 때문에 매우 유익합니다.
특히 최근 2년 입주 이내의 새아파트와, 1000세대 이상의 아파트 단지
등의 자료를 수록하였는데 중앙일보의 인지도 만큼이나 비교적 정확한
통계 수치로 기록하여 놓았습니다.

5. 아파트 시세 및 매물을 아주 간편하게 알 수 있으며 보기 좋게 꾸며 놓은
사이트는?

-닥터 아파트, 부동산 114, 유니엣세: 시세 및 매물란에 들어 갈 경우 아주 예쁘고
간편하게 처리되어 매우 보기가 좋습니다.

6. 도(광역시), 동 단위로 1주간 아파트 상승률과 평당 시세를 알수 있는
사이트는?

-다음 부동산 홈페이지: 1주간 단위로 아파트 시세 변동률과 평당 시세를
깔끔하게 그래프와 도표로 정리한 사이트 입니다.

7. 동호회 활동이 활발하며, 검색하는 네티즌이 많고, 해당 아파트 소개가
훌륭한 사이트는?

-닥터 아파트, 부동산 114, 스피드뱅크, 부동산뱅크: 특히 닥터 아파트와 부동산 뱅크는
많은 동호회 및 네티즌들이 즐겨 찾고 있으며, 부동산 전문가와 각
지역 대표 부동산들의 연계가 잘 되어 있어서 아파트 매매시 많은
도움을 받을 수 있습니다. 닥터 아파트는 다른 사이트에 비하여,
네티즌들이 글을 올리는 횟수가 많은 장점이 있습니다.
이들 사이트는 동호회 이벤트를 수시로 개최하여네티즌들에게 서비스를
훌륭하게 제공합니다.

8. 시황 및 각종 정보를 확실하게 보여주는 사이트는?

-다음 부동산 사이트, 네이버 사이트, 야후 사이트, KB부동산,
부동산 뱅크, 스피드 뱅크, 닥터 아파트, 중앙일보, 조인스랜드, 한국 경제
신문, 매일 경제 신문 : 모두 신속하고, 정확하게 시황을 잘 전달하고
있습니다. 특히 다음 부동산 사이트가 핵심 시황과, 전체 시황을 구분하여
잘 전달하고 있기 대문에 추천하고 싶습니다.

9. 매물란이 비교적 정확하게 실려 있는 사이트는?

-KB부동산: 시세를 낮게 반영하는 문제점은 있으나, 매물란의 매물들이
가장 현실성 있게 게시되어 있습니다.

10. 부동산 미래 가치 전망 및 향후에 투자할 부동산을 잘 소개하고 있는
사이트는?
- 부동산 뱅크, 스피드 뱅크, 유니에셋: 모두 유료이긴 하지만 향후 전망에
대하여 알기 쉽게 보여 주고 있습니다.

11. 네티즌의 인지도가 높은 사이트는?

- 부동산 114, KB 부동산, 부동산 뱅크, : 네티즌들 뿐만이 아니라 일반
국민들도 비교적 잘 알고 있는 전통이 깊은 사이트입니다.

12. 주간 단위로 시세의 오름폭을 확실히 보여주는 사이트는?

-KB 부동산: 다른 사이트들이 늑장을 부리는 데 비하여 가장 순발력 있게
시세를 반영하여 등락을 보여 주고 있습니다. 다만 시세를 너무 낮게
책정하기 때문에, 시세의 하한가와 중간가를 믿지 말고
시세의 상한가나 현 상한가에 10%가 현재 거래가라고 여기면 됩니다.
물론 단지별로 차이가 있겠죠.
감사합니다.