2005-12-04 09:08
http://blog.drapt.com/deq/1441133654932453 
도림 벽산 블루밍
32평형 338세대
분양가 : 23,800~24,200(평당756)
61평형 4세대
분양가 : 53,650(평당879)
입지는 인근에 도림주공이 있으며 논현지구와의 거리는 1km안쪽입니다
향후 아이파크에서 분양계획이 잡혀 있으며 논현지구의
영향을 조금 받을듯 합니다
도림지구의 시세는 2억원대의 시세로 인천시 30평형대 평균시세와
비슷한 시세를 유지하고 있습니다
도림지구의 호재라면 논현지구의 택지개발후광
수인선개통
해양생태공원
지역난방
몇가지를 들수 있으며
투자가치적인 면보단 실거주에 무게를 두어서
청약을 하는것이 좋아보입니다
논현지구의 경우 청약예금 250만원으론 기회가 주어지지 않으나
내년 한화지구의 분양계획에 따라 기회가 돌아올듯 싶으나
높은 청약 경쟁이 예상되는 만큼 당첨될 확률은 그만큼 희박하다는 겁니다
도림 벽산블루밍이 현재로선 순위내에 마감할지 미지수나
실수요자가 청약을 중점적으로 하는 요즘 추세를 볼때
일부 타입은 마감 가능하다는것이 갠적인 생각입니다
분양가가 타지역에 비해 높은것은 사실이나
평면 선택이 5가지 가능에
5% 계약금에 중도금 60%무이자 잔금35%를
감안한다면 계약금1.5회,중도금 6회의 이자비용이 분양가에
포함됐다고 할수 있습니다
즉 5%면 입주때까지 문제가 없습니다
내집마련 차원에서 청약하시는분들껜 계약조건이 수월하다고 볼수 있습니다
내몸에 맞는 청약을 하시길 당부드리며
기회는 계속해서 오지만 적절한 타이밍이 중요하다는것을 명심하시길 바랍니다
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