한라비발디의 1순위 청약이 오전부터 성황리에 접수시작되어 오후 6시가 조금넘은 현재 4000명 이상이 접수한것으로 알려졌습니다.(관계자 통화)

 

전평형 1순위 마감이 확실시되며, 주 평형대인 40평과 47,48평형에 집중될것으로 보입니다. 이는 분양가 6억원이하로 총부채상환비율(DTI) 적용을  벗어난 메리트가 상당부분 작용한것으로 보여집니다.

 

상대적으로 파주시청약 1순위는 당첨에 상당부분 유리할것으로도 보입니다. 주로 고양시 청약자들이 대거 참여했고, 기타 수도권에서 대다수가 몰렸습니다.

 

내일 예정돼있는 2, 3순위 청약은 오늘 저녁까지 평형별 마감을 해봐야 알겠지만 접수를 받지 않을것으로 보입니다.

 

이번 한라비발디는 건교부청약경고에도 불구하고 성황리에 마감되어 운정,교하,금촌 일대의 집값 상승이 더욱 가파라질것으로 예상됩니다.

상당수의 청약대기자들이 고분양가의 부담과 집값상승에 대한 불안감으로 기존아파트를 매입하려는 움직임에 곳곳에서 감지됩니다.

아울러 한라비발디의 고분양가에도 불구하고 수요자들의 인기가 청약으로 확인된 결과 기존아파트들의 분양가 따라가기 현상이 벌어지면서 그나마 간간히 나오는 매물이 자취를 감출 우려도 보입니다.

 

파주의 아파트값이 강한 상승을 일으키면서 일산 신도시 집값의 향방또한 그 추이가 주목됩니다.

 

추석을 기점으로 이런 분위기는 조금씩 주춤할것 같습니다.

 

그러나 아직 불확실한 정보라 유추하기 힘듭니다만, 메가톤급 호재인 파주신도시 확대발표가 만약 이런 시기에 이뤄진다면, 그 이후는 상상하기 힘들어 집니다. 주공을 통해 흘러나온 정보상으로는 9월말 발표가 있다는 설이 새어나오고 있습니다. (유포는 금지하시기 바랍니다-허위사실일수도 있습니다)

 

어쩌면 분당,용인 일대에서 불었던 거대한 바람과는 비교도 안될만큼 태풍이 몰아칠수도 있으리라 생각됩니다.

 

지금까지의 고무된 분위기가 얼만큼의 연장선을 가지고 가는가가 파주 및 일산일대의 집값이 결정되는 계기가 될것 같습니다.

 

한라비발디의 정확한 평형별 청약 경쟁률은 내일 오전 인터넷으로 배포한다 합니다.

 

다들 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 

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