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[스크랩] 저층아파트의 장,단점.... 알고 삽시다. |부동산노트

2006-08-29 17:14

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자료출처 : 보는만큼..쏙~쏙 부동산.

원문출처 : http://blog.drapt.com/dragon59

 
[사람마다 얼굴이 다르듯  사람마다 선호하는 층이
 다를 수 있습니다.]
 
거주할 아파트 선택시 선호하는 층이 달라도   내가 어디에 해
 
당 되는지 아래 내용을 참고하셔서 , 좋은 선택으로 삶의 질을
 
한층 높여 가시기 바랍니다. 
 
 
******* 저층 아파트가 좋은  경우 *******  [ 장   점 ]
 
 
1.   하루 종일 학교나 학원에서 시간을 보내는  중,고생을 둔  경우 와  맞벌이 부부여서
      집  에 머무를 시간이 많지 않는  경우.
 
2.   노 부모나 고공 공포증이 있는 가족이 있는 경우에는  저층이 아주 좋다.
        [집 안에 오래있는 일부 전업 주부인 경우  베란다에서 아파트   
        아래쪽 지상을 보면 속이 이상(미싱미싱)하다는 분도 계십니다.] 
 
3.  20층 이라도 앞동에 가려 조망권이 확보 안 되면  햇볕 잘 드는 저층이 낫다.
       [아파트의 배치에 따라 다르지만 대체로 일정규모 이상의  대단지 아파트는 해당됨]
        *** 가격 차이가 많이 나지 않는다면 저층이 거주의 만족도가 나을 것 같다.
        *** [참고로 어떤 분들은 거주할 아파트가 20층에서  기가 막히게 볼수 있는  뭔가가
               있다면 모르지만 앞이 꽉막혀 있지만 않다면 저층이 좋다는 분도 계십니다]
 
4.  지  기[땅의 기운]가 있어 인체에 이롭고,  일부 고층처럼  편두통(특히 성격급한사람)
     에 시달릴 염려가 없으며 나무나 화초의 냄새를 자연스럽게 맡을수 있어 자연 친화적인
    생활을 누릴수 있다.
        *** 어떤 분은 고층에서  편두통으로 고생하다  저층으로  이사 오고 난 뒤부터   
              아픈 증상이  거짓말처럼 나아 졌다고 합니다.
              ['지기'란게  정말  조망권 보다 더 신경 써야 할 부분인 것 같기도 합니다.]
             
5.  또한  잘 아시는 바와 같이  고층은 식물이 비교적 잘자라지 않는데 비해 저층은 식물이
     '지기'를 받아 곱고 예쁘게 자란다.------아파트 베란다 정원에 관심이 많은 분들이 
     좋아하시겠죠.
 
6.  아파트의 가격 차이가 없고  앞면에 가로막는 건물이 없으면 햇빛이 잘 드는 저층이
     나을 수도 있겠죠.  
 
7.  동앞에 놀이터나 많은사람이 모이는 장소가 있어 소음이 불가피한  경우는 소리는  위로
     올라가기 때문에  고층보다 저층이 다소 유리할 수 있습니다. 
 
8.  1층의 경우 뛰어 노는 아이들이(소위 별난아이들) 많을때 아랫층에  소음을 줄 필요가
     없어 고층과는 달리 아래층 사람과 다툴일이 없어 좋다.
 
9.  출 퇴근시는 엘리베이터를 탈 필요가 없어 고층보다 출퇴근 시간을  '5~10분' 을 아낄
     수 있다. [엘리베이터내에서의 멍한시간이 없어 좋다]
 
10. 창밖으로 시시각각 변화하는 계절의 변화를 알수 있다.
 
11. 주택업체가 제공한 전용정원을 활용해 상치,깻잎,호박등을 길러 무공해로 먹을 수 있다.
 
12. 쓰레기를 버릴때 고약한 냄새가 옆사람이나 엘리베이터에 배기지않을까 신경쓰지 않아서 좋다.
 
13. 부부화합을 위해 좋다.
 
    높은 층에 살고 있을때는 바람쐬러 산책나간다는 상상도 할수 없었고 가끔 마지못해
    수퍼마켓 심부름이나 쓰레기분리수거 심부름만 의무감에서 가곤 했다.
   한마디로 아파트공간에 갇쳐 텔레비젼과 컴퓨터와 친구하며 부부간 대화도 없이 살았던 것
   이다. 하지만 아파트 1층과 같은 단독주택1층에 산뒤로 자연스레 마음에 여유가 생겨 햇빛이
   라도   드는 날이면 유모차를 끌고 집앞공원으로 산책도 나가고 평화로운 분위기에 대화도
   많이 나눈다. 또한 부모라도 모시고 있는 가정이 있을성치면 얼마 못사시는 어머니,아버님
   들을 위해 무언의 효도를 하는 것이다.
  
*******저층아파트의 단점 ****** 
 
 1.  일조권 부족이 있을 수 있다 : 
     노 부모가  있을 경우 와 전업 주부가 있을 경우. 남향 이라도  동간 거리가 짧은 경우
     앞 건물의 그늘에 가려 해가 하루 2~3시간 정도  잠깐 왔다가 갈 수 있다.
          *** 이경우 큰 이불 빨래는 시간 맞춰 늘어야 하니 시간에 쫓길 수 있다.
 
2.   작은 아이가 있을경우 햇볕을 쪼이려 바깥으로 잠시라도  나갔다 와야하는 불편이
      있을 수 있다.
 
3.   하루종일 앞동에 가려 답답함을  좀 느낄 수 있다.   [조망권이 없다]
         *** 고층 또는 20층이라도 앞동에 가려 조망권이 없으면 답답한건 매 한가지 겠죠. 
 
4.   아파트의 가격이오를때 같은 동이라도 조금 적게 오른다.
       (신규 분양때 조금 적게 들였으니 할수 없겠죠...)
 
5.   도둑이 찾아들 위험에 노출되어있다.
 
6.   1 층 화단 옆에 있다보니 여름에 방충망에 신경써야 한다.
 
7.   요즘 신축 아파트는 좀덜하지만 평지위에 신축된 아파트는 지나는 사람으로 인한
      사생활의 침해를 받을 수 있다. 
 
8.   지상에 차를 주차하는 아파트의 경우  야간에  주차하는 차가 있을 경우 해트라이트
      의 불빛때문에  불빛에 예민하신 분들은 밤 잠을 설칠수 있다.
 
9.   아파트  동 입구의  야간등   역시  밤잠을 설치게  할 수 있습니다.
 
10. 1층은 엘리베이터 바로 옆이라 자주 시끄러움이 있다.
 
 
       
      부디 좋은 아파트 장만 하시고 한층 높은 삶의 질을 누리시기 바랍니다.
 
 
         2005.11.07 저녁 9시  DRAGON59.
 
 

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