[스크랩] 광교신도시 개요 :: 닥터아파트 블로그

[스크랩] 광교신도시 개요 |부동산노트

2006-11-14 17:05

http://blog.drapt.com/rico73/33561163491529192

자료출처 : 김경우님의 富로그

원문출처 : http://blog.drapt.com/kkwy93

사업지구 개요

개발의 필요성

수원 구시가지의 도시기능 재배치와 첨단지식기반산업 위주의 자족형 복합기능을 갖는

수부도시를 조성함으로써 개발압력 고조에 따른 난개발 사전 차단과 주변 지역 일원의

교통체계개선 및 중심생활권 기능을 유지하여 수도권 남부지역의 계획적·체계적인

재정비를 통한 균형개발과 서울에 집중되어 있는 주택수요 분산에 기여 하고자 추진하게 되었다.

지역현황

경기첨단·행정신도시는 서울도심과 35km, 강남과 25km 거리에 위치하고 있으며,

수원 동북부와 용인 서북부에 위치한 수도권 남부 도시발전축의 중심지역으로서 성장

가능한 지리적인 장점을 가지고 있다. 개발대상지의 75 정도가 임야 및 농지로 구성되어

있으며, 지구내 여천과 원천천이 남북으로 흐르고 광교산 자락의 임상양호지가

남북으로 입지하고 있어 환경친화적이고 쾌적한 주거단지 조성에 최적의 조건을

갖추고 있다. 2003년 현재 약 2,200세대 정도가 거주하며, 300여개 상가, 공장,

숙박시설 등이 난립하여 임야 훼손이 심각한 상태이고, 무분별한 개발이 진행되고 있다.

신도시 중심으로 영동고속도로, 국도 43호선이 통과하고, 동측으로 경부고속도로,

서측으로 국도 1호선 및 남측으로 국도 42선이 통과하고 있어 인접 주요 도시간의

접근성이 양호한 지역이다.

사업개요

목적 및 특성	- 친환경적 도시환경 및 광역 행정단지 조성 - 수도권의 택지난 해소 및 도시기능 재배치 - 첨단지식산업기반 유치를 통한 자족단지 조성
위 치	서울 남쪽 35km 지점, 경기도 수원, 용인시
면 적	1,107ha
수용인구	60,000인
수용세대	20,000세대
사업시행자	경기도, 수원시

토지이용계획

총계	1,107	100.0
주거지역	253	22.9
상업지역	25	2.3
도시지원시설	102	9.2
행정타운	24	2.2
공원· 녹지	504	45.5
도로 및 기타	197	17.9

지리적 위치

서울도심과 35km, 강남과 25km 거리에 위치하고 있는 신도시로 수원 동북부이면서 용인 서북부에 위치해 있다.

지구내 여천과 원천천이 남북으로 흐르고 광교산 자락의 임상양호지가 남북으로 입지하고 있어 환경친화적이고 쾌적한 주거단지 조성에 최적의 조건을 갖추고 있다.

광교산 자락의 임상양호지가 남북으로 입지하고 있어 녹지공간도 풍부한 편.

신도시 중심으로 영동고속도로, 국도 43호선이 통과하고, 동측으로 경부고속도로, 서측으로 국도 1호선 및 남측으로 국도 42선이 통과하고 있어 인접 주요 도시간의 접근성이 양호한 지역이다.

특히 영동고속도로 동수원인터체인지는 지구내에 위치한다.

-출처:중앙일보 조인스랜드-

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