2008-10-20 08:14
http://blog.drapt.com/taxwon50/2426711224458051443 
고준석님께서는 ..
현재의 부동산 시장을 ..
언론에서는 폭락이라고 외치지만..
정부의 규제로 인하여..
시장이 움직이지 않는다고 보십시다.
어쩌다 거래되는 급매물을 정상적인 가격이라고 보시지 않으시더군요.
정부가 부동산을 시장에 맡기고..
거래를 이루어서..세금을 많이 거두어야합니다.
규제가 많은 나라일 수록 경제성장이 더딥니다.
부동산으로 돈을 버는 사람이 많은 것 같아도..
부동산으로 돈을 버는 사람은 10명 중에 2명정도이다
어떻게하면 ..
부동산 투자를 잘 할 수 있을까?
(아파트 투자시 고려사황 )
1: 가구수가 2000가구이상이고..
중대형이 많아야한다 (대 중 수 골고루... )
2: 교육환경이 좋은 곳
세계 어느나라를 가도 교육환경은 중요하다
3: 편의시설이 좋은 곳.
편의시설이란..
편의점이아니고..
대형마트, 대형백화점, 대형병원이 있을 것
4: 자연환경이 좋을 것
비싸더라도.. 윗층이 좋다.
5: 교통환경이 좋을 것.
소형은 역에서 걸어서 5분
대형은 역에서 걸어서 10분 정도
투자에서 중요하게 생각 할 점..
1, 인구증가률이 많은 곳
2, 노력하는 사람에게 돈이 붙는다
3, 부동산 투자 후에 ..
옛날에는 마냥기다리면 대박치는 경우도 있었지만,
지금은 무조건 기다린다고 되는 것은 아니다.
4, 전문가의 조언을 들어라.
5, 확신이 서면 신속히 행동 할 것..
경부선 남쪽의 가격이 많이 떨어진 곳은 기다리면 오른다..
왜냐면 .. 지금은 많이 떨어진 상태라 팔기에는 좀...
판교보다는 분당이다.
앞으로는 재건축이다
수익성 순으로...우선순위를 들어보면..
저층 재건축 중에서...
"반포, 개포, 둔촌, 고덕, 가락"순입니다다.
이런 극비사황을 여기에그냥 올려도 되는지?
왜냐면... 특별히 콕 찍어 주신 부분이답니다.
그날 , 없는시간 쪼게서 참석하신 분에게 돌맞을까봐..
지는 그냥 달아납니다요~ ㅎㅎ
나가기 전에 써비스 차원에서..
중요한 포인트 하나더~ *^^*
신한은행 본점에 ..
아침9시까지 오시면..
언제든지 무료로 상담가능 하시답니다.
오후에는 본인도 일을 해야하므로..
절대사절..
피에스
뒷풀이에서...
들었던 중요한 포인트는 여기서 밝힐 수 없음을 이해해 주시면 감사하겠습니다.
(아기곰동호회.김연숙 2008/10.18)
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