2019-03-26 12:04

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아파트 끝났다? 저출산 고령화 인구감소-김종갑유튜브

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인구가 감소하면서 아파트를 비롯한 부동산 시대가 끝난 것 아니냐는 우려가 늘어나고 있다.

실재로 신생아 출산률이 세계 최저이며 고령화의 증가로 생산인구가 급격하게 줄어들고 있고

통계청에서 작성한 예상인구보다 훨씬  빠르게 줄어들고 있기 때문에 더더욱 심각한 문제이다.

하지만 국내 도시들이 인구가 줄어도 집값은 폭등하였으며 해외의 상당수 국가도 생산인구는 줄고 있지만 집값은

폭등하고 있다는 것을 보면 당장의 생산인구 감소가 집값 하락을 가져오지는 않을 것으로 본다,

그렇더라도 생산인구가 계속 급감하면 스페인,이탈리아처럼 다시 집값은 크게 떨어진다는 점도 기억하고

일본의 경우 최근 5년 상승은 저출산 고령화에 역행하는 대세상승이라기 보다는 과거 30년간 대폭락의

반사작용이라는 해석도 가능하므로 새겨두자.

특히 우리나라처럼 결혼을 안하는 층이 늘어나고 출산율이 감소하여 노인을 부양하는 지수가 늘어날 경우 그저 그런

부동산 70%는 장기간 폭락을 피할 수 없을 것으로 판단이 되며 명품 지역과 아파트들만 살아남을 가능성이 높다고

본다.

머지 않아 다가올 인구급감과 저출산,고령화가 집값의 가장 큰 문제로 대두될텐데 여러분은 어떤 선택을 할

것인가?

김종갑 유튜브는 1주에 2회 자료를 올린 것을 20분 정도로 시간을 줄여 매일 올릴 예정이며 이슈 특집을 선점하면서

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