ºÎµ¿»ê³ëÆ®(3)

³»¿ëº¸±â ¸ñ·Ïº¸±â ¿ä¾àº¸±â

[½ºÅ©·¦] ÆøµîÀü¾ß ! ¾î´À Áö¿ª¿¡ ÅõÀÚÇØ¾ß Çϴ°¡ ? |ºÎµ¿»ê³ëÆ®

2006-03-17 11:29

http://blog.drapt.com/pssbest/81142562553261 ÁÖ¼Òº¹»ç

ÀÚ·áÃâó : ´ÚÅ;ÆÆÄÆ® > ȸ¿ø³ëÆ®

¿ø¹®Ãâó : http://www.drapt.com/know/index.htm?page_name=column_view&menu_key=10&uid=28113



¿äÁò Áý°ªÀÌ ÇÏ·ç°¡ ¹«¼·°Ô ¿À¸£´Â °Í °°½À´Ï´Ù. ±×·³¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í Àú´Â À̹øÀÌ °­³²¿¡ µé¾î¿À½Ã°í ½ÍÀº ºÐµé¿¡°Ô´Â ¸¶Áö¸· Âù½ºÀÏ ¼öµµ ÀÖÀ¸´Ï ±¸ÀÔÀ» ±ÇÇØ µå¸®°í ½Í½À´Ï´Ù.

±×·¸´Ù¸é, ¾î´À °÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â°Ô ÁÁÀ»±î¿ä ?

¿ì¼± ÀÚ½ÅÀÇ »óȲÀ» Àß ÆľÇÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ´ë±â¾÷, Áß¼Ò±â¾÷, º¥Ã³°¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ç¾÷ÀÌ ´Ù¸£µíÀÌ ÀÚ±â Àڻ꿡 ¸ÂÃß¾î »ì ¼ö ÀÖ´Â ÁýÀ» °ñ¶ó¾ß °ÚÁö¿ä.

ºÎ並 Æ÷ÇÔ ÀÚ±ÝÀ» 15¾ï ÀÌ»ó µ¿¿øÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ´Â ºÐÀ̽öó¸é ¸Á¼³ÀÌÁö ¸¶½Ã°í ´ëÄ¡, µµ°îÀÇ ½ÅÃà 40Æò ÀÌ»óÀ» »ç½Ê½Ã¿À. ¶¥Áý°í Çì¾öÄ¡½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±âº» ¸¶ÁøÀº ì±â½Ç ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀǹÌÀÔ´Ï´Ù.

´ë·« 5¾ï ±Ù¹æÀÇ ÀÚ±ÝÀ» µ¿¿øÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ´Â ºÐÀº °í¹ÎÁ» ÇÏ¼Å¾ß µÇ°ÚÁö¿ä. º¥Ã³¶õ ¿ø·¡ ¼º°øÀ» À§ÇØ ¹ã³·¾øÀÌ ºÎÁö·±È÷ ±âȸ¸¦ ¸ð»öÇØ¾ß Çϴϱî¿ä. ÇÏÁö¸¸, Ç×»ó ´ë±â¾÷¿¡¸¸ ±âȸ°¡ ÀÖ´Â °ÍÀº ¾Æ´Õ´Ï´Ù. °­³²ÀÇ 40ÆòÇü´ë´Â Èñ¼ÒÇϱä ÇÏÁö¸¸ ÇöÀç Á¤Ã¥ÇÏ¿¡¼­ ÀÔ´Ï´Ù. °á±¹ À¯ÀÏÇÏ°Ô Èñ¼ÒÇÑ ÀÚ¿øÀº ´ëÁöÁöºÐÀÌ°ÚÁö¿ä. µû¶ó¼­, Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈ­µÇ¸é ±× Èñ¼Ò¼º°ú °¡Ä¡¸¦ ¸¹Àº ºÎºÐ ÀÒÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

ÅõÀÚ¸¦ ÇÏ½Ç ¶§ Ãʱ⠰ËÅä´Ü°è¿¡¼­´Â ¸¹Àº ´ë¾Èµé°ú Á¶°ÇÀ» ²Ä²ÄÈ÷ È®ÀÎÇϼž߰ÚÁö¸¸ °áÁ¤ÀÇ ½Ã±â¿¡´Â Å« ±×¸²¿¡ ÁýÁßÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

°ú¿¬ ¾î¶² º¯È­¿¡ º£ÆÃÀ» ÇÒ °ÍÀΰ¡°¡ °ü°ÇÀÌ µÉ °Í °°½À´Ï´Ù.

