2008-03-19 07:34

http://blog.drapt.com/parkw/991205879651258

자료출처 : 동호회 > 30대 아파트 마련하기

원문출처 : http://home.drapt.com/30

오늘 새벽 미국의 FRB(연방준비제도이사회)에서 전격적으로 모든 금리의 기준이 되는 기준금리를 75bp, 즉 0.75%를 적격인하했습니다.   미국 부동산의 활황시절, 금리가 초저금리 2%대였습니다. 다시 5%에서 2.25%까지 낮아진겁니다.   물가상승압박은 더욱 거세질것이며, 부동산의 안정화를 모색하겠죠.   여러분, 한국의 부동산은 어떻게 될까요? 전 상승의 가파름이 이어질거라 봅니다. IMF때 한국이 달러부족, 환치기등으로 글로벌적 요소가 적어 당했습니다. 미국과의 금리차가 너무 커지면 다시 환치기가 일어 날겁니다. 미국과의 격차가 3%, 신흥시장이 더 금리가 낮아야 하는데 지금은 역전현상입니다. 장기적으로 우리나라의 경우 금리압박을 받을것이고 물가상승속에서 담보금리는 높일수 없기에 중단기적으로는 상승이 이어질것으로 봅니다.   몇일 자고 일어났는데 재개발물건들이 아마 엄청올라 있을겁니다. 일반아파트도 오르겠지요.  현재 현장을 자주 다니는데 물건이 없고 하루가 다르게 오르고 있더군요.   서민들은 어떻하라고 그러는지??  그거 아시죠. 한번 올라간 물가는 안내려온다는것...... 특히 한국에서는 특징적이죠.   전 어제 1년에 몇번 안하는 주식을 했습니다. 2일전 금리인하를 목전에 뒀는데 많이 빠지길레 크게 들어갔습니다. 오늘을 매도시점으로 보는 단타죠.   한번 오늘 지켜봐주세요.  주식이나 부동산(제테크)으로 돈을 벌려면 남들이 모두 손을 때려할때 도저히 더이상 빠지지 않을때 들어가야 합니다.   제가 항상 외치는 워렌버핏처럼 부동산투자하기(재개발,재건축), 벤덤의 공리주의 "최소비용으로 최대효과내기"등의 투자를 반드시 해야 합니다.   감사합니다. 제글을 기다리신다는 말씀을 많이 해주셔서 몇자 올립니다.(출근전 아침일찍)

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