조합원 분양권 양도차익 계산 :: 닥터아파트 블로그

2006-10-25 17:13

재개발 재건축 조합원의 입주권 양도차익 산정

1. 청산금을 납부한 경우

양도가액

- 기존건물과 그 부수토지의 평가액

- 납부한 청산금

- 자본적지출액 및 양도비

기존건물과 그부수토지의 평가액

- 기존건물과 그 부수토지의 취득가액

- 자본적지출액 및 양도시 또는 필요경비개산공제액

2. 청산금을 지급받은 경우

양도가액

- 기존거물과 그 부수토지의 평가액

지금받은 청산금

- 자본적지출액 및 양도비

{(기존건물과 그부수토지의 평가액

- 기존건물과 그 부수토지의 취득가액

- 자본적지출액 및 양도비 도는 필요경비개산공제액)}

* {(기존건물과 그 부수토지의 평가액-지급받은 청산금)/기존건물과 그 부수토지의 평가액}

## 기존건물과 그 부수토지의 평가액

도시및주거환경정비법에 의한 관리처분계획 또는 사업시행계획에 의하여 정하여진 가격에 의함. 이 경우 그 가격이 변경되는 때에는 변경된 가격이 의함.