¸ÕÀú Àüü¸¦ ¾Æ¼Å¾ß °ÚÁö¿ä. ÇöÀçÀÇ Áö¼¼¿Í ±âÀÇ È帧À» ÀÐÀ¸½Ã¸é ¼­¿ï Àü¿ªÀÇ ÅõÀÚ À¯¸ÁÁö¿ªÀÌ ¸íÈ®ÇÏ°Ô º¸ÀÏ °ÍÀÔ´Ï´Ù. À§¼º»çÁøÀ» ¶Õ¾îÁö°Ô º¸½Ã¸é ±âÀÇ È帧ÀÌ º¸À̽ǰ̴ϴÙ. ¹Ù·Î ÁÙÀ» ÀÌ¾î ¼­ÀÖ´Â ³ôÀº °Ç¹°µéÀÌ ¸¸µé¾î³½ ±×¸²ÀÚÀÌÁö¿ä. ¿©±â¸¦ ±Ù¿øÀ¸·Î ÁöÇÏö°ú µµ·Î¸¦ Ÿ°í ±â°¡ »¸¾î ³ª°©´Ï´Ù. À¯¸ÁÇÑ Áö¿ªÀº ±× ±â¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Áö¿ªÀÔ´Ï´Ù.

Àú´Â ¼­¿ïÀ» Å©°Ô µÎ°³ÀÇ Å« »ó±ÇÀ¸·Î º¸°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °­³²´ë·Î¿Í Å×Çì¶õ·Î°¡ ¸¸µå´Â ½ÊÀÚÃà »ó±Ç°ú ±¸µµ½É, ¿©Àǵµ, »ó¾ÏÀÌ ¸¸µå´Â »ï°¢ÃàÀÔ´Ï´Ù.

½ÊÀÚÃàÀº Á¤½ÊÀÚ¶ó±â º¸´Ù´Â °­³²´ë·Î´Â ÇÑ°­¿¡ ÀÇÇØ ºÏÁ·¿¡¼­ ¸·È÷°í Å×Çì¶õ·Î´Â ¼­¸®Ç®°ø¿ø¿¡ ÀÇÇØ ¼­ÂÊ¿¡¼­ ¸·È÷´Â ÇüŸ¦ ¶ç°í ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼­, ÈçÈ÷ ³²Áø·ÐÀÌ ¾ê±âÇÏ´Â µ¿³²ºÎ Áö¿ªÀÌ ±× ¼öÇýÀÌ¸ç ±× ÇÙ½ÉÀº ½ÊÀÚÃàÀÇ ¼öÇý¸¦ °¡Àå Àß ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÄ¡, µµ°î, °³Æ÷ÀúÃþ, °³Æ÷°íÃþ Áö¿ªÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ Áö¿ªµéÀº ¸¶Ä¡ Áõ±Ç¿¡¼­ ¼øȯ¸Å°¡ ¹ß»ýÇÏ´Â °Íó·³ ÇÑ Áö¿ªÀÇ °¡Ä¡°¡ ´Ü±â°£¿¡ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ó°¬´Ù ½ÍÀ¸¸é ´Ù¸¥ Áö¿ªÀ¸·Î ¼øȯÇÏ¸ç °ªÀÌ ¿Ã¶ó°¡´Â Ư¼ºÀ» °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿äÁîÀ½ Å×Çì¶õ·Î°¡ µ¿ÁøÇϸ鼭 ¼ÛÆı¸ÀÇ °¡°ÝÀ» ³ôÀÌ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

»ï°¢ÃàÀº ¸ñµ¿, ÀÏ»ê, µ¿ºÎÀÌÃ̵¿À» ¹ÞÃÄ ÁÖ´Â »ó±ÇÀÔ´Ï´Ù. ƯÈ÷³ª ¸ñµ¿Àº ±¸µµ½ÉÀÇ ±â°¡ ÁöÇÏö ³ë¼±À» Ÿ°í ¿©Àǵµ¸¦ ÅëÇØ ±×´ë·Î Èí¼öµÇ´Â ÇÙ½ÉÁö¿ªÀÔ´Ï´Ù. »ï°¢ÃàÀÇ ÈûÀº ½ÊÀÚÃà¿¡ ºñÇØ Á¡Á¡ ¾àÇØÁö°í ÀÖÀ¸¸ç ¸ñµ¿°ú µ¿ºÎÀÌÃ̵¿ÀÌ ¼¶°ú °°Àº ÇüÅ·Π¼¼°¡ È®ÀåµÇÁö ¸øÇÏ´Â ÀÌÀ¯À̱⵵ ÇÕ´Ï´Ù.

