리모델링이란 법률적 정의로 건축물의 노후화억제 또는 기능향상 등을 위하여 증축, 개축 또는 대수선을 하는 행위를 말합니다. (주택법 2조13호, 건축법 시행령 6조 제1항5호)
공동주택 리모델링은 오래되어 낡고 불편한 공동주택을 편리하게 만들고 필요한 공간을 재창출하여 튼튼하고 쾌적한 집으로 바꾸는 것은 물론 재산가치를 상승시키는 일련의 행위를 말합니다. 리모델링으로 인하여 주택의 수명연장은 물론 설비기능을 향상시키고 주거환경 을 개선시키는 효과가 있습니다. 또한 유지관리비의 절감효과와 재산가치의 상승도 기대할 수 있습니다.

1. 리모델링은 건축허가로 사업이 가능하며 행위허가로 사업을 추진하기 때문에 사업절차가 간편합니다.
2. 재건축공사비의 80%선으로 공사비가 절감됩니다.
3. 건물을 헐지 않고 기존골조를 유지하면서도 구조보강을 통해 세대평형의 확대와 세대공간 재구성, 인테리어 마감자재, 설비 등의 보수 또는 전면 교체가 가능합니다.
4. 지하주차장 신설과 조경의 차별화, 외관의 차별화 등 특화된 단지로 재조성할 수 있습니다.
5. 공사기간은 재건축의 1/3정도로 아파트 리모델링시 12~18개월 이내로 공사기간이 짧습니다.