[스크랩] 전세 재계약서 작성법에 대해 알아보자!

2009-03-23 14:44

바야흐로 봄 이사철이 다가왔다. 전세 계약기간이 만료된 A씨는 새로운 전세집을 구하기 보다는 재계약 쪽으로 마음을 정한 상태.

곧 집주인과 전세재계약서를 작성하기로 했는데, 중개 수수료를 줄이기 위해 직접 작성할 작정이다. 전세 재계약서는 어떻게 써야할까?

기존 전세금이 그대로 유지되면 종전에 받았던 확정일자가 그대로 유효하므로 계약서를 다시 쓰지 않아도 된다.

그러나 계약조건 가운데 금액이 바뀌었다면 계약서를 다시 작성하는 것이 좋다. 증액된 금액에 대해 확정일자를 다시 받아야 하기 때문이다.

재계약서를 쓸 경우 증액된 부분에 대해서만 작성해도 되고 전체 전세 보증금에 대한 부분을 다시 작성해도 된다. 아파트 전세 재계약서 예시를 통해 자세히 알아보자.

*계약서 작성시 특약부분에 주의해 작성해야하며, 전세보증금을 증액해 재계약 할 경우 재계약 전 등기부등본 열람을 통해 추가적인 담보대출이 있는지 꼼꼼히 확인해야 한다.