2006-05-08 19:55
http://blog.drapt.com/oscymin/81147085757164 
자료출처 : 닥터아파트 > 분양 리포트
원문출처 : http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=4&uid=61772
▶ 일산~퇴계원간 외곽순환도로 2006년 6월말 개통 예정
▶ 수혜분양단지 총 10곳 6천8백가구
▶ 전체 분양단지의 92% 고양시 집중
일산~퇴계원간 서울외곽순환고속도로가 6월말 개통을 앞두고 있어 이 일대인 고양, 의정부, 남양주 등 경기 북부지역의 교통이 크게 개선될 것으로 보인다.
이번에 개통되는 일산~퇴계원간 서울외곽순환도로 구간은 고양인터체인지∼통일로인터체인지∼송추인터체인지와 의정부인터체인지∼별내인터체인지∼퇴계원인터체인지 구간. 총 36㎞ 구간 중 28㎞ 부분이다.(송추와 의정부인터체인지 사이의 사패산터널은 사업이 지연돼 2008년 6월경으로 개통이 미뤄졌다.)
특히 이번 개통으로 그동안 서울을 중심으로 원으로 그려진 도로망이 연결돼 경기 북부에서 김포, 인천, 안양, 성남, 하남 등 수도권 전 지역으로 이동이 원활해져 경기 북부 교통난이 해소될 전망이다.
부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 일산~퇴계원간 서울외곽순환고속도로 인근에서 분양 중이거나 분양예정인 아파트(주상복합 포함)는 총 10곳 6천7백89가구인 것으로 조사됐다.
고양시(총 8곳 6천2백79가구)에 분양물량이 집중돼 있으며, 1천가구 이상의 대단지도 포함돼 있어 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.
▶ 고양시 벽제동 동익미라벨3, 4단지= 동익건설은 고양시 덕양구 벽제동 일대에서 3,4단지 26~48평형 7백5가구를 5월 현재 분양 중에 있다.
단지앞 덕양대로를 통해 차로 7~8분이면 서울외곽순환고속도로 통일로인터체인지를 이용할 수 있다.
2004년 하반기에 입주한 1, 2단지를 모두 합하면 2천가구가 넘는 대단지.
벽제동과 고양동 일대는 주택조성사업지구로 삼성, 현대아파트 등의 아파트단지가 있으며, 바로 옆으로 풍림아이원이 2007년 입주할 예정으로 아파트촌을 이루게 된다. 편의시설로는 경기농산물공판장 등이 있다.
단지내 목암초등학교와 중학교가 있고, 그 외 고양중, 고양외국어고 등을 통학할 수 있다.
▶ 고양시 식사동 벽산블루밍= 벽산건설은 고양시 식사동 일대 식사도시개발사업지구(식사구역)에서 25~46평형 2천7백35가구의 대단지를 연말에 분양할 예정이다.
식사구역은 풍동지구와 인접한 사업지로 30만평 규모. 2008년까지 지구 동쪽과 지방도 356호선을 연결해 서울외곽순환고속도로 고양인터체인지까지는 차로 3~4분이면 닿을 수 있다.
그 외에도 2008년까지 제2자유로~시도92호선간 도로를 신설(6차로, 2.1km)해 경의선복선 곡산역(2007년 개통예정) 및 제2자유로를 연결하는 새로운 간선도로를 구축할 예정이다. 이렇게 되면 곡산역은 차로 2~3분 내에 이용가능.
▶ 고양시 행신2지구 뜨란채= 주공은 고양시 덕양구 행신동, 도내동 일대 행신2택지개발지구 D1블록에서 37평형 84가구를, C1과 C2블록에서는 40~50평형대로 5백가구를 12월에 분양한다.
일산~퇴계원간 서울외곽순환고속도로가 시작되는 일산인터체인지를 차로 6~7분이면 이용할 수 있다.
행신2지구는 서울도심에서 12km 떨어진 지점으로 4~15층 용적률 160% 이하로 계획돼 있는 택지지구. 2007년 복선 전철화 예정인 경의선 행신역이 차로 5분이다.
현재도 일산신도시에 가까운 택지지구로 행주대교를 통해 서울 강서권과 도심권 진입이 용이하다.
▶ 남양주시 퇴계원면 금호어울림= 금호건설은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 일대에서 32,46평형 4백20가구를 9월에 분양할 예정이다.
47번 국도를 이용 차로 4분이면 서울외곽순환고속도로 퇴계원인터체인지를 이용할 수 있으며 차로 1~2분이면 경춘선 퇴계원역도 이용할 수 있다.
퇴계원역을 중심으로 도제원초등, 퇴계원초등, 퇴계원중고 등의 학교시설이 있으며, 인근에 강남아파트1, 2차와 성원아파트단지 등이 있다.
▶ 의정부시 의정부동 신도= 신도종합건설은 의정부시 의정부동 일대에서 62~100평형 대형평형으로 주상복합아파트 90가구를 8월에 분양할 예정이다.
경원선 의정부역이 걸어서 4분 거리인 역세권단지로 의정부로를 이용 차로 8분이면 서울외곽순환고속도로 의정부인터체인지를 이용할 수 있다.
의정부역 일대는 편의시설 등이 집중된 시내중심지로 의정부의료원, 제일시장 등을 이용할 수 있으며, 의정부역사내에 신세계백화점과 이마트 입점이 계획돼 있으나 아직 착공은 되지 않은 상태이다.
| [일산~퇴계원간 서울외곽순환도로 인근 분양단지] |
| ※ 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다. | |
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