추석은 즐겁게 가족들과 보내셨는지요?
게시판이 여느때보다 조용하죠. 주가 폭락때문이겠죠.
아마 내집마련의 기회를 엿보던 분들이나 여윳돈을 굴리시던 분들이나 모두 공황상태가 아닐까 생각이 드네요.
연휴가 끝나자마자 많은 일들이 또 휴식기간에 일어났네요.
오늘 아침 신문과 뉴스를 보면서 머리 많이 아프시죠.
할 이야기가 많은데, 어디서부터 무엇부터 이야기해야할지 저도 정리가 되지 않는군요.
시간관계상 많은 부연설명은 제외하고, 개인적으로 물어오시는 것과 개인적인 생각만 간단히 여기에 적겠습니다.
우선, 미국의 4위 투자은행이라는 리먼브러더스의 이야기부터 해야되나요?
신문지상에 나온데로 리먼은 법원에 파산신청을 하고, 미국최대증권사인 메릴린치도 뱅크오브아메리카에 매각이 되었습니다.
이변 아닙니다.
골드만 삭스나 블랙스톤그룹, 모건스텐리, 제이피모건, 시티그룹등...모두 상황은 다거기서 거기라는 생각이 듭니다.
상황이 좋거나 나쁜것이 오십보 백보라는 이야기지요.
모두 얽혀있는 상태니까요.
제가 예전 미래이야기를 하면서 석유값이 떨어지는 대신에 여러분이 매달 적립하고 있는 펀드가 떨어져도 괜찮습니까? 라고 여쭈어본 적이있죠.
석유의 값이 바로 여러분이 매달 적립하고 있는 바로 그 적립금으로 거품이 지속되고있었고, 이제 그것이 제 자리를 찾아가는 겁니다.
물론 금도 마찬가지이지요.
대신 가지고 계신 펀드는 자연스럽게 가격이 내려가는 것이고요.
이것이 바로 제가 2년동안은 주식을 하지 말라고 하는 이유입니다.
자본의 유동성이 과거예전보다 더욱 빠르게 이동하는 것이외에 불규칙적인 규칙이 존재 하다보니, 일반 소시민이 돈따먹기라는 것은 바로 불가능 하기 때문입니다.
거품은 거품을 유지하지 위해서 자신의 일정한 패턴을 버리고, 돈이 된다면 그 대상과목적을 가리지 않고 진행되어가고 있습니다.
그런데 일개 펀드매니져들이나 전문가라는 사람들이 그 불규칙적인 패턴을 제어한다고요?
아닙니다.
작전을 하는 세력위에 그 작전을 가지고 노는 더 큰 자본의 세력이 있는데, 누가 자신을 세력이나 작전의 중심이라 말할 수 있을까요?
가능하시면 정리하시고 2년동안은 주식을 자제하시는 것을 나을 듯 합니다. 그렇다고 현재 가지고 있는 펀드를 해약하라는 것이 아닙니다.
손해율이 얼마가 안된다면 정리하시고, 손해율이 많다고 하시면 그냥 노후연금이라고 생각하시고 편하게 가지고 계시면 될듯하네요.
주택대출금리 5개월만의 최대폭 하락, 그리고 서울대 특목고 22%가 합격, 종부세 폐지, AIG사태, 김정일 이런 기사들이 요 며칠 신문에 났던 기사인것 갔군요.
지난번 정책금리가 5.25%로 오르고 나서 이것이 아마도 마지막 금리 상승일것이라고 말씀드리적이 있던것 같군요. 더 이상은 힘들것이라고. 이번 현재 물가를 고려하면 올렸어야 되는데, 그렇게 못하죠.
이제는 내려가겠죠.
이유는 더 잘 아실듯 합니다.
이제는 비난의 대상이었던 거품이라는 것이 지속되지 않으면 살수 없다는 것을 오늘 바로 신문에 그리고 전세계 주가를 통해서 확인하였습니다.
모든것은 다 높음이 있으면 낮음이 있고, 과함이 있으면 모자람이 있죠.
그것의 신호로 해석하시면 될듯합니다.
다시 IMF가 오면 모를까 얼마전 외평채발행에 있어서 금리때문에 포기한 것만 보더라도 금리의 방향이 어찌 진행될지는 대충 눈치채셨으리라 생각되네요.(정말 중요한 내용이니 신문을 찾아서 왜 정부가 그렇게 선택을 했는지 이해하셔야합니다.)
종부세 폐지는 ... 신문보시면 잘 설명되어있더군요.
