2009-09-01 12:25

http://blog.drapt.com/ytsohn20/81251775520666

자료출처 : 닥터아파트 > 회원노트

원문출처 : http://www.drapt.com/knowNew/index.htm?page_name=column_view&menu_key=10&uid=34046

http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=themesale&menu_key=59

양도세 100% 감면, 60% 감면

미분양 주택의 경우 '주택법' 제38조에 따른 사업주체(최초 사업승인을 받은 주체)가 같은 조에 따라 공급한 미분양 주택을 말한다. 만약 최초 사업주체(최초 사업승인을 받은 주체)가 아닌 경우에는 양도세 감면을 받을 수 없음을 유념해야 한다.

해당 시, 군, 구청으로부터 미분양 주택임을 확인 받은 미분양 주택과 매매계약을 한 이후 관할 시장, 군수, 구청장 등으로부터 매매계약서(2부)에 미분양주택임을 확인받아야 한다. 이 서류 사본은 양도 시 관할 세무서에 과세표준확정(예정)신고할 때 제출돼야 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다.

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