2009-04-13 21:52

http://blog.drapt.com/mi1224/6970351239627174766

자료출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다

원문출처 : http://blog.drapt.com/muzige

2009년 개통되는 고속도로를 따라 청약계획을 세워보는 건 어떨까?

올해에는 용인~서울(7월), 서울~춘천(8월), 서수원~평택(10월), 대전~당진(5월), 서천~공주(5월), 춘천~동홍천(12월) 등 6개의 고속도로와 10월에는 인천대교가 개통된다.

 

                     

 

고속도로가 개통되면 타 지역으로 접근성이 한층 강화되기 때문에 주거지역으로 선호도가 크게 높아진다.

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 개통되는 고속도로 인근에서 분양을 준비 중인 단지는 총 38곳 3만2천3백23가구인 것으로 조사됐다.

>> 용인~서울 고속도로

용인 흥덕지구와 서울 헌릉로를 연결하는 총연장 22.9㎞ 고속도로다. 상습정체를 겪었던 경부고속도로의 교통량이 분산돼 분당, 수지, 판교, 광교, 수원 영통동 지역의 교통난 해소에 큰 도움을 줄 것으로 보인다.

올해 광교신도시에서는 총 2천4백43가구가 분양할 예정이다. 광교신도시는 용인~서울 고속도로를 이용하면 서울 접근시간이 기존 1시간대에서 30분대로 빨라지는 효과가 있다.

동광종합토건은 수원시 이의동 광교신도시 A8블록에 149㎡ 6백68가구를 5월 분양할 계획이다. 단지 북쪽에 대규모 근린공원이 인접하고, 인근에 경기도 행정, 법조타운 조성이 예정돼 있다. 2015년 신분당선 연장선 개통 계획도 있어 더욱 다양한 교통망을 갖추게 된다. 이외 대한주택공사가 광교신도시 A4블록에 98~112㎡ 4백66가구, 한양이 광교신도시 A22블록에 4백66가구(주택형 미정)를 각각 11월, 하반기 분양을 준비 중이다.

신일건업은 수원시 영통동 1130번지에 137~139㎡ 2백16가구를 상반기에 분양할 예정이다. 용인~서울 고속도로가 개통되면 서울까지 30분대에 접근이 가능할 전망이다. 분당선 연장선 방죽역(2013년 말) 개통도 예정돼 있어 교통여건이 더욱 좋아지게 된다.

  

>> 서울~춘천 고속도로

    

서울 강동구 하일동과 강원도 춘천시 동산면을 잇는 총연장 61.4㎞의 고속도로다. 기존 46번 국도를 이용할 때보다 소요시간이 30분 정도 단축될 전망으로, 남양주 와부읍, 화도읍 일대 지역이 수혜를 볼 것으로 예상된다.

늘푸른오스카빌은 남양주시 와부읍 산69의 1번지에 86~280㎡ 1천9백가구를 6월 분양할 예정이다. 단지 북쪽으로 서울~춘천 고속도로가 지나 진입이 쉽고, 단지 4면이 숲으로 둘러싸여 있어 주거쾌적성이 뛰어나다.

>> 인천대교

송도국제도시와 영종도를 잇는 총연장 21.3㎞의 다리로 인천국제공항에서 송도까지 차로 20분이면 닿을 수 있을 전망이다.

송도국제도시와 영종하늘도시에서 각각 2천5백34가구, 1만2천1백28가구가 분양을 준비 중이다.

포스코건설은 송도국제업무단지 D15블록에 110~200㎡ 5백48가구를 4월, D16블록과 D7-1, 8블록에 각각 110~184㎡ 5백92가구, 114~174㎡ 1천14가구를 6월 분양할 계획이다. 오는 7월 인천지하철 1호선 연장선, 2010년 제3경인고속도로 개통으로 수도권 진입이 더욱 쉬워질 것으로 보인다.

영종하늘도시에서는 A32블록, A42블록 분양이 6월 예정돼 있다. 신명종합건설이 A32블록에 79㎡ 1천2가구, 금광건업이 A42블록에 83㎡ 1천2백53가구 분양을 준비 중이다. 2010년 말 인천국제공항철도 2차구간(김포공항~서울역) 개통으로 교통여건이 한층 좋아질 전망이다.  

이외 현대건설이 영종하늘도시 A45블록에 112㎡ 1천6백30가구를 8월, 이어 9월에는 우미건설이 영종하늘도시 A30블록, A38블록에 각각 109㎡ 1천3백11가구, 79㎡ 1천6백48가구를 분양할 예정이다.

>> 서수원~평택 고속도로

경기도 화성시 봉담읍과 동탄면, 평택시 오성면과 화성시 태안읍을 십자형태로 연결하는 총연장 38.5㎞ 구간의 고속도로다. 수도권 서남부(오산, 평택, 화성) 지역의 교통체증 완화에 기여할 것으로 보인다.

대한주택공사는 오산 세교지구 3개 블록에서 분양을 계획하고 있다. 5월 B-3블록에 97~110㎡ 7백72가구, 10월 C-1블록과 C-4블록에 각각 126~193㎡ 2백97가구, 127~194㎡ 5백80가구를 분양할 예정이다. 서수원~평택간 고속도로가 지구 내를 관통해 이용이 매우 쉽고, 경부선 전철 오산대역도 걸어서 이용할 수 있다.

일신건영은 화성시 봉담읍 19의 2번지에 113~153㎡ 5백32가구를 7월 분양할 계획이다. 단지 서쪽으로 봉담지구와 서수원~평택 고속도로가 인접해 지구 내 생활편의시설을 공유 및 도로 진입이 용이하다.  