ÀÚ ´Ù½Ã º»·ÐÀ¸·Î µ¹¾Æ°¡¼­ ¾î¶² º¯È­¿¡ º£ÆÃÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁÀ»±î¿ä ? Àú´Â Å©°Ô °ø±ÞÈ®´ë, À̸í¹Ú´ç¼±, ºÐ´ç/ÆDZ³ÀÇ ÇüÅ º¯È­¸¦ º¸°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

°ø±ÞÈ®´ë´Â ÀÌ Á¤±Ç¿¡¼­´Â µÈ´Ù°í Çصµ ÇÑ°è°¡ ÀÖÀ» ¼ö ¹Û¿¡ ¾øÀ¸³ª Àå±âÀûÀ¸·Î´Â È®½ÇÇÏ´Ù ÆÇ´ÜµÇ¸ç ¼ÒÇüÆòÇüÀǹ«ºñÀ², ÀÓ´ëÁÖÅÃ, ¿ëÀû·ü, Àç°ÇÃ࿬ÇÑÀÌ ¿ÏÈ­µÇ¾úÀ» ¶§ ¼öÇý¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °í¸£½Ã¸é µÇ°Ú½À´Ï´Ù. °³ÀÎÀûÀ¸·Î´Â ¼ÒÇüÆòÇüÀǹ«ºñÀ²¿¡ º£ÆÃÇÏ°í ½Í³×¿ä.

À̸í¹ÚÀÌ ´ç¼±µÇ¸é UÅÏ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿Í ÇÔ²² ¹Ý´ë±ÞºÎ·Î °­³²ÀÇ Àç°ÇÃàÀÌ Á¶±Ý¾¿ Ç®¸± °Ì´Ï´Ù. UÅÏ ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â UÁ¡ÇÁ ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ¾Æ´Ï±â¿¡ µ¿ºÎÀÌÃ̵¿¿¡¼­ ¶Ò¼¶ÀÇ °­º¯¶óÀÎÀÌ 1Â÷ ´ë»óÀÌ µÇ°ÚÁö¿ä. ³ë¿ø, °­ºÏ ºÐµéÀº ´çÀå¿¡ È£Àç°¡ »ý±â½Ã±æ ¹Ù¶ó½Ã°ÚÁö¸¸ »ç¾÷(?)ÀÇ È®ÀåÀº °¡Àå °¡Ä¡ÀÖ´Â °÷ºÎÅÍ ´Ü°èÀûÀ¸·Î »¸¾î³ª¿Í¾ß Çϱ⿡ °­³²¿¡ °¡Àå ±ÙÁ¢ÇÑ Áö¿ªºÎÅÍ ¼±Á¤ÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾øÀ» °Ì´Ï´Ù. ´Ü±âÀûÀ¸·Î´Â È£Àç°¡ µÇ¾î »ó±â Áö¿ªÀ» Ä¡°í ºüÁú ¼ö´Â ÀÖ°ÚÁö¸¸ Àå±âÀûÀ¸·Î °­³²°°Àº ÀÎÇÁ¶ó¸¦ °®Ãâ ¼ö ÀÖÀ»±î´Â »ç½Ç Àǹ®ÀÔ´Ï´Ù. µµ·Î¿Í ³ìÁö°¡ ³Ê¹« ¿­¾ÇÇϴϱî¿ä. °³ÀÎÀûÀ¸·Î´Â ¿ë»ê°ø¿ø°ú ¼­¿ï½£À» ¿·¿¡µÐ Çѳ²µ¿°ú ¶Ò¼¶¿¡ º£ÆÃÀ» ÇÏ°í ½Í°í À̸í¹Ú ½ÃÀåÀ̶ó¸é ¾î·Á¿î ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼º°øÇÒ ¼öµµ ÀÖ°Ú´Ù´Â »ý°¢ÀÌ µå³×¿ä. ¾ÆÁÖ ¹«½ÄÇÏ°Ô ±¸Àüü¸¦ µµ·Î¿Í ÇÔ²² ´Ù Çæ°í »õ·Î Áþ´Â ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø¾î º¸ÀÔ´Ï´Ù. Á¦¹Ý ¹®Á¦°¡ ÀÖ¾î »ç½Ç °æÁ¦³í¸®¸¸À» µûÁø´Ù¸é ½Åµµ½Ã¸¦ °³¹ßÇÏ´Â°Ô ¸Â½À´Ï´Ù.

