2008-12-17 01:17

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용도지역내에서의 건폐율과 용적률
도    시    지   역			건 폐 율	용  적  률
주거지역			70%이하	500%이하
주거지역	전용주거지역	제1종전용주거지역	50%이하	50%이상 100%이하
		제2종전용주거지역	50%이하	100%이상 150%이하
	일반주거지역	제1종일반주거지역	60%이하	100%이상 200%이하
		제2종일반주거지역	60%이하	150%이상 250%이하
		제3종일반주거지역	50%이하	200%이상 300%이하
준주거지역			70%이하	200%이상 500%이하
상업지역			90%이하	1,500%이하
상업지역	중심상업지역		90%이하	400%이상 1,500%이하
	일반상업지역		80%이하	300%이상 1,300%이하
	근린상업지역		70%이하	200%이상 900%이하
	유통상업지역		80%이하	200%이상 1,100%이하
공업지역			70%이하	400%이하
공업지역	전용공업지역		70%이하	150%이상 300%이하
	일반공업지역		70%이하	200%이상 350%이하
	준공업지역		70%이하	200%이상 400%이하
녹지지역			20%이하	100%이하
녹지지역	보전녹지지역		20%이하	50%이상 80%이하
	생산녹지지역		20%이하	50%이상 100%이하
	자연녹지지역		20%이하	50%이상 100%이하
도시지역 : 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인                 개발·정비·관리·보전 등이 필요한 지역
관리지역	건폐율	용적률
보전관리지역	20%이하	50%이상 80%이하
생산관리지역	20%이하	50%이상 80%이하
계획관리지역	40%이하	50%이상 100%이하
관리지역 : 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로                 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역                 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역
구  분	건폐율	용적률
농림지역	20%이하	50%이상 80%이하
농림지역 : 도시지역에 속하지 아니하는 농지법에 의한 농업진흥지역 또는 산지관리법에                 의한 보전산지 등으로서 농림업의 진흥과 산림의 보전을 위하여 필요한 지역
구  분	건폐율	용적률
자연환경보전지역	20%이하	50%이상 80%이하
자연환경보전지역 : 자연환경·수자원·해안·생태계·상수원 및 문화재의 보전과 수산자원의                              보호·육성 등을 위하여 필요한 지역

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