[스크랩] 파주신도시, 주목해야! :: 닥터아파트 블로그

2006-01-02 10:47

파주신도시 사업지구 개요

사업추진배경

파주시는 수도권 서북부에 자리하여 북으로는 개성공단 남북 경협이 활기를 띠면서 관심이 높아지고 있는 지역이고,

남으로는 일산신도시와 인접하여 교하ㆍ금촌 신개발지구 추진 등 개발압력이 가중되고 있는 지역으로써 소규모 난개발이 추진되고 있음.
- 파주신도시 지구내 세대수 1천호 규모의 8개 아파트단지 난립 (8,888호)

각종 개발행위를 보다 체계적으로 정비ㆍ관리할 필요가 있고 신도시계획을 통하여 기반시설을 광역적으로 정비하고 자족 기능을 확보하여 낙후된 수도권 서북부지역의 생활거점을 형성하기 위해 파주운정신도시 건설 추진.

파주운정신도시는 서울 도심에서 서북쪽으로 25km떨어진 남북동서간 교통망이 교차하는 교통요충지로서, 심학산ㆍ황룡산ㆍ장명산을 사이로 낮은 구릉지와 농경지가 조화롭게 분포되어 주거환경에 적합한 지세를 형성하고 있음.

사업지구현황

위치 - 경기도 파주시 교하면 동패·목동·야당·와동리 일원

면적 - 9,407,766㎡ (2,850,000평) [1단계 : 4,698,000㎡/ 2단계 : 4,710,000㎡]

사업기간 - ’03. 5.16 ~ ’09.12.31

용도지역현황 - 46,256 세대 (124,898인)

사업비 - 7조7천억 (용지비 : 3조5천억, 조성비 : 4조2천억)

시행자 - 대한주택공사, 파주시

입지여건

운정신도시는 서울 도심에서 서북쪽으로 25km 떨어진 남북, 동서간 교통망이 교차하는 교통요충지로서, 개발대상지의 약 75%가 농지 및 임야로 대부분 표고 50m 이하의 평탄지로서 심학산, 황룡산, 장명산을 사이로 낮은 구릉지와 농경지가 조화롭게 분포되어 주거 환경에 적합한 지세를 형성하고 있음
운정신도시는 주변에 일산신도시·교하 택지개발지구와 파주LCD 지방산업단지 등 7개의 산업단지가 입지하고 있어 주변 농촌지역과 산업단지 배후의 개발 잠재력을 수용하여 자족기능을 갖춘 수도권 서북부지역의 중심도시로 성장할 것으로 전망됨
운정신도시는 수도권을 연결하는 서울외곽순환도로·제2자유로 56번국지도가 있어 인근 도시로의 접근성이 양호하여 수도권 서북부지역의 거점도시로서의 최적 조건을 갖추고 있으며, 서울-일산 -운정신도시-문산(남북협력거점)의 남북교류 서부 연안축상에 위치하고 있어 남북 경제·교류협력의 지원도시로서의 조건을 갖추고 있음

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