2007-06-26 09:35

http://blog.drapt.com/aandjj/2413571182818148824

자료출처 : 동탄-공세-보라 전철역 김종갑 떴다

원문출처 : http://blog.drapt.com/muzige

단지정보 : 경기도 용인시 보정동 포스홈타운

자료출처: ♣ 정말 소중한 것이란 무엇일까? ♣

더불어 잘사는 「균형국토」 - 국토의 균형개발을 통해 「지역간의 통합」을 도모하고, 각 지역이 저마다의 개성과 특성을 살린 발 전기반을 확보   자연과 어우러진「녹색국토」 - 국토계획의 전분야에서 「개발과 환경의 통합」을 지향함으로써 지속 가능한 국가발전을 도모하고,   국민의 삶의 질 향상에 기여 지구촌으로 열린「개발국토」 - 21세기 세계경제의 핵심지역으로 부상할 「동북아 지역과의 통합」을 지향함으로써 동북아의 중심교 류국가, 나아가 세계경제의 주도국가로 도약 민족이 화합하는「통일국토」 - 민족의 숙원인 남북의 조화로운 통일을 지향하면서 이를 위한 남북협력 기반을 조성함으로써 「남북한의 통합」을 도모 기본목표 지식산업을 중심으로 한 산업구조의 고도화 추진 통일에 대비한 북부지역의 전략적 개발과 보전 다핵분산형 공간체계 구축을 통한 수도권의 경쟁력 강화 여가공간의 확충 및 생활환경 정비를 통한 삶의 질 향상 발전방향 가. 지식산업을 중심으로 한 산업구조의 고도화 지식시간육성을 통한 산업구조의 고토와 추진   - 지식산업이 요구하는 정보인프라, 고급인력, 작업환경 등을 갖추고 있는 입지의 우위성을 활용하여 ...산업구조의 고도화를 추진   - 기존 제조업을 집단화하고 지역별 특화산업을 육성하여 지역경제의 활성화 도모 외국인 투자기업의 유치 및 벤처산업의 조성   - 외국인기업 전용임대공단 조성으로 외국인투자를 유도하고 기존 공단내 외국인 투자지역 조성   - 소프트웨어 단지와 정보통신 벤처단지의 조성을 지원하는 등 벤처산업벨트를 조성하고 벤처산업을 ...집적화 나. 북부지역의 전략적 개발과 보전 집경지역의 전략적 계획 및 지원방안 마련 개발과 보전이 조화된 북부지역의 발전 유도 다. 다행 분산형 공간 체계구축을 통한 수도권 경쟁력 강화 자족적 도시 육성을 위한 주요 발전축 중심의 기능 분산 토지이용과 교통체계의 효율적 연계 구축 친환경적 도시개발의 추진   - 도시정비 및 개발시 지속가능한 개발 개념을 도입하여 충분한 녹지를 확보하고 수환경 이용등을 통 ...하여 쾌적한 주거환경을 조성 준농림지의 계획적 개발   - 토지이용조례 또는 지침을 수립하여 계획적인 토지이용 유도

