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\'삼부토건 해법\' 다시 안갯속으로 동양건설도 결국 법정관리 신청 |기타도움되는 말...

2011-04-16 10:24

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'삼부토건 해법' 다시 안갯속으로

동양건설도 결국 법정관리 신청
 
 
삼부토건과 함께 서울 강남구 내곡동 헌인마을 개발사업을 진행했던 동양건설산업도 결국 기업회생절차(옛 법정관리)를 신청했다. 연대보증으로 사업을 추진했던 삼부토건이 법정관리를 신청한 데 따른 후폭풍이다.

이에 따라 삼부토건의 법정관리 신청 철회 및 만기연장 문제를 논의해온 대주단과 삼부토건 간 협상도 안갯속으로 빠져들게 됐다.

동양건설산업은 15일 서울중앙지법 파산5부(지대운 수석부장판사)에 법정관리를 신청했다고 밝혔다. 동양건설산업과 삼부토건은 헌인마을 개발사업 공동 사업자로 4,270억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기연장 및 담보제공 여부를 놓고 대주단과 협상을 벌였으나 여의치 않자 모두 법정관리행을 선택했다.

동양건설산업 측은 "삼부토건이 협의도 없이 돌발적으로 법정관리를 신청해 상당한 부담을 떠안게 됐다"면서 "삼부토건과 대주단의 협상이 재개됐지만 그 와중에 금융기관이 모든 거래계좌를 동결하고 신용등급도 낮춰 도저히 영업활동을 할 수 없는 상황이 벌어져 불가피하게 법정관리를 신청하게 됐다"고 밝혔다.

동양건설산업은 지난해 기준 시공능력평가 순위 35위(9,431억원)로 '동양 파라곤'이라는 주택 브랜드로 잘 알려졌다. 지난 1968년 ㈜동양고속운수로 설립돼 1974년에 상장됐으며 2005년 7월 운수 부문을 분할하면서 지금의 회사로 이름을 바꿨다. 특히 지난 17년 동안 흑자기조를 이어왔다.

동양건설산업은 현재 기업어음(CP)을 발행한 것은 없으며 자산유동화기업어음(ABCP), PF론 등 PF 관련 채무보증 4,921억원과 일반 채무보증 7,400억원 등 1조2,000억원 수준의 채무보증이 있는 것으로 파악됐다.

한편 대주단과 삼부토건은 13일부터 PF 만기연장 협상을 재개했지만 추가 담보물의 범위를 놓고 뚜렷한 입장차이를 보이고 있다. 삼부토건 측은 "르네상스호텔을 포함해 추가 담보를 제공할 수 있다는 입장이었지만 대주단이 자금력이 약한 동양건설산업 몫까지 연대보증을 요구했다"면서 "이는 다른 사업대출 등을 감안할 때 도저히 받아들일 수 없는 조건"이라고 못박았다. 하지만 이 관계자는 "양측의 입장차이가 상당 부분 좁혀졌다"고 밝혀 실무협상에서 극적으로 타결될 가능성도 있는 것으로 관측된다.서울경제

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