2006-12-14 11:32

http://blog.drapt.com/sockkwan/3510991166063554345

자료출처 : 용인남부의 교통요지 보라동

원문출처 : http://blog.drapt.com/ssshs

용인 남부 최고의 자족도시 보라, 공세지구에 대한 확신

기흥호수공원을 눈앞에 두고 분양을 하는 상떼 레이크뷰의 모델하우스 현장을 보고 와서 보라지구를 사랑하고 최근의 보라지구 진행상황을 지켜보며 몇자 글을 올립니다.

먼저 보라지구를 너무도 사랑하시는 모든 분들께 인사 겸 감사를 드리면서 개인적인 의견을 잠깐 적시한다면

1. 기흥호수공원을 바로 눈앞에 둔 상떼 레이크뷰의 분양은 향후 보라, 공세지구의 홍보에 얼마간의 도움은 될 것으로 기대됩니다.

    모델하우스는 현재 아직은 분양안내를 하고 있지 않지만 70평, 80평대 345세대를 분양 함은 최고급 주택지를 연상시키며 보라, 공세지구가 환경, 교통, 문화시설 등이 완비 될 경우 기흥호수공원을 중심으로 수도권 남부 주거벨트의 형성가능성을 내포하기 때문입니다.

2. 동탄신도시 및 화성청계신도시의 개발과 발전은 보라, 공세지구의 발전과도 연계되어 있다 할 것이므로 남부 수도권의 발전은 보라, 공세지구가 최고의 주거지구로로 부상 할 것으로 기대 된다 할 것입니다.  

그러나 현재의 보라지구가 극도로 저평가 되고 있음에 심히 부당한 대우를 받는다는 점에서 아쉬운 감이 있지만 지역주민의 노력으로 이 모든 것이 제자리를 찾게 될 것으로 믿어 의심치 않습니다.


보라지구를 다른 지역과 비교해 볼 때

1. 동백지구 대원칸타빌 50평이 850,000,000. 상당 매매가를(인터넷) 형성하고 동탄신도시 40평대가 700,000,000. 이상으로 거래 된다는 12월 8일자 조선일보 보도를 접하지만 보라지구는 대체로 50평대가 600,000,000. 내외로 인터넷 상에 매매금액으로 올라 있다는 것은 교통, 환경, 향후 발전 가능성 등에서 보라지구가 너무도 저평가 되어 있음은 두말할 필요조차 없는 것이지요.

이는 짧은 소견이지만 보라지구의 대형 평수 소유주들이 인근지역의 근황에 너무 눈이 어둡다고 할 수 있을 것이며 보라빌을 통한 홍보 또는 오프라인 활동을 통한 홍보가 더욱 더 절실하다 하겠습니다.

또한 보라지구 대형평수에 거주하고 있는 분들은 소유주보다 전세입주자분들이 더 많아  보라지역 외에(서울 등) 거주하는 소유주들이 보라지구의 흙 속에 묻힌 진주의 참 진가를 구분하지 못하고 있다고도 할 것입니다.

이는 동탄신도시의 50평 전세가 200,000,000~240,000,000.(12월9일 조선일보)임에도 보라지구 50평대 전세가는 140,000,000. 내외임을 보면 알 수 있습니다.

2. 보라지구는 절대 동백지구나 동탄신도시에 비교해서 교통이나 환경, 향후 지역발전가능성에서 뒤지지 않습니다. 오히려 전망이 훨씬 더 밝다 하겠습니다.
다만 현재의 입주민(거주인구)의 수가 적어 관계당국으로부터 전체적인 용인시 행정처리 우선순위에서 밀리고 소홀한 처우를 받고 있다고 해야 할 것입니다.

하지만 향후 공세지구가 입주를 시작하여 ks 님께서 언급 하신대로 보라, 공세, 상갈지구의 세대수가 25,000상당 세대로 늘어나면 주민요구사항을 관계당국에서 결코 무시할 수 없으며 함부로 하지 못할 것입니다.

3. 대중교통의 확충에 있어서도 얼마 전 용인시의 답변을 보면 현재 보라지구 거주 주민에 대한 배려가 전혀 고려되고 있지 않는 듯 하였습니다.
이는 아직은 거주 주민의 수가 적으니 적극적으로 나서지 않는 듯 보이며 그러하다 해도 주민의 줄기찬 요구, 주민의 숙원사업은 반드시 이루어지게 되겠지요.

이러한 여러 사정들을 보면 현재 보라지구에 입주한 주민들은 어떤 면에서는 다소 생활에 불편한 점과 애로사항들도 있으리라 봅니다.
하지만 내 지역, 내 고장의 발전은 지역주민의 고통과 그 고통을 해결하고자 하는 노력으로 이루어지는 것이며 종국적으로는 그 노력들이 지역발전의 밑거름이 되는 것입니다.

지금도 지역발전에 내 집안, 내일처럼 앞장서 솔선수범하는 ks 님등 그 수고를 아끼지 않는 많은 분들이 계시니까 그나마 관계기관의 관심과 주의를 환기시킬 수 있다고 생각하면서 다시 한번 그분들께 머리 숙여 감사를 드리며

이제 머지않아 보라지구가 자연과 함께하는 청정지구, 중대형평수가 골고루 갖추어져 있는 고품격 아파트 주거지, 기흥호수공원을 주위로 한 수도권핵심 노른자위, 흙속에 묻힌 진주로 곧 그 가치를 인정받을 수도권최대 관심지역이 될 것임은 기대하면서

보라지구를 사랑하는 모든 분들이 내 재산, 내 지역, 내 고장에 대한 관심과 동참으로 보라지구가 더욱 더 발전을 거듭해서 모든 분들이 부러워하는, 수도권 남부의 최고의 주거지역으로 탄생하기를 기원합니다.

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