2006-01-31 08:17

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자료출처 : 새로운 부동산 정보를 찾아서

원문출처 : http://blog.drapt.com/hkong56

판교신도시 3월 공급 계획이 확정됨에 따라 판교 중소형 평형 공급에 참여한 10개 민간 건설사들도 발걸음이 바빠졌다.

이들 업체는 전국민의 관심이 집중된 판교신도시의 성공적인 분양으로 브랜드 가치를 제고하기 위해 입지 여건에 따라 각각 특화된 단지를 선보인다는 전략이다.

◇ 건영 캐스빌

판교 A1-1블록에 위치하며 지상 24-25층 3개동 규모로 32, 33평형 222가구로 구성된다.

무엇보다 환경친화적인 주변 여건이 돋보이는 서판교 지역에 위치해 환경이 쾌적하다.

또 단지 전면으로 운중천이 흐르고 층에 따라 광교산과 남서울CC 조망권도 확보되며, 아파트는 인근 자연환경에 맞춰 녹지율 54.3％의 쾌적한 단지로 조성된다.

회사는 아파트 건물을 타워형으로 설계해 최대한의 발코니 서비스 면적을 확보, 33평형의 경우 10.24평의 발코니 면적을 제공할 계획이다.

◇ 대광건영 대광로제비앙

판교 A4-1 블록에 있는 대광로제비앙은 지상 18층 4개동 규모로 24, 33평형으로 구성된다.

인근 단독주택지 및 상업지구와 가깝고 서판교에 위치해 금토산 및 남수원CC 등 녹지공간이 풍부한 점이 장점이다.

회사측은 단지를 나무, 물, 빛, 흙의 네가지 공간으로 나눠 산책로와 연결된 숲길을 만들고(나무) 단지내 연못과 운중천이 어우러지는 환경을 조성하고(물) 조형물이 야간 조명과 조화를 이루게 하는 한편(빛), 흙의 향기를 만끽할 수 있는 여유로운 공간(흙)을 만든다는 계획이다.

◇ 이지건설 더원

판교 16-1블록에 위치한 아파트로 지상 8-15층 16개동 규모로 32평형 단일평형 721가구로 이뤄진다.

동판교에서 가장 북쪽에 위치한 단지로 분당 야탑동과 붙어있고 분당선 이매역과 2010년 개통 예정인 신분당선 판교역이 가깝다.

회사측은 단지에 풍부한 녹지를 조성해 친환경 아파트로 조성하고 사용자 중심의 설계로 편의성과 기능성을 강조할 계획이라고 설명했다.

◇ 풍성주택 풍성신미주

판교 A15-1 블록에 있고 지상 8-15층 25개동 규모로 33평형 1천147가구로 구성된다.

20만평 규모의 벤처단지와 인접해 있고 자립형 사립고와 특목고, 도서관 등이 들어서는 "에듀파크"와 가까워 교육여건이 좋다.

회사측은 모든 가구를 남향으로 배치하고 4베이 이상으로 설계해 채광과 통풍 효과를 극대화하는 한편 리모델링이 쉬운 가변형 벽체를 사용할 계획이다.

또 발코니 확장을 고려해 발코니 면적을 9-14평으로 잡아 확장시 40평형대의 주거공간 이용이 가능하도록 했다.

또 옥상 및 측벽 녹화를 비롯해 잔디마당, 수생식물원, 허브원, 야생초 화원 등 보행자 위주의 친환경적인 공간을 조성할 예정이다.

◇ 한림건설 한림리츠빌

판교 A12-1블록에 위치하고 있으며 지상 7-20층 23개동 규모로 29-34평형 1천45가구로 이뤄진다.

단지가 서판교에 있고 금토산 공원에서 가까워 환경이 쾌적하고 운중천 등 조망이 뛰어나다.

회사측은 33평형 이상 평형을 3.5베이로 설계해 채광과 통풍을 고려했고 주방에는 주부들의 편의를 위해 `ㄷ"자형 주방을 배치할 예정이다.

또 단지에 정자목과 골프퍼팅장을 조성하고 보행로에 왕벗나무를 심어 특색있는 경관을 연출할 계획이다.

◇ 한성종건 한성필하우스

판교 A2-1블록에 위치해 있고 32-33평형 268가구로 이뤄져 있다.

단지 뒷편 청계산에서 흐르는 물을 단지 안으로 유입시켜 물이 흐르는 자연친화적인 환경으로 조성할 계획이다.

또 입주자의 통풍과 조망, 일조권 확보를 고려해 판상형과 탑상형을 기능적으로 배치해 한결 쾌적한 환경을 누릴 수 있도록 했다.

이와 함께 33평형은 3.5베이를 적용해 통풍과 일조권을 확보했고 32평형은 3면 발코니 배치를 통해 10평 가량을 확장할 수 있도록 했다.

◇ 광영토건

판교 A3-1블록에 위치한 임대아파트로 지상 15-21층 6개동 규모로 23-32평형 371가구로 이뤄져 있다.

단지가 서판교에 위치해 운중천의 조망을 최대한 살린 자연친화적인 쾌적성이 돋보인다.

회사측은 모든 평형을 채광 및 조망 효과가 뛰어난 3베이 구조로 설계했고 정남향으로 단지를 배치했다.

또 단지 곳곳에 건강마당과 향기놀이터, 커뮤니티 광장, 뱃놀이터, 체육장 등 편의시설을 배치했다.

◇ 대방건설 노블랜드

판교 A3-2블록에 위치한 임대아파트로 지상 13-18층 4개동 규모에 24, 32평형 266가구로 이뤄져 있다.

가족수와 생활 유형 등을 고려해 가변형 벽체를 시공해 간편하게 거실 확장이 가능하도록 하고 모든 가구를 2.8베이로 설계해 쾌적한 분위기를 연출할 계획이다.

또 휘트니스센터와 골프연습실, 커뮤니티라운지, 실버커뮤니티 등 주민편의시설을 짜임새있게 배치해 임대아파트의 부정적인 인식을 불식시킨다는 계획이다.

◇ 모아건설 모아미래도

판교 A11-2블록에 위치한 임대아파트이며 지상 13-20층 규모로 23, 33평형 585가구로 구성된다.

단지 중심에 중앙광장을 배치, 운중천과 주민 체육시설과 연계해 입주민들이 체력단련과 휴식을 취할 수 있는 공간으로 조성할 계획이다.

또 운중천을 따라 쾌적하고 상쾌한 산책로를 조성하고 길이 90m, 폭 9m의 생태공원도 조성할 예정이다.

특히 33평형은 부부 침실 앞뒤에 발코니를 만들어 전면 발코니는 부부 침실의 독립적인 발코니로 사용하고 후면 발코니는 확장후 서재나 작업공간 등으로 사용할 수 있도록 했다.

◇ 진원 이엔씨 진원아파트(미정)

판교 A11-1블록에 위치한 임대아파트로 지상 17-21층 6개동 규모에 23-32평형 470가구로 이뤄진다.

단지 주변에 운중천과 금토산, 광교산을 조망할 수 있고 인구밀도가 낮은 쾌적한 단지다.

회사측은 모든 가구를 남향으로 배치해 조망권을 확보했고 입주민들의 조망 및 일조권 확보를 위해 판상형과 타워형을 조화롭게 배치했다.

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