다음 달부터 투기 지역과 수도권 투기과열지구의 아파트 담보 대출에 대해 총부채상환비율(DTI)이 30~60% 적용된다.

 

지금은 시가 6억원을 초과하는 아파트의 신규 구입 때만 DTI 40%가 적용되고 있는데 6억원 이하 아파트의 신규 구입뿐 아니라 기존 아파트 담보 대출에도 DTI가 확대 적용되는 것이다.

 

하지만 당초 7월부터 시행 계획이던 투기 지역 및 수도권 투기과열지구 내 6억원 이하 분양 아파트의 중도금 집단 대출에 대한 DTI 적용 방침은 보류됐다.

 

또 9월부터 전국의 3억원 초과 아파트에 DTI를 적용하고 12월부터 DTI 규제를 전국의 모든 주택으로 확대하겠다는 방침 역시 시장 상황을 봐 가며 다시 논의키로 했다.

 

시행안에 따르면 은행들은 기본적으로 아파트 담보 대출액이 1억원을 초과하면 DTI 40%를,5000만원 초과~1억원 이하이면 50%를 적용한다.