이외 풍성주택이 평택시 청북지구 9블록에 135㎡ 6백29가구, 롯데건설이 화성시 반월동 350번지에 7백58가구(주택형 미정)를 11월 분양할 예정이다.

>> 당진~대전 고속도로

충남 당진읍 사기소리와 대전 유성구 하기동을 기점으로 하는 총연장 94.3㎞의 고속도로다. 당진에서 대전까지 1시간이면 주파가 가능하며, 호남고속도로, 천안~논산 고속도로 등과 연결돼 지역간 교류가 더욱 활성화될 것으로 기대된다.  

롯데건설은 당진군 송악면 반촌리 856번지에 85~157㎡ 6백97가구를 5월 분양할 계획이다.  대우건설은 당진군 당진읍 310의 3번지에 93~176㎡ 9백 5가구를 10월 분양할 예정이다. 주변 생활편의시설로는 당진시외버스터미널 및 롯데마트(당진점), GS수퍼마켓 등이 있다.

제일건설은 유성구 학하지구 2,3블록에 118~164㎡ 1천6백가구를 4월 분양할 계획이다. 단지 주변으로 화산천, 수통골, 복용공원 등이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다.

<2009 개통 고속도로 인근 분양예정 단지> 구분 위치 시공사 규모 ㎡ 평형 일반 분양 분양 시기 문의 용인 ~ 서울 경기도 광교신도시 A8블록 동광 종합토건 668 149 45 668 5월 02-2658-2201 경기도 광교신도시 A9블록 삼성물산 629 미정 미정 629 10월 1588-3588 경기도 광교신도시 A22블록 한양 466 미정 미정 466 하반기 02-721-8913 경기도 광교신도시 A4블록 대한 주택공사 466 98~112 29~33 466 11월 1588-9082 경기도 수원시 영통동 신일건업 216 137~139 41~42 216 상반기 02-2056-1838 경기도 용인시 상현동 현진 192 113~145 34~43 192 하반기 031-600-1161 서울 ~ 춘천 경기도 남양주시 와부읍 늘푸른 오스카빌 1,900 86~280 26~84 1,900 6월 031-553-1800 서수원 ~ 평택 경기도 오산 세교지구 B-3블록 대한 주택공사 772 97~110 29~33 772 5월 1588-9082 경기도 오산 세교지구 C-1블록 대한 주택공사 297 126~193 38~58 297 10월 1588-9082 경기도 오산 세교지구 C-4블록 대한 주택공사 580 127~194 38~58 580 10월 1588-9082 경기도 화성시 안녕동 성원건설 900 미정 미정 900 6월 02-3404-2107 경기도 화성시 봉담읍 일신건영 532 113~153 34~46 532 7월 02-480-3196 경기도 평택시 안중읍 현대건설 838 미정 미정 838 10월 1577-7755 경기도 화성시 반월동 롯데건설 758 미정 미정 758 11월 1688-5500 경기도 평택 청북지구 9블록 풍성주택 629 135 40 629 11월 031-236-6979 인천대교 인천 영종하늘도시 A42블록 금광건업 1,253 83 25 1,253 6월 02-3431-8211 인천 영종하늘도시 A32블록 신명 종합건설 1,002 79 24 1,002 6월 02-594-3366 인천 영종하늘도시 A45블록 현대건설 1,630 112 33 1,630 8월 1577-7755 인천 영종하늘도시 A30블록 우미건설 1,311 109 33 1,311 9월 1588-9707 인천 영종하늘도시 A38블록 우미건설 1,648 79 24 1,648 9월 1588-9707 인천 영종하늘도시 A28블록 우미건설 1,265 138 42 1,265 10월 1588-9707 인천 영종하늘도시 A44블록 한라건설 1,320 125~242 37~73 1,320 9월 02-3434-5732 인천 영종하늘도시 A59블록 성우 종합건설 331 미정 미정 331 11월 02-3470-3114 인천 영종하늘도시 A10블록 대원 370 179 54 370 12월 02-6677-6529 인천 영종하늘도시 A2블록* 서해 종합건설 508 미정 미정 508 하반기 02-761-1234 인천 영종하늘도시 A3블록* 서해 종합건설 1,490 미정 미정 1,490 하반기 02-761-1234 인천 송도국제업무단지 D15블록 포스코 건설 548 110~200 33~60 548 4월 1577-4411 인천 송도국제업무단지 D16블록 포스코 건설 592 110~184 33~55 592 6월 1588-3800 인천 송도국제업무단지 D7-1,8블록 포스코 건설 1,014 114~174 34~52 1,014 6월 1588-3800 인천 송도국제업무단지 D24블록* 포스코 건설 380 140~388 42~117 380 하반기 032-831-0890 당진 ~ 대전 대전 유성구 학하지구 2,3블록 제일건설 1,600 118~164 35~49 1,600 4월 063-859-1240 대전 서구 서남부지구 14블록 한라건설 885 109~122 32~36 885 5월 042-282-0014 대전 서구 서남부지구 15블록 우미건설 1,058 112~115 33~34 1,058 6월 1588-9707 대전 서구 서남부지구 12블록 대한 주택공사 1,056 101~114 30~34 1,056 9월 1588-9082 충남 당진군 송악면 롯데건설 697 85~157 25~47 697 5월 1688-5500 충남 당진군 송악면 현대건설 1,403 80~149 24~45 1,403 9월 1577-7755 충남 당진군 당진읍 대우건설 905 93~176 28~53 905 10월 041-592-7171 * 해당 업체 사정에 따라 분양시기 및 물량은 조정될 수 있습니다.(*표시는 주상복합) * 공급면적(㎡) 정보는 기존 평형을 ㎡로 단순 환산해 소수점 이하를 절사한 값으로 실제 공급면적과 다를 수 있습니다.

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