2010-04-15 16:37

http://blog.drapt.com/yunsuhk/347161271317047505

 

[노무현정부].....................................[이명박정부]
년평균 서 울 공급량: 45,321호.............년평균 서 울 공급량: 18,812호
년평균 경기도 공급량: 146,383호..........년평균 경기도 공급량: 105,317


통계는 거짓말을 안합니다..
상기의 통계를 보시면은,.올 하반기가 왜 중요한지를 아실 것 입니다.

올 상반기 까지는 전 정부인 노무현정부때의 공급물량이 입주를 마무리하고,..
올 하반기 부터는 이명박정부의 공급물량이 입주를 하기 시작 합니다.

현재 이명박정부의 서울.경기권의 주택공급은 매우 부족한 상황입니다..이유는 잘 아시다 싶이,.금융위기 와 정부의 부동산 규제등으로,. 주택 경기가 침체되어 민간건설회사가 주택공급을 제대로 못 한 이유 입니다.

2007년도의 노무현정부때의 분양가 상한제 회피성의 밀어내기 물량이 본격적으로 입주하기 시작 한,.작년 하반기 부터도 주택이 부족하여,.서울, 경기권에서 전세난이 발생했는데,.그 물량마저 다 소진되는 올 하반기 부터는 이명박정부의 부동산 규제로 인한 공급부족에 의한 주택난이 심화될 걸로 예상을 합니다.

그런데,.더 큰 문제는 이명박정부의 출범 3년째인 올해도 정부의 부동산 규제로 인한 주택경기침체로 민간의 주택공급이 나아지지 않을거라는 예상입니다.

현재 수도권의 년간 주택 필요량인 30만호의 절대 수가,. 하반기 부터는 더욱 더 부족하다는 통계가 있으므로, 하반기 부터는 전세난이 더욱 더 심화될거로 예상이 되니,.전세를 구하실 분들은 미리 준비를 하셔야 되지 않을까 생각합니다.

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