[스크랩] 가점제 1순위 예상물량 2만5천가구

[스크랩] 가점제 1순위 예상물량 2만5천가구 |부동산노트

2007-10-10 15:21

http://blog.drapt.com/wevethe/81191997278689

자료출처 : 닥터아파트 > 분양 리포트

원문출처 : http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=4&uid=90026

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)는 연내 수도권에서 약 2만5천여가구가 가점제 1순위에서 마감될 것으로 예상했다.

가점제 1순위는 통장 보유기간이 2년 이상이고 무주택자여야만 한다. 기존 1가구 주택을 보유해도 1순위가 되는 추첨제보다 1순위 충족조건이 더욱 까다롭다.

청약 가점제 시행이후 인기 단지와 비인기 단지간의 양극화가 더욱 심화되고 있어 가점제 1순위자의 경우 통장사용을 잘못 사용할 경우 내집마련에 큰 타격을 입을 수 있다.

따라서 당첨확률이 다소 낮아지더라도 가점제 1순위에서 마감이 예상되는 단지 위주로 청약해야 후회 없는 내집마련을 할 수 있을 것이다.

다음은 연내 수도권 분양물량 중 가점제 1순위에서 마감 될 것으로 보이는 주요 단지로 1순위 청약자들은 반드시 체크해 볼 필요가 있다.

▶ 가점제 1순위 마감 예상 단지

SH공사가 서울 은평구 진관내동, 진관외동 일대에 시범뉴타운으로 개발하는 은평뉴타운에서는 1지구 1~14단지 2천8백17가구가 11월 분양을 앞두고 있다.

은평뉴타운은 북한산 자락이 병풍처럼 펼쳐져 있으며 단지 중앙에 진관근린공원이 위치해 있어 친환경 주거공간으로 조성된다. 또한 분양가 상한제에 적용 받지 않아 입주 후 바로 전매가 가능하다.

월드건설이 강서구 염창동 240의 19번지에 113~162㎡ 1백64가구를 10월에 분양한다.

2009년 개통예정인 서울지하철 9호선 고려산업(염창공장)주변역(가칭)이 걸어서 1,2분거리인 초역세권 단지다. 이마트(가양점)가 단지 바로 앞에 위치해 교통, 편의시설 모두 쉽게 이용할 수 있다.

상도동 산64-23번지 일대 신원종합개발이 총 8백86가구 중 83~150㎡ 3백9가구를 11월에 분양할 예정이며, 상도동 134번지 일대에는 한진중공업이 총 1천5백92가구 중 79~152㎡ 3백9가구를 하반기에 일반분양 할 예정이다.

대우건설과 신구종합건설은 판교신도시 A20-2블록에 125~201㎡ 9백48가구를 11월에 분양한다. 신분당선 연장선(2010년 개통예정) 판교역 및 상업지구와 인접해 있어 판교신도시내에서 주거여건이 좋다.

파주 운정신도시에서는 11월에 8개단지 7천1백71가구가 동시분양 한다. 이 중 동문건설이 A11블록에 80~149㎡ 6백24가구를 분양한다. 벽산건설과 한라건설은 운정지구 A2블록에 76~152㎡ 1천1백45가구를, A12블록에서는 삼부토건이 76~171㎡ 1천3백90가구를 분양한다.

운정신도시 인근으로 경의선 복선전철(2009년 개통예정) 운정역이 신설되며, 제2자유로(2010년)도 개통돼 서울 접근성이 향상될 것으로 보인다.

동문건설은 수원시 화서동 318번지에 109~142㎡ 2백97가구를 10월에 일반 분양할 계획이다. 경부선 화서역을 걸어서 4~5분이면 이용 가능한 역세권 단지이다.

특히 2019년 신분당선 연장선 화서역이 개통될 예정으로 더블역세권 단지로 거듭나게 되며, 서울 강남권으로의 접근성이 좋아진다.

또한 단지 동측으로 숙지공원이 있어 주거여건이 쾌적하며 애경백화점(수원점), 이마트(서수원점) 등의 편의시설 이용이 가능하다.

GS건설은 성복동일대 119~191㎡ 5백가구를 10월에 분양한다. 인근으로 신분당선이 개통될 예정이다.

신분당선 연장선은 2010년 개통되는 신분당선(강남~정자)을 잇는 연장선으로 1차로 2014년까지 정자~광교까지 개통된다.

청라지구에서는 11~12월간 10곳 5천5백97가구가 분양된다. 이중 가점제가 없는 청약저축 물량인 인천도시개발공사의 웰카운티를 제외한 모든 단지가 가점제 1순위에서 마감될 것으로 예상된다.

청라지구는 국제금융의 거점도시로 초고층 국제센터, 화훼단지, 퍼블릭 골프장 등 각종 레저시설이 들어선다.

