강남 아파트: 2억-4억-8억-16억- 향후 32억 목표로 투자
분당 아파트: 1억-2억-3.5억-6억-10억- 향후 17억 목표로 투자
용인 죽전, 보정 아파트: 1억-1억 7000- 2억 8000-4억-7억 5천- 향후 13억 목표로 투자
용인 및 수도권 유망지역:1억-1억 5천-2억 3천-3억 3천-5억-8억 목표 투자
기타: 1억-1억3000-1억 8000-2억4000- 3억 1000- 향후 4억 5000 목표로 투자
★ 위 사항은 절대적 수치는 아니고 본인의 예상 수치임을 밝힘니다.
★ 어떻습니까? 같은 기간 차이를 두고 뛰는 폭을 보십시오.
아파트는 오르는 곳이 더 오릅니다. 갈수록 양극화 현상이 심할거고요.
이 점 때문에 그렇게 많이 뛴 강남, 분당, 용인 일부지역에 목을 메는 것이 아닐까요?
이는 마치 주식으로 따지면 삼성 전자가 안정감 있게 폭등하는 이치와 일맥상통합니다.
★ 이번에는 평형별로 10년 주기 변동 폭을 알아보겠습니다.
★ 물론 지역 및 조건에 따라 편차가 있을 수 있으나 여기서는 수도권 유망 지역을 중심으로
설정하여 가상도로 나타낸 것입니다.
20평 이하:1억-1억 500- 1억 1100- 1억 2500- 향후 목표 1억 5천
20평-30평:1억-1억 5천- 2억 3천- 3억 4천- 향후 목표 5억
31평-40평:1억-1억 8천-3억-4억 6천-향후 목표 7억
41평-50평:2억 3천-4억 8천-7억 5천- 향후 목표 13억
51평 이상:3억-5억-8억 5천-12억- 향후 목표 17억
★ 위 사항은 절대적 수치는 아니고 본인의 예상 수치임을 밝힙니다.
★ 최근 각종 언론 매체를 보면 1가구 2주택 이상 중과세 문제와, 국민 소득 향상에 따른 문화 생활
향상 때문에 50평형 이상의 상승률이 가장 크고, 똑똑한 아파트 한 채라도 제대로 구입하자는
심리 때문에 중소형 평형과 중대형 평형의 양극화가 점점 더 커질 것으로 내다 보았습니다.
★ 또한 30평형대를 최고의 주거 환경으로 꼽던 과거와는 달리, 40평형대가 가장 살기 좋은
주거 환경으로 꼽는 비중이 높아졌습니다.
★ 이 사실은 자동차에서 흔히 볼 수 있는데, 과거에 국민차로서 아반테급이 주류를 이루고 있는데,
점차로 소나타-그랜저 등으로 중심 선호도가 고급화 되고 있는 추세와 일견 흡사한 면이
많습니다.
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