2012-10-15 11:54
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자료출처 : 뉴스 > 닥터특급정보
원문출처 : http://www.drapt.com/drnews/index.htm?page_name=scrap_read&menu_key=99&uid=5155525769220
▶ 총 8곳 1천여 가구 분양, 전 차수 대비 1.8배 증가
▶ 목동 트라팰리스, 삼성동 현대홈타운 등 대거 참여
▶ 7월 26일 입주자모집공고, 8월 1일 청약접수 시작
서울7차 동시분양 물량이 8개 단지 1천34가구로 확정됐다. 당초 예정됐던 단지 외에 개별분양으로 공급하려던 목동 트라팰리스가 이번 동시분양에 참여했으며, 신천동 잠실포스코더샾스타파크는 8차 이후로 연기됐다.
이번 7차 동시분양 물량은 6차 동시분양(5곳, 5백65가구) 물량의 1.8배 수준으로, 전년 동기(2곳, 1백30가구)에 비해서는 무려 7.9배가 늘어난 물량.
전용면적별 가구수는 △전용면적 18평 이하 4백56가구 △전용면적 18평 초과~25.7평 이하 2백7가구 △30.8평 초과~40.8평 이하 2백64가구 △40.8평 초과 1백7가구.
전용면적 25.7평 이하가 전체 물량의 64.1%(6백63가구)로 과반수가 넘고 이중 무주택 우선공급 물량은 전체의 48.4%인 5백1가구이다.
여전히 중소형 평형 물량이 과반수를 차지하지만 이번 동시분양은 어느 차수보다 청약예금 가입자들이 관심을 가질 만하다. 전 차수와 비교해 대형평형(전용면적 30.8평 초과) 물량이 큰 폭으로 늘어났기 때문이다. 이번에 선보이는 대형평형은 3백71가구(전 차수 39가구).
지역별로는 강서권이 4곳으로 가장 많고, 강남권 2곳, 강북권 2곳에서 분양단지가 나올 예정.
주요 분양단지는 목동 트라팰리스와 삼성동 현대홈타운. 모두 교통과 편의시설, 학군 등 3박자를 고루 갖춘 블루칩단지다.
서울 7차 동시분양 일정은 7월 26일 입주자 모집공고를 거쳐 8월 1일부터 청약접수에 들어갈 예정이다.
▶ 양천구 목동 목동트라팰리스(주상복합)= 삼성건설은 양천구 목동 406의 5번지에 주상복합 아파트 9~49층 4개동 42~79평형 3백23가구를 일반분양한다. 입주는 2009년 1월 예정.
평형별 가구수는 △42A평형 38가구 △42B평형 50가구 △47A평형 22가구 △47B평형 50가구 △48A평형 6가구 △48B평형 50가구 △55A평형 12가구 △55B평형 48가구 △60평형 13가구 △61평형 18가구 △66평형 15가구 △79평형 1가구.
평당 분양가는 1천9백60만~2천4백만원 수준.
지하철5호선 오목교역과 목동역이 모두 걸어서 5분 거리인 역세권단지로 현대백화점, 까르푸, 행복한세상, 목동종합운동장의 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다.
학군은 서정초등, 목동초등, 목동중, 진명여고가 있다.
단지 맞은편에 하이페리온Ⅱ가 한창 공사중이며 인근에 하이페리온Ⅰ가 입주완료 돼 주변이 주상복합타운을 이루게 된다. 목동 신시가지내에 위치한 단지로 학군과 편의시설이 모두 갖춰져 투자자나 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상되는 단지.
▶ 강남구 삼성동 현대홈타운= 현대건설은 강남구 삼성동 16번지 일대 AID영동차관을 헐고 14~23층 29개동 12~33평형 총 2천70가구 중 4백16가구를 일반 분양한다. 2008년 8월 입주예정.
평형별 가구수는 △12평형 19가구 △14평형 2백10가구 △15A평형 22가구 △15B평형 22가구 △16A평형 22가구 △16B평형 40가구 △16C평형 40가구 △18평형 40가구 △33평형 1가구.
평당 분양가는 1천5백만~1천8백70만원선이다.
지하철7호선 강남구청역과 청담역을 걸어서 이용할 수 있으며 영동대로를 통해 올림픽대로와 동부간선도로의 진입이 수월해 서울 전역으로 이동하기 편리하다.
