서울 마포구와 중구, 동작구 재개발아파트와 광교신도시 분양아파트는 여전히 소비자들의 높은 관심을 받고 있는 것으로 나타났다.

부동산포털 닥터아파트가 청약플래너 관심단지 이용 회원 2만7081명을 대상으로 관심있는 분양아파트를 조사한 결과, 래미안공덕5차, 고덕아이파크, 안양관양 휴먼시아(B1블록)가 각각 1, 2, 3위에 랭크됐다. 전반적으로는 마포구, 중구, 동작구 재개발 일반분양과 광교신도시 분양아파트가 10위권 내 분양단지 중 6곳을 차지해, 부동산시장 침체 속 높은 인기를 누릴 것으로 전망된다.

▶1위 래미안공덕5차=삼성물산은 마포구 공덕동 175번지 일대 공덕5구역을 재개발해 794가구 중 80~151㎡ 38가구를 6월 께 일반분양할 계획이다. 아현뉴타운과 인접하고 주변으로는 5000여 가구 규모의 래미안타운이 형성돼있어 단지 인지도가 높은 편이다. 지하철 5호선 공덕역(6호선 환승), 애오개역이 도보로 10분 거리이며 마포로, 신촌로, 백범로를 통한 시내외로의 이동이 용이하다. 한서초등, 숭문중.고, 서울여중.고, 동도중 등 학군도 형성돼 있다.

▶2위 고덕아이파크=현대산업개발은 강동구 고덕동 499번지 일대 고덕주공1단지를 재건축해 1142가구 중 85~215㎡ 111가구를 6월 중 일반분양할 예정이다. 고덕아이파크는 오랜만에 분양하는 강남권 대규모 단지로 주거 쾌적성과 편리성을 두루 갖춰 수요자들의 관심이 높다. 두레근린공원, 명일공원, 고덕산 등이 인근에 위치해 주변 녹지가 풍부하다. 지하철 5호선 고덕역과 서울 시내로 연결되는 버스도 걸어서 5분이면 이용이 가능하다.

▶3위 안양관양 휴먼시아(B1블록)=대한주택공사가 안양시 관양동 관양지구 B1블록에 97~110㎡ 1042가구를 10월에 분양할 계획이다. 안양 관양지구는 위로는 과천시, 아래로는 평촌신도시와 인접해 신주거지역으로 각광받고 있다. 관악로, 과천대로, 지하철 4호선 인덕원역 이용이 쉬우며 관악산이 인접해 있어 쾌적한 주거환경이 장점으로 꼽힌다.

▶4위 송도더샵하버뷰II(D15블록)=포스코건설은 송도국제업무단지 D15블록에 110~200㎡ 548가구를 4월 말 분양할 예정이다. 올해 송도국제도시 첫 분양단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 송도국제도시는 올해 인천지하철 1호선 연장선(5월 예정), 인천대교(10월 예정)개통과 송도~강남 광역급행버스(8월 예정) 운행이 예정돼 있어 주변 지역 및 서울 접근성이 대폭 향상된다.

▶5위 광교래미안=광교신도시 A9블록에 위치한 광교래미안이 광교신도시 분양 예정 단지 중 최고 인기단지로 꼽혔다. 공급규모는 123~209㎡ 629가구이며 10월 이후 분양이 이뤄질 예정이다. 광교신도시는 서울 접근 편의성, 높은 녹지율(45.5%)과 낮은 인구밀도, 행정타운 및 첨단산업단지 조성 등으로 경기 남부지역의 신주거지로 떠오르고 있다. 광교래미안은 북쪽으로 대규모 근린공원이 조성되고, 남쪽으로 의상천이 흘러 쾌적성이 좋다.

▶6위 래미안신당2차=삼성물산은 중구 신당동 80번지 일대 신당6구역을 재개발해 945가구 중 79~149㎡ 286가구를 5월 일반에 선보일 계획이다. 래미안신당2차는 강남,북으로 연결되는 3개의 지하철 노선이 지나는 트리플역세권 단지로 주목받고 있다.
서울지하철 2,6호선 환승역인 ,6호선 환승역인 청구역이 도보 10분 거리다. 동호대교 및 성수대교를 통한 강남 진입이 용이하다. 향후 신당6구역과 주변 재개발, 인접한 왕십리뉴타운 개발이 완료되면 주거환경이 한긍 개선될 전망이다

▶7위 청라 한라비발디=이달 22일부터 청약접수를 받는 청라지구 A6블록에 한라비발디가 7위에 올랐다. 공급규모는 130~171㎡ 992가구이며, 분양가는 3.3㎡당 1105만~1114만원이다. 지난 2월 분양한 웰카운티19단지(1164만~1208만원)보다 평균 77만원 정도 저렴하다. 사업지 북쪽으로 테마파크형 골프장, 서쪽으로 중앙호수공원과 인접해 있어 쾌적하다. 인천국제공항철도 청라역(2010년 1월 개통 예정)이 차로 10분 거리에 위치하며 경인고속도로 직선화사업(2013년 완공 예정)으로 서울 접근성이 한층 개선된다.

▶8위 오드카운티=동광종합토건이 광교신도시 A8블록에 149㎡ 668가구를 5월에 분양한다. 광교래미안 바로 옆에 위치한 단지로 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 43번국도 진입이 용이하고, 지구 내 중심상업지구와 신분당선 연장선(2015년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있다.

▶9위 수원광교휴먼시아=수원광교휴먼시아(A4블록)가 광교래미안, 오드카운티에 이어 10위권 내에 이름을 올렸다. 공급규모는 98~112㎡ 466가구이며, 11월 분양 예정이다. 사업지 북쪽으로 백운산이 펼쳐져 있다. 동쪽으로 용인~서울 고속도로(7월 개통 예정), 남쪽으로 영동고속도로 동수원인터체인지가 위치해 도로 접근성이 뛰어나다.

▶10위 래미안본동2차=래미안본동2차는 삼성물산이 동작구 본동 250번지 일대 본동5구역을 재개발한 단지다. 468가구 중 79~138㎡ 247가구가 6월 일반 분양될 계획이다. 지하철 교통호재(9호선 5월 개통 예정)로 수요자들의 관심이 높다. 서울지하철 9호선 노들역(도보로 3분)을 이용해 강남권 진입이 5~15분이면 가능하다. 올림픽대로, 한강대교 진입도 수월하며 한강과 인접해 일부 고층에서는 한강 조망권이 확보된다.

장연주 기자/yeonjoo7@heraldm.com