▶ 부산지하철 2호선 개통 이후 남부동, 물금읍 전세 인기
▶ 새 아파트, 편의시설 완비로 젊은층 대거 유입
▶ 경남 진주시 매매가는 혁신도시 수정 여파로 0.06% 하락
 

[매매동향] 부산지역은 해운대구(0.38%)를 중심으로 인접지역인 수영구(0.17%), 동래구(0.12%), 기장군(0.10%)이 모두 0.1% 이상 올랐다.

센텀시티 등 편의시설이 잘 갖춰진 해운대구에 대한 선호도가 높고, 인접지역까지 매수자들의 관심도가 높아지고 있다.

광안대교를 통해 마주보고 있는 수영구 남천동 일대 재건축단지가 올랐고, 수영강을 끼고 마주보고 있는 동래구 안락동도 강세다.  

남천동 삼익비치 112㎡가 1천만원 오른 2억6천만~3억1천만원, 안락동 SK1차 79㎡가 2백50만원 오른 1억4천5백만~1억5천5백만원.

해운대구는 4월 초 분양한 좌동 해운대KCC스웨첸이 뜨거운 청약열기로 매매시장이 다시 살아나는 분위기다. 좌동 벽산1차 109㎡가 한 주새 1천5백만원 올라 2억~2억8천만원.

반면 경남 진주시는 혁신도시 재조정에 대한 불안감이 높아 0.06% 하락했다. 2월부터 시작된 이현동 흥한하이클래스웰가(1천2백68) 등 새 아파트 입주에 대한 부담이 높고 기대했던 혁신도시마저 축소될 것으로 보이자 매매시장이 크게 위축됐다.

진주혁신도시와 인접한 금산읍이 약세로 아이파크 79㎡가 전주보다 5백만원 내린 1억2천만~1억2천5백만원이다.

양산시도 구시가지인 북정동, 교동 일대 아파트값이 내렸다. 신시가지로 조성돼 편의시설이 좋은 남부동, 물금읍으로 진입하려는 매도자가 많기 때문.  

경북 구미시는 대형 아파트 거래가 안돼 내렸다. 구미국가산업단지 등 산업단지가 많아 젊은층이 소형 아파트를 찾아 선별적으로 매수하고 있기 때문.

중대형 아파트가 밀집된 도량동, 봉곡동 일대가 약세로 1천만원 이상 낮춘 급매물도 많다.