2006-10-02 09:39

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	▲ 동탄 메타폴리스

추석 이후 수도권지역에서 알짜 주상복합아파트 분양이 줄을 이룰 것으로 이뤄질 것으로 보여 관심을 가져볼만하다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면 수도권에서 추석이후부터 연말까지 분양을 준비하는 주상복합아파트는 총 19개 단지 5천718가구로 조사됐다.

연내 분양을 앞둔 주상복합의 경우 입지가 뛰어나고, 단지내에 다양한 문화시설과 편의시설이 대규모로 조성되는 곳이 많아 관심이 높다.

동탄 메타폴리스와 송도 센트럴파크1은 기존 주상복합보다 넓은 개념으로 호텔, 백화점 등의 대규모 상업시설과 업무시설, 문화시설 등이 함께 들어서는 복합단지로 개발돼 주상복합의 새로운 트렌드를 선도할 것으로 기대된다.

	▲ 송도 더샵센트럴파크

▲인천 송도국제업무단지 더샵센트럴파크1=포스코건설은 인천 송도국제업무단지 D22블록에 47층 3개동 31~114평형 729가구를 10월말에서 11월초에 분양할 예정이다. 송도신도시는 국제도시로 컨벤션센터와 국제병원, 국제학교 등 굵직굵직한 시설들이 갖춰질 예정이며 특히 D22블록은 송도신도시 한가운데 조성되는 12만여평의 센트럴파크가 단지앞에 위치해 중앙공원 조망이 가능하며 47층 옥상정원에서는 서해바다 조망권이 뛰어날 것으로 보인다.

기존 주상복합 아파트와 달리 상가와 아파트 부분이 분리돼 설계되며 단지내에 골프장, 가든, 경로당 등 주민공용시설이 마련되고 47층은 옥상정원으로 꾸밀 계획이다. 건물 외관에 부드러운 곡선형 파도물결을 적용한 것도 눈여겨 볼만하다.

▲화성시 동탄면 위버폴리스=동탄신도시 중심상업단지 16-1블록에 위치한 단지로 40층 2개동 46평형 200가구 규모이다. 11월중 분양을 계획하고 있으며 시공사는 풍성주택. 11월 분양예정인 메타폴리스 맞은편에 위치한 단지로 센트럴파크와도 인접해 대형마트, 영화관, 병원 등의 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 동탄신도시 시범단지 중대형아파트(1천400만~1천500만원)와 비교해 볼 때 그와 비슷하거나 약간 높은 선에서 결정될 것으로 보인다.

▲화성시 동탄면 메타폴리스=포스코건설이 동탄신도시 복합단지내 시공하는 주거단지로 55~66층 4개동, 40~98평형 1천266가구다. 10월말 모델하우스를 열고, 11월부터 청약접수를 시작할 예정이다. 주거시설외에 멀티플렉스 영화관, 스포츠센터, 할인마트, 쇼핑몰, 클리닉센터, 학원 등이 함께 들어서며 2단계 사업으로는 백화점, 호텔, 업무시설 등 다양한 시설이 계획돼 있다.

평당 분양가는 동탄신도시 시범단지 중대형아파트가 1천400만~1천500만원선인 것을 고려해 볼때 이와 비슷하거나 약간 높은 수준에서 결정될 것으로 예상된다.

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