2006-02-27 13:14
http://blog.drapt.com/kkukki7/2343081141013648355 
2001년 5월23일부터 2002년 12월31일까지(서울, 5대 신도시, 과천)의 기간 중 취득한 전용면적 50평 이하 주택(분양 또는 미분양 등의 경우 분양계약을 체결한 날)에 대해 양도세 면제 혜택 대상으로 엄청난 양도차익을 남기고도 양도소득세를 내지 않았던 50~60평형대 주상복합아파트에 비상이 걸린것 같습니다.
그동안 말이 많았던 부분인데 국제심판원에서 외벽안에 설치된 발코니는 전용면적에 포함하는게 타당하다고 결정을 냈다고 합니다.
도곡동 타워팰리스3차, 서초동 아크로비스타, 신천동 롯데캐슬골드등 굵직굵직한 주상복합아파트들의 향후 행방이 궁금해지네요.
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서울 강남 도곡동 타워팰리스를 비롯해 양도소득세 한시적 면제 대상이었던 50~60평형대 주상복합아파트에 수천억원대의 양도세 폭탄이 투하될 전망이다.
국세심판원이 지난 2년여간 계류중이던 주상복합아파트 발코니의 전용면적 포함 여부와 관련, 이달 초 '외벽안에 설치된 발코니는 전용면적에 포함하는 게 타당하다'고 결정했기 때문이다.
26일 국세청과 관련업계에 따르면 이번 국세심판원의 유권해석에 따라 거액의 시세차익을 챙기고도 팔 때 양도세 한 푼 내지 않아도 됐던 타워팰리스를 비롯해 정부 조치로 양도세 면제기간내 분양받은 50~60평형대 주상복합아파트는 모두 부과대상에 포함될 가능성이 높아졌다.
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