A> 결론부터 말하면 B는 저당권을 유효하게 취득할 수 있다.

경매절차에서 가압류 채권자인 B와는 동일한 순위에서 배당받고, 다른 채권자나 저 당권자보다는

우선해 배당받을 수 있다.

일반적으로 가압류는 금전채권이나 금전으로 환산할 수 있는 채권의 집행을 보전할 목적으로 미리

채무자가 그 재산을 처분하지 못하도록 하는 제도를 말한다.

부동산 가압류는 채무자(즉 가압류된 부동산의 소유자)가 동 부동산을 매매ㆍ증여 ㆍ저당권 등의

담보권설정 및 기타 일체의 처분행위를 금지하는 효력이 있고, 이에 위반한 채무자의 처분행위는

무효다.

이를 '가압류의 처분금지적 효력'이라고 한다.

그러나 채무자가 가압류된 부동산을 처분한 경우 누구나 채무자의 처분행위가 무효임을 주장하지

는 못하고 가압류를 한 채권자만이 무효를 주장할 수 있다.

따라서 B는 유효하게 근저당권을 취득할 수 있다.