2005-10-28 12:29

http://blog.drapt.com/337z/1206741130470150888

자료출처 : 오윤섭의 부자노트

원문출처 : http://blog.drapt.com/ysoh

내가 부와 성공, 부부의 친밀감과의 관계에 흥미를 갖게 된 것은 백만장자들마다 빼놓지 않고 부부관계를 얘기했기 때문이다. 애초의 내 질문은 돈에 관한 것이었지만 얘기하다보면 어김없이 배우자에 대한 얘기가 길어지곤 했다. 그래서 처음으로 배우자와의 관계가 부를 만들어내는 데 중요한 요인이라는 것을 알게 되었다. 많은 백만장자가 입을 모아 얘기하는 것은 좋은 부부관계가 용기의 원천이라는 사실이다. 곤란한 상황에 빠져도 배우자가 ‘당신이라면 틀림없이 괜찮아질 것이다’라고 확신을 불어넣어주면 용기 백배 하게 될 것이다. 백만장자가 부를 쌓는 과정에게서 편안한 가정의 존재는 매우 중요하다. 집이 휴식 장소가 되지 못한다면 정신적으로도 불안정해진다. 배우자와의 깊은 신뢰가 있으면 바빠서 시간이 없을 때도 가족의 평화가 보장된다. 혼다 켄의 '부자가 되려면 부자에게 점심을 사라' 중에서 (더난출판, 154쪽)

통계청이 지난 6월 21일 발표한 '1970년 이후 혼인·이혼 주요특성 변동추이'에 따르면 2004년 이혼건수 중 20년 이상 동거한 부부의 황혼이혼 비중은 18.3%로 81년 4.8%보다 3.8배에 달하는 것으로 조사됐습니다. 저는 이 통계를 보고 황혼 이혼 부부 중 부자는 얼마나 될까? 하는 다소 엉뚱한 생각을 해보았습니다. 이혼 사유를 보면 성격차이가 49.4%로 압도적으로 많았고 경제적 문제(14.7%), 가족간 불화(10.0%) 순이었습니다. 경제적 문제뿐만 아니라 가족간 불화도 상당부분이 돈과 직간접적으로 연결된 경우가 많습니다. 논리 비약인지 모르겠지만 혼다 켄의 주장이 맞는다면 배우자와 좋은 관계를 지속적으로 유지한다면 부자가 될 가능성이 높으며 부자가 된다면 경제적 문제와 가족간 불화는 대부분 해소될 것입니다. 따라서 부자가 된다면 이혼사유의 74.1%를 미연에 방지할 수 있다고 볼 수 있습니다. 그러면 부부의 친밀감이 부동산으로 부자가 될 때 어떤 긍정적인 영향을 미치는지 살펴봅시다. 첫째 일을 저지르는데 과감해집니다 투자를 하기전 마음속으로 지지하는 배우자의 의견을 경청을 해서 합의에 이르렀을 때 투자에 대한 확신은 그 어느때보다 높아집니다. 아무리 신뢰하는 부동산 전문가의 조언보다 일을 저지르기 쉽다는 것입니다. 물론 의견이 맞지 않아 전문가의 도움을 받는 경우도 종종 있지만 배우자의 의견을 수렴해서 균형을 잃지 않고 일을 저지른다면 투자 성공 가능성은 어느 때 보다 높다고 생각합니다. 둘째 매도타이밍을 ‘무릎’이상에서 잡을수 있습니다 주변에 결혼한 사람을 보면 배우자와 상의 없이 덜컥 부동산 계약을 하고 나서 말하는 경우를 봤습니다. 이럴 경우 정상적인 매도타이밍을 잡기 힘듭니다. 배우자에게 빨리 성과물을 보여줘야 한다는 초조함에 결국 ‘무릎’ 이하에서 파는 실수를 범하게 됩니다. 하지만 배우자와 신뢰속에 투자했다면 ‘무릎’이상에서 매도할수 있습니다. 셋째 부동산 정보를 빨리 알수 있습니다 배우자와 좋은 관계를 유지하면 매일 매일 많은 대화를 나누게 됩니다. 30대이상이라면 부동산 투자도 빠지지 않는 주제입니다. 특히 학군과 생활편의시설 수준이 집값에 절대적인 영향을 미치는 아파트시장에서 아내(아줌마)의 움직임은 매우 중요합니다. 최근에는 아내가 아래층 아줌마한테 들은 얘기를 해줬습니다. 판교와 같은 강남 대체 신도시를 조성한다면 어디가 될것이냐고 물어보면서 자기는 강남구 세곡동 일대가 유력할 것 같다고 말했다는 것입니다. 또 평촌신도시에서는 가장 비싼 아파트단지가 향촌마을 롯데지로 중앙공원 조망 및 학군(평촌중 평촌고)이 뛰어나기 때문이라며 조만간 시세가 평당 1천4백만원까지 가능할 것이라고 말했다는 것입니다. 부동산 투자에 있어 남자는 분석을 먼저 하는 경향이 있는 반면 여자는 현장에 가서 확인하는 성향이 강합니다. 부동산은 현장이라는 말을 보더라도 아내와 긴밀한 대화는 투자에 큰 도움이 될 것입니다. 마지막으로 위 책에서 조건없이 배우자에게 사랑받아 부자가 된 사람의 코멘트를 보고 이렇게 각색해봤습니다. “아내와 만난 것은 내 인생에서 기적입니다. 그녀에게 100% 조건없이 사랑받고 있기 때문에 자신감을 갖고 투자를 했고, 그리고 부자가 됐습니다”라고 말입니다.

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