AIG사태는 보험이라는 성격때문에 리만의 위력보다 더 크겠죠.
AIG가 망한다면, 다른 보험사들도 위험해 집니다.
대책이 나올겁니다.
김정일이 혹 지병으로 사망하기라도 한다면, 그리고 전쟁발발의 가능성이 조금이라도 있다면, 세계경제는 911에 10배 이상의 버금가는 경제 회오리가 오겠죠. 이제야 미국도 김정일이 중요하다는 것을 느끼겠죠.
특목고 서울대 22% 합격. 이것이 중요한 것이 아닙니다.
합격한 22%가 중요한 것이 아니라, 지원한 사람의 대부분이 합격했다는 것이 중요한 것이겠죠.
영어로 이야기한 것이 아니니 제말의 의미를 잘 아셔야 할 듯합니다.
이제는 바로 '차별'이 아닌 '차이'가 부각되는 세상이 시작된 것입니다.
저야 공부시킬 아이들은 없지만, 제가 그 입장이 된다면 유학을 보내거나 최소한 특목고에 입학시키려고 저조차도 무단히 애를 썻겠죠. 저도 다른 학부형들과 마찬가지로 엄마일수 밖에 없을테니까요.
중간계층이 없어지고, 10%의 엘리트계층과 하부 90%계층으로 사회가 변해감을 느끼네요. (미래이야기에도 말씀드린 바로 수퍼엘리트 계층의 계급은 향후 10년후에 바로 한국사회에서도 현실이 될 것입니다.)
부동산 규제가 어디까지 풀릴것인가 물어보시더군요.
현재의 상황이라면, 예전 국민의 정부시절때처럼 취등록세를 깍아주고, 양도세를 면제하여 줄때까지 풀릴것입니다.
재건축을 가지고 계신분도 기다리세요.
개인이 주식을 해서 매번 지는 가장 큰 이유가 바로 그 '조급함'과 '얇은 귀'때문입니다.
어디를 사야하는지 물어보시더군요.
항상 반복입니다.
저에게 집을 사라면 지금 경부라인을 살것 같네요.(이 질문에 대한 개인 메일은 그만 보내주셨으면 합니다.)
강북은 신문지상에서도 나왔듯이, 세력이 거의 대부분 빠져나온상태입니다.
버블쎄븐 미워하면서 규제를 한 결과, 피해는 일반서민만 입고 세력이나 꾼들은 자신의 배를 불리고 나왔지요.
결과적으로 투기꾼을 잡으려했지만, 무주택자와 1가구 서민만 피해를 본 꼴이 되었습니다.
강북도 폭락은 어렵습니다.
강남이 공급물량이 많다고 하지만, 모두가 갈수 있는것은 아니죠.
수요에 비해 공급이 턱없이 적은 강북이 바로 답이기 때문이죠.
강북이 비싼것이 아니라, 강남이 싼꼴이 되어버린게 현실입니다.
환율이야기도 해야겠죠.
미국시장이 어려워졌는데, 미 달러와가 약세를 보이는대신 반대로 유독 한국에서는 원화가 약세를 보이지요?
희안한 일이 아닌가요?
옆집에서 초상났는데, 왜 우리집에서 울어야 하는건가요?
이는 바로 현 한국의 금융구조를 보여주는 예입니다.
독립적인 원화로써의 지위를 가지는 것이 아닌 미 달러화의 종속적인 관계이지요.
환률의 추이는 더이상 말할 필요가 없을듯 하군요. 답이 나왔으니까요.
체질개선이다 뭐다 많은 이야기는 나오지만, 매번 공통적인것인 '무엇을 어떻게'가 빠져있죠. 문제는 공감하지만 답이 없기 때문입니다.
그러니 매번 건설로써 경기활성화하는 것 밖에는 대안이 없는 것이죠. 바로 결과가 나오고 보이니까요. 다 한자리 차고 있을때 두둑히 챙겨야한다는 생각이 크기때문에 변하지가 않는것입니다...누구긴요..바로 윗분들이시죠.
현재의 해법은 국내 뿐만이아닌 전 세계가 버블을 유지하기위해 안간힘을 쓸것으로 보이네요.
어제의 적이 오늘은 꼭 필요한 동지가 되어버렸군요.
또 나가봐야 되겠네요.
요즘은 늙어서 일복이 터진것 같습니다. 매일매일이 바쁘네요.
좀 짧게 썼는데, 시간이 날때 다시 글 쓰겠습니다.
* 출처 : 부동산뱅크/ 김현정 님, 2008.9.19
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