[스크랩] 양주 고읍지구 오는 7월 동시분양

[스크랩] 양주 고읍지구 오는 7월 동시분양 |부동산노트

2007-05-23 11:54

http://blog.drapt.com/sja9808/81179888850497

자료출처 : 닥터아파트 > 분양 집중정보

원문출처 : http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=2&uid=81670

경기도 양주시가 수도권 동북부지역 최대 신흥 주거지역으로 부상하고 있다.

옥정·회천·고읍·광석·덕정 등 5곳의 430만평 대규모 택지지구가 조성 중인 이곳에는 올해부터 '고읍 택지지구'를 시작으로 총 7만4300가구의 대규모 주택공급이 순차적으로 공급될 예정이다.

특히 양주시의 경우 그동안 교통여건이 취약했으나, 경원선 복선화 개통 등 수도권 북부 광역교통망 개선사업이 활발히 추진되고 있어 신흥 주거지역으로 각광받고 있다.

양주신도시 첫 분양 프로젝트인 양주 고읍지구는 오는 7월 5개 업체가 참여 6개 단지에서 총 3,435 세대가 동시에 공급할 예정이다.

동시분양에 참여하는 업체를 살펴보면 ▲ 신도종합건설은 11블록에 32~76평형 총 703세대로 ▲ 우남건설은 2블록에 34~35평형 총 376세대 ▲ 우미건설은 3블록에 33~34평형 총 522세대 ▲ 한양주택은 6-2블록에 37~56평형 총 434세대 ▲ ㈜한양은 1블록에 31~46평형 총 600세대, 10블록에 24~34평형 총 800세대로 2개 블록으로 구성되어 있다.

◇ 개선되는 교통망

수도권 북부는 최근 광역교통망 개선사업이 활발히 진행 중이어서 교통여건이 한결 양호해질 전망이다.

서울을 연결하는 국도 3호선만 해도 만성정체 도로지만, 우회도로(의정부~장암~회천 구간)가 내년까지 뚫려 서울외곽순환도로와 연결되면 강남이나 서울 중심부 접근시간이 줄어들게 된다.

특히 고읍지구는 고읍IC를 통해 곧바로 우회도로 이용이 가능하다. 서울~포천 고속도로는 2009년쯤 개통 예정이다. 또 주변의 지방도 등 7개 구간 12.55km가 신설 또는 확장되며, 국도 3호선과 고읍지구 간 3.4km가 2차선에서 6차선, 마전~삼숭 간 2차선은 4차선으로 각각 확장된다. 그리고 고읍우회도로(4차선) 3.1km는 신설된다.

고읍지구와 가까운 경원선 덕계역(2007년 10월)에 완공 예정이다. 덕계역에서 급행열차가 운행되면 서울 중심부까지 40분정도 소요된다. 교통망이 이처럼 대대적으로 개선되는 것은 양주신도시와 동두천시 등을 감안한 것이지만 고읍지구는 서울과 제일 가까워 가장 큰 수혜를 볼 전망이다.

◇ 교육, 생활편의 시설 등 풍부

국도 3호선을 따라 차를 타고 동두천 쪽으로 15분 거리에 대형마트인 이마트와 롯데마트가 있다. 인근에는 하나로마트가 현재 사업부지를 확보해 입주 후에는 이용 가능할 것으로 보인다.

또한 유치원 2곳, 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳(특목고 포함)이 지구 내 신설될 예정이기 때문에 교육여건 또한 양호하다. 더불어 아뜰리에, 천문대, 조각아카데미, 현대미술 대표작가 미술관등 문화예술 시설도 자리잡고 있다. 더불어 29.6%의 높은 녹지율을 자랑하며 인근 천보산 자락으로 둘러싸인 쾌적한 주거지로 계획된다.

<양지 고읍택지개발지구 동시분양 참여사>

주체	건설사	브랜드	블록		평형		가구수	문의전화
양주고읍 택지지구 동시 분양	신도종건	신도브래뉴	11블록		32		60	031)828-5565
					33A		204
					33B		71
					48A		45
					48B		103
					49		135
					59		82
					76		3
	소계						703
	우남건설	퍼스트빌	2블록		34A		132	1588-8012
					34B		140
					35		104
	소계						376
	우미건설	우미린		3블록		33	83	1588-9707
						34	439
	소계						522
	한양주택	수자인		6-2블록		37A	120	02)2240-4875
						37B	169
						45	140
						56	5
	소계						434
	㈜한양	수자인		1블록		31	30	02)721-8467
						32A	150
						32B	60
						37	120
						38	120
						46	120
	소계						600
	㈜한양	수자인		10블록		24A	151	02)721-8467
						24C	133
						24D	39
						25B	82
						25E	70
						33A	212
						33C	69
						34B	44
	소계						800
총 계						3,435가구

*순서: 가나다순

(자료제공: 애드라인, 각 업체 종합)

<양주 고읍지구 토지이용계획도>

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