오늘의 추천지역(15)

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부동산 추천지역1 2016.01.25(월) |오늘의 추천지역

2016-01-25 01:14

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부동산 추천지역1 2016.01.25(월)

-앞으로는 네이버 다음 천만명 부동산의 꿈 카페에만 공개합니다.


추천지역은 입지와 미래호재대비 저평가 된 지역과 부동산이며 다음 사항에 유의하시기 바랍니다.


유의할 점


1. 추천지역은 동호회원들의 내집마련과 갈아타기 등에 많은 도움을 주기 위한 목적이 가장 큽니다.


2. 추천지역은 저평가 상황의 안정성이 높은 지역과 부동산을 우선으로 추천하며, 제일 많이 오른다는 뜻은 아닙니다.


3. 추천지역과 추천 부동산은 최소 1주 1회이상 진행할 예정이니까 성급하게 잡을 필요가 없으며 상황을 주시하면 됩니다.


4. 추천지역은 저와 그 일대의 부동산중개소 및 시행.분양사와 무관한 일이기 때문에 스스로 알아 보셔야 합니다.


5. 추천지역을 매수할 경우 자본금, 대출비용, 연봉, 저축액 등을 고려하여 무리하지 않게 잡아야 합니다.


6. 추천지역을 매수하고자 할 때 어려움이 있을 경우에는 저에게 전화번호나 문자를 남기시기 바랍니다.


7. 추천지역과 부동산은 평형에 따라 다르고 주변지역의 부동산과 다를 수 있기 때문에 주의하셔야 합니다.


8. 추천지역은 최대한 제시한 선의 초급매나 매도자와의 협상선에서 매수하도록 노력해야 합니다.


9. 추천지역 매수시에 책임은 모두 본인 몫임을 밝힙니다.


10. 추천지역과 부동산은 시세가 올라오면 따로 공지가 없더라도 저절로 추천에서 제외가 되니까 시세와 날짜를 확인바랍니다.

덕계동, 회정동, 옥정동




오늘의 추천지역


양주시 전체 10~30평



추천사유


1. 20평대, 30평 전 평형 저평가 2. 지하철 7호선 연장 기대. 3. 서울 인근 유일한 1~2억대 아파트, 소형평형 저평가.

수도권에서 유일하게 소형평형 저평가, 2015년 상반기 거래량 늘면서 소폭 반등하다가 하반기부터 거래량 줄고 정체상황

의정부 GTX,KTX 간접 후광기대. 교통이 열악하고 나홀로 단지들이 많은데 주변 분양단지와 교통개선상황을 지켜보다가

향후 소형평형 중심으로 관찰해야 할 지역. 중간층 기준 하한가~중간가 이내의 급매위주


추천 부동산- 순서는 의미 없음


1. 고암동 동안마을 3단지 2001년 입주, 1290세대, 22평 1.2~1.35억 최고가 1.51억. 30평 1.57~1.8억 최고가 2.15억

   고암동 주원마을 2단지 2000년 입주, 1934세대, 21평 1.06억~1.22억 최고가 1.22억. 24평 1.22억~1.37억 최고가 1.54억

   고암동 하늘빛마을 7단지 2007년 입주, 608세대, 29평 1.75~1.9억 최고가 2.25억, 33평 1.82~2.05억 최고가 2.57억


2. 광사동 해동마을 3단지 한양수자인 2010년 입주 764세대 24평 2~2.15억 최고가 2.18억 34평 2.47~2.67억 최고가 3억


3. 덕계동 금광 2001년 498세대, 17평 7,200~8,100 최고가 8.100, 21평 1억~1.24억 최고가 1.24억 32평 1.4~1.55억 최고가 1.7억

   덕계동 신우 1994년 491세대 25평 1.1~1.25억 최고가 1.55억, 26평 1.32~1.47억 최고가 1.6억 29평 1.4~1.52억 최고가 1.7억

   덕계동 현진에버빌 1단지/2단지 2007년 418세대 34평 1.87억~2.07억 최고가 2.85억 37평 2.05~2.22억 최고가 3억


4. 덕정동 봉우마을 주공5단지 2000년, 1732세대 21평 1.04~1.16억 최고가 1.28억 25평 1.25~1.42억 최고가 1.72억

   덕정동양주서희 스타일스1/2단지 2014입주 1028세대 24평 1.97~2.19억 최고가 2.19억 33평 2.47~2.7억 최고가 2.7억

   덕정동 은동마을 주공1단지 2001년, 791세대 33평 1.67~1.86억 최고가 2.62억

   덕정동 청담마을 주공 4단지 2001년 960세대, 33평 1.74억~2억 최고가 2.8억


5. 만송동 은빛마을 유승한내들 2009년 412세대 24평 1.82~1.97억 최고가 2억, 25평 1.82~1.97억 최고가 2억


6. 백석읍 동화은하수 2지구1999년 572세대 22평 1.17억 1.18억 최고가 1.5억

   백석읍 서광 아침의 빛 2008년 492세대 27평 1.22~1.35억 최고가 1.35억 34평 1.42~1.52억 최고가 1.6억

   백석읍 세아청솔 2001년 619세대 21평 8천~9천 최고가 1.02억 24평 9천~1.02억 최고가 1.35억


7. 삼숭동 성우아파트 아침의 미소 2004년 917세대 20평 1.1~1.17억 최고가 1.17억 25평 1.31~1.4억 최고가 1.62억 29평 1.5억

   삼숭동 양주자이 1~7단지 2005년 약 5000세대 24평 1.5~1.72억 최고가 1.87억 29평 1.8억 최고가 2.25억 32평 2억 최고가 2.6억


8. 옥정동 세창리베하우스 2002년 998세대 32평 1.5~1.72억 최고가 1.85억


9. 회정동 양주회정 범양 2003년, 883세대 28평 1.72~1.82억 최고가 1.82억 32평 1.8~1.95억 최고가 2.15억



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