용인시는 동남내륙권 중 성남, 광주, 하남과 함께 동나 1권에 속함 동남내륙권 개발전략 - 남부첨단산업 및 R&D 벨트의 형성   수원 ~ 용인 ~ 인천 ~ 여주측을 연결하는 첨단산업 및 R&D 입지 벨트 형성 - 도·농 통합형 지역사회에 모범이 되는 생활권 계획 - 문화·자연 및 농촌휴양 관광자원의 잠재력 극대화 용인시 개발전략 - R&D 산업의 수용기반 확충 - 캠퍼스 타운 연구도시의 전략적 조성방안과 산재한 공장의 집단화 전력 필요 주요 도로계획 용인우회도로(9.0km) 신설 이동 ～ 원삼 연결도로(13.5km) 신설 평택시 ～ 성남시 판교동(50.0km) 연결도로 신설 분당신도시～ 곤지암(25.0km) 연결도로 신설 수원남부우회도로(30.5km) 신설 주요 전철계획 경기동부선(의정부~도농~광주~용인~송탄 구간)신설 분당선 연장(분당~구성~오산 구간) 광역순환선 Ⅱ(수원~용인 구간)신설 과밀억제권역 - 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역의 3대권역으로 구분되며 용인시의 경우는 성장관리권역   에 포함. - 공세지구 복합단지는 성장관리권역에 속함. < 수도권정비계획법상 권역구분 내역 > 구 분 면적(㎢) 해당 읍·면 계 591,891 - 성장관리권역 313,885 기흡읍, 수지읍, 이동면, 원삼면 일부 자연보전권역 273,006 동지역, 포곡면, 오현면, 백암면, 양지면, 원삼면 일부 과밀억제권역 원칙적으로 방지하고 있는 대형건축물을 과밀부담금 부과 후 허가 4년제대학과 대기업공장의 신설 및 이전을 방지하고 나머지는 총량범위내에서 허용 공공기관은 과밀부담금 부과와 병행하여 신설기관의 임차·취득도 규제 연수시설은 현행대로 설치 금지 성장관리권역 대형건축물의 규제폐지 공장, 대학은 과밀억제권역과 동일하게 관리하되 총량을 과밀억제권역보다 많이 설정 공공기관의 이전은 심의 없이 허용하고 신설은 심의후 허용 연수시설이전은 심의없이 허용하고 신설은 심의 후 허용 공장용지 조성 허용 택지 및 관광지는 중소규모의 규제를 방지하고 택지 100만㎡이상, 관광지 30만㎡이상에 대해 심의 후   허용 자연보전권역 대학, 대형건축물, 공공청사, 연수시설 등은 원칙적으로 현행 규제수준을 유지하고 주민불편해소차원   에서 일부 개발사항은 환경부가 동의하는 지역에 한해 허용단위를 일부 조정 택지 및 관광지 조성은 허용단위를 6만㎡이하에서 30만㎡이하로 확대 전지역에 6만㎡이하 공장용지 허용 첨단산업기능 : 지역 균형 발전 및 대학과 연계한 첨단산업 육성 도시개발의 전략 및 미래상 제시 : 에버랜드, 한국민속촌 및 자연환경, 문화유적을 활용한 관광,휴양거   점 도시 육성 환경친화적 용인시 건설 : 교통의 요충지로서 수도권 물류기능의 핵심기지로 육성 대학연구기능 : 다수의 대학이 입지하여 고급인력을 공급하는 교육 연구 중심도시 육성   구 분 단 위 1998 2001 2006 2011 2016 인 구 인 구 수 명 320,166 458,000 807,000 926,000 964,000 주 택 주 택 수 호 74,696 140,355 249,910 299,407 314,907 보 급 율 % 71.0 95.0 96.0 97.0 98.0 상수도 보 급 율 % 73.5 82.1 89.6 94.9 97.1 1인 1일 급수량 ℓ 364 461 484 510 522 하수도 하수도 보급율 % 41.5 62.7 96.2 97.6 97.7 1인 1일 하수발생량 ℓ 210 282 300 320 332 교 통 자동차대수 대 88,347 134,194 260,661 307,432 334,508 자동차보유대수 대/천명 276 293 323 332 347 통 신 전화가입대수 대 135,609 251,900 524,550 694,500 843,500 전화보급 대/백명 51.1 55.0 65.0 75.0 87.5 의 료 병 상 수 병상 4,030 6,107 11,529 14,246 16,607 의사 1명당 인구 명 279 275 250 225 200 교 육 초등학교 학교수 개교 36 47 79 100 100 학급당 학생수 명/학급 40 35 35 30 30 중학교 학교수 개교 14 27 45 51 51 학급당 학생수 명/학급 45 42 40 40 40 고등학교 학교수 개교 7 21 33 38 39 학급당 학생수 명/학급 51 42 40 40 40 문화 체육 공공도서관 개소 1 5 8 9 10 박 물 관 개소 3 3 3 3 3 공 연 장 개소 2 23 40 46 48 종합운동장 개소 1 1 2 2 2 구 분 주 기 능 토지이용 및 주요개발계획 수 지 생활권 수지 구성 기흥 자족형 신도시 유통, 상업, 연구 교육, 연구 관광, 위탁 주변 대도시와 연계된 신도시 건설로 생활권   기능 강화 상업용지 및 상업, 업무기능 강화 단국대, 경희대, 강남대 및 각종 연구소를 중   심으로 한 교육, 연구 기능의 강화 한국민속촌, 신갈저수지, 도립박물관 연계개   발을 통한 관광 배후 기능 용인 생활권 동지역 포곡 모현 양지 업무, 행정, 교육중심기능   (도시 중추 관리 기능) 중심상업 위락기능 행정, 업무, 교육, 문화 등 중심서비스 기능   강화 지역교통체계 확입 및 지역간 접근성 제고를   통한 용인시 중심지 기능 강화 남이 생활권 남사 이동 첨단산업기능 연구기능 관광위락기능 첨단산업단지, 공업기능의 집단화를 통한   지역경계 활성화 도모 백원 생활권 원삼 백암 관광휴양기능 도시근교농업   (첨단농업)육성 첨단농업, 관광농원 등의 유치를 통한 지역경   제 활성화 테마파크형 관광걔발로 관광, 휴양기능 유치   (영상단지) 주용도 위 치 규 모(㎡/평) 개 발 방 향 복합단진 기흥읍 공세리 548,400(165,770) 용도배분 : 복합단지 개발방식 : 복합단지   (민간주도 지역균형발전 및 중소기업 육성에   관한 법률)

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