ÆDZ³, ºÐ´ç, ¿ëÀÎÀº »ç½Ç Á¦°¡ ¿ëÀÎÂÊ Á¤º¸°¡ ¾îµÎ¿ö Á¤È®È÷´Â ¸ð¸£°ÚÀ¸³ª Á¶±Ý ºÒ¾ÈÇØ º¸À̱â´Â ÇÕ´Ï´Ù. ´ë±Ô¸ð »ó¾÷Áö¿ªÀÌ ºÎÁ·Çϱ⠶§¹®ÀÌÁö¿ä. ±Þ¶ôÀº ¾øÀ»Áö ¸ð¸£°ÚÀ¸³ª ÆDZ³°¡ »ý±â°í ¿ëÀÎÀÌ ´õ °³¹ßµÇ¸é ¿ªµµ³ÊÃ÷ Çö»óÀÇ ÇÇÇØÁö¿ªÀÌ µÉ ¼öµµ ÀÖÀ» °Í °°½À´Ï´Ù. °­³²¿¡ ¿Í¾ß µÇ´Â »ç¶÷µéÀÌ ¿ëÀκÎÅÍ °­³²°ú °°Àº üÁõÀ» °Þ¾î¾ß ÇÒ ¼öµµ ÀÖÀ¸´Ï±î¿ä. °¡Àå Å« º¯¼ö´Â ¼­¿ï °øÇ×ÀÌ µÉ °Í °°½À´Ï´Ù. ½ÊÀÚÃà°ú ¾à°£ µ¿¶³¾îÁø ºÐ´ç,ÆDZ³,¿ëÀÎÀ» °¡Àå ¿Ïº®ÇÏ°Ô ¿¬°áÇÏ´Â °ÍÀº ¼­¿ï °øÇ×À» »ó¾÷Áö¿ªÀ¸·Î ¸¸µé¾î »õ·Î¿î ÃàÀ» Çü¼ºÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ±â ¶§¹®ÀÌÁö¿ä. °³ÀÎÀûÀ¸·Î´Â ¼º³²±¸µµ½ÉÀÇ Àç°ÇÃà Á¤µµ°¡ ¾î¶³±î ½Í½À´Ï´Ù. µ·ÀÌ ¸¹À¸½Å ºÐµéÀº ¼ö½Ê³âÀ» °¢¿ÀÇÏ°í ¼­¿ï°øÇ× À§¾Æ·¡¿¡ µµ·Îº¯ ¶¥À» »ç½Ã´Â °Íµµ ¹æ¹ýÀÏ °Í °°½À´Ï´Ù.

µµ¿òµéÀÌ µÇ¼ÌÀ¸¸é ÁÁ°Ú³×¿ä
 
°­³²ÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀÇ ¿øÀÎÀÌ Å×Çì¶õ·Î ¶§¹®À̶ó´Â ±ÛÀ» Àаí Æò¼ÒÀÇ Á¦ »ý°¢°ú ÅëÇÏ´Â ¹Ù°¡ ÀÖ¾î °£´ÜÈ÷ ±ÛÀ» ¿Ã·Á º¾´Ï´Ù.
(http://www.hankyung.com/board/view.php?id=land_report&no=415)
Ãâó : Moneta¿¡¼­ ÀÏ¿ø´ì

0

ÆîÄ¡±â´ñ±Û(0) ÆîÄ¡±â½ºÅ©·¦(0)

È®ÀåÇϱâ


ÀÌÀü±Û [½ºÅ©·¦] ÆíÀǽü³ ¿ÏºñµÈ ¹ÎÀÚ¿ª»ç Àα٠ºÐ¾ç´ÜÁö

¸ÇÀ§·Î