2012-02-15 15:51

http://blog.drapt.com/yunsuhk/347161329288711753

▲ 출처 : 조선일보 DB

미국 투자은행 골드만삭스는 우리나라의 인구가 앞으로 십수년간 느는 반면, 주택 공급은 모자라 부동산 시장이 점진적인 회복세를 띨 것으로 내다봤다.

14일 국제금융센터에 따르면 골드만삭스는 우리나라의 인구가 오는 2030년 5200만명으로 사상 최고를 기록할 것이란 통계청의 전망치를 인용하면서 이같이 밝혔다.

골드만삭스는 “2020년 무렵 우리나라 인구 1000명당 주택 공급 수는 400.5채로, 2010년의 미국(409.9채)에도 못 미친다”면서, 장기적으로 주택 수요가 증가할 것이라고 전망했다.

골드만삭스는 작년 2분기를 기점으로 다시 하락하고 있는 주택구입능력지수(K-HAI)에도 주목했다. 주택금융공사가 지난 2008년 도입한 이 지수는 수치가 낮을수록 도시 근로자의 주택 구입 부담이 줄었다는 것을 나타낸다.

또 전국 미분양 아파트 재고는 지난해 연말 이전 일감 몰아주기로 작년 11~12월에 소폭 늘었다가 이후로는 여전히 감소하고 있다며, 올 3분기에는 정상 수준(4만9500채)으로 회복될 것으로 내다봤다.

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