같은 경제자유구역인 송도신도시에서도 올해 2곳 분양물량이 예정돼 있다. 먼저 포스코건설은 1공구 국제업무단지 D13, 14-1블록에서 8백50가구를 분양하며, 현대건설은 21-59번지 일대 4백76가구를 분양한다.

※ 공급면적(㎡) 정보는 기존 평형을 ㎡로 단순 환산한 값으로, 실제 공급면적과 다를 수 있습니다.

<연내 수도권 가점제 1순위 마감 주요 예상단지>

위치	시공사	규모	㎡	일반분양	분양시기	문의
[�0153#경기도 부천시 여월동 여월지구 C1블록%]	대한주택공사	336	122~161	336	12월	1588-9082
[�1498#경기도 수원시 권선동%]	대림산업, GS건설	1754	82~224	416	10월	080-783-3000
[�1453#경기도 수원시 화서동%]	동문건설	297	109~142	297	10월	031-226-6663
[�5910#경기도 용인시 성복동%]	GS건설	500	121~197	500	10월	031-235-3535
[�5224#경기도 용인시 영덕동 흥덕지구 2-3블록%]	현대건설	570	미정	570	12월	1577-7755
[�8231#경기도 용인시 영덕동 흥덕지구 Ab4블록%]	한국종합건설	474	112	474	10월	062-529-8933
[�3472#경기도 용인시 영덕동 흥덕지구 Ac14블록(14블록)%]	호반건설	236	155	236	10월	1588-9798
[�1626#서울특별시 강서구 염창동%]	월드건설	164	113~162	164	10월	02-3663-3666
[�8302#서울특별시 구로구 고척동%]	벽산건설	339	76~142	182	12월	02-767-5101
[�5952#서울특별시 동작구 상도동%]	신원종합개발	886	83~150	309	11월	02-6908-7152
[�3683#서울특별시 동작구 상도동%]	한진중공업	1592	79~152	309	12월	02-450-8941
[�6973#서울특별시 마포구 하중동%]	GS건설	488	109~198	76	11월	02-2005-9050
[�3561#서울특별시 성북구 길음동%]	두산건설	548	84146	106	10월	02-501-4004
[�7036#서울특별시 성북구 하월곡동%]	대우건설	714	79~138	57	11월	02-981-6512
[�8401#서울특별시 은평구 불광동%]	현대건설	1332	79~167	63	10월	1577-7755
[�8240#서울특별시 은평구 불광동%]	삼성물산	647	82142	83	12월	1588-3588
[�7828#서울특별시 은평구 진관내동 은평뉴타운1지구%]	SH공사	2817	60~175	2817	11월	02-350-1114
[�8324#경기도 파주시 교하읍 운정지구 A11블록%]	동문건설	624	80~149	624	11월	02-786-7343
[�5165#경기도 파주시 교하읍 운정지구 A7블록%]	두산중공업	668	79~155	668	11월	02-513-6595
[�8451#경기도 파주시 교하읍 운정지구 A10블록%]	월드건설, 동양메이저건설	972	79~145	972	11월	02-3779-036
[�7590#경기도 파주시 교하읍 운정지구 A2블록%]	벽산건설, 한라건설	1145	76~152	1145	11월	02-767-527
[�8300#경기도 파주시교하읍 운정지구 A8블록%]	벽산건설, 우남건설	958	79~152	958	11월	02-767-5271
[�3692#경기도 성남시 판교동 판교지구 A20-2블록%]	신구건설, 대우건설	948	125~201	948	11월	02-599-7600
[�1734#인천광역시 서구 경서동 청라지구 A15블록%]	광명주택	264	109	264	11월	062-511-6600
[�4967#인천광역시 서구 경서동 청라지구 20블록%]	대주건설	630	112	630	12월	062-231-3751
[�1391#인천광역시 서구 경서동 청라지구 A16블록%]	중흥건설	174	166	174	11월	062-510-2314
[�4878#인천광역시 서구 연희동 청라지구 A21블록%]	GS건설	884	123~280	884	12월	02-728-1353
[�8298#인천광역시 연수구 송도동 송도국제도시 1공구 국제업무단지 D13,14-1블록%]	포스코건설	850	99~165	850	12월	1588-3800
[�4946#인천광역시 연수구 송도동 21-59%]	현대건설	476	미정	476	10월	1577-7755

※ 해당 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다.
※ 공급면적(㎡) 정보는 기존 평형을 ㎡로 단순 환산해 소수점 이하를 절사한 값으로 실제 공급면적과 다를 수 있습니다.

펼치기 댓글(0) 스크랩(0)

다음글	[스크랩] 오피스텔 투자시 주의해야 할 세금제도	전체글 보기
이전글	[스크랩] 2007 세금 퍼펙트 정리	전체글 보기