인근 학교시설로는 삼릉초등, 언북초등, 언주중, 영동고, 경기고 등이 있고, 편의시설로는 영동세브란스병원, 강남구청, 강남도서관, 코엑스몰, 청담공원, 삼릉공원 등이 있다.
▶ 동작구 상도동 브라운스톤상도= 이수건설은 동작구 상도동 24의 52번지에 조합아파트 14~18층 8개동 4백15가구 중 80가구를 일반 분양한다. 입주는 2007년 12월 이후 가능할 것으로 보인다.
평형별 가구수는 △23A평형 32가구 △23B평형 6가구 △32A평형 30가구 △32B평형 6가구 △32C평형 6가구.
평당 분양가는 1천2백만~1천3백만원선.
지하철7호선 장승배기역과 상도역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있으며 올림픽대로, 대방로, 노량진로, 남부순환로, 한강대교 등도 가깝다.
노량진초등, 신상도초등, 장승중, 강남여중 등으로 통학이 가능하고, 노량진수산시장, 영도시장, 롯데백화점, 신세계백화점 등의 편의시설도 가깝다.
상도동은 노량진뉴타운사업과 노량진민자역사개발 등으로 주건환경이 개선되는 곳으로 향후 발전가능성이 있는 곳.
▶ 동대문구 장안동 월드메르디앙2차= 동대문구 장안동 441의 1번지 일대 맨션을 재건축해 9~14층 2개동 총 1백24가구 중 21~33평형 27가구를 분양한다. 입주예정일은 2007년 6월이며 시공사는 월드건설.
평형별 가구수는 △21평형 1가구 △31평형 1가구 △33A평형 5가구 △33B평형 5가구 △33C평형 15가구.
평당 분양가는 8백만~9백만원선.
지하철5호선 장한평역을 걸어서 13분 정도면 이용할 수 있고 학교시설은 안평초등, 군자초등, 장평중이 가깝고 장안시장 등의 편의시설이 있다.
단지 옆으로 중랑천이 흐르고 주변이 저층 연립,빌라 등으로 고층에서는 조망권이 확보된다.
또한 인근에 입주를 완료한 삼성래미안과 현대홈타운이 대단지를 이루고 있다.
▶ 강동구 천호동 강동이루미= 경방종건은 강동구 천호동 46의 14번지 일대 현대, 크로바, 동부연립을 재건축해 5~13층 2개동 총 74가구 중 34가구를 일반분양한다. 입주시기는 2005년 9월.
평형별 가구수는 △18평형 1가구 △21평형 1가구 △27평형 3가구 △31A평형 16가구 △31B평형 7가구 △31C평형 4가구.
평당 분양가는 9백40만원선.
강동구민회관 남측에 위치한 단지로 지하철5호선 굽은다리역이 걸어서 3~4분 거리.
학교시설로는 천일초등, 천호중, 성덕여상중, 성덕여상고 등이 있으며, 편의시설로는 천일어린이공원, 동서울종합시장, 강동성심병원 등이 있다.
▶ 강서구 염창동 염창코아루= 서광건설산업은 강서구 염창동 89의 7번지에 11~15층 2개동 33평형 82가구, 43평형 48가구 총 1백30가구를 분양한다. 평당 분양가는 1천1백만~1천2백만원선.
지하철9호선이 개통되면 지하철역까지 걸어서 10분이면 이용할 수 있게 된다.
통학할 수 있는 학교로는 염동초등, 염창중, 마포고, 경복여고가 있으며 이마트, 삼성홈플러스, 88체육관 등의 편의시설이 있다.
▶ 성북구 정릉동 쁘레뜨빌(연립)= 금강LEB는 성북구 정릉동 산 17의 66번지 일대에서 26평형 4가구, 27평형 20가구 등 총 24가구를 일반분양한다. 1개동 규모이며, 입주는 2005년 10월 예정. 평당 분양가는 9백30만원선.
대일외국어고와 길음동 대우푸르지오 사이에 위치한 단지로 보국문길을 통해 내부순환도로를 이용할 수 있다. 인근 학교 시설로는 길음초등, 대일여자정보고, 대일외국어고 등이 있으며, 편의시설로는 정릉시장, 도시자연공원 등이 있다.
인근에서 길음뉴타운사업이 활발히 진행되고 있어, 향후 주거여건은 개선될 것으로 보인다.
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