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[스크랩] DTI규제 약발 끝? |부동산노트

2010-01-13 23:25

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자료출처 : 닥터아파트 > 시장 동향분석

원문출처 : http://www.drapt.com/sise/index.htm?page_name=cont_view&item=5&menu_key=25&uid=164407

DTI규제 제2금융권 확대에 따라 된서리를 맞았던 강남권 아파트 가격이 다시 회복세로 돌아서고 있는 것으로 확인됐다.

 

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 의하면 지난 10월 12일(발표일 10월 9일) DTI규제 제2금융권 확대 이후 약세를 유지하던 강남권 주간 매매변동률이 12월 둘째 주부터 1월 둘째 주까지 5주 연속 플러스를 기록하고 있는 것으로 조사됐다.

 

 

전월 대비 시세 상승·하락 가구수를 살펴보면 이 같은 강남권 회복세는 더욱 뚜렷하게 확인된다.

 

 

DTI규제 제2금융권 확대 이후 전월 대비 시세 상승 가구수는 10월 초 8만9천2백8가구에서 3만3백32가구로 5만9천가구가량 급격하게 감소했으나 12월에는 전월 대비 시세 상승가구수가 5만7천9백10가구로 다시 늘어나고 있기 때문.

 

최근 한 달 동안 가격이 상승한 주요 단지를 살펴보면, 작년 12월 28일 조합설립인가를 받은 강동구 둔촌동 둔촌주공 2단지 72㎡가 7억8천5백만원에서 8천만원 상승한 8억6천5백만원을 기록했다.

 

지구단위계획 변경안 고시가 임박한 것으로 알려진 강남구 개포동 주공1단지 52㎡도 11억9천만원에서 12억6천5백만원으로 7천5백만원 상승했다. 서울지하철 3호선 연장선 개통, 법조타운 등 개발호재가 겹친 송파구 문정동 래미안문정 198㎡는 16억원에서 16억5천만원으로 5천만원 올랐다.

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