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천만명 부동산의 꿈 김종갑 대표 향후 활동사항 |공지사항

2015-12-27 15:14

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천만명 부동산의 꿈 김종갑 대표 향후 활동사항



안녕하세요?


김종갑 1일 한마디 필독을 매일 작성한지 16일째입니다.


저는 2010년 이전과 최근 수백개의 전문적인 칼럼, 4만여 가까운 묻고답하기(질문과 답변), 자산관리 유무료 대면상담 1000회,

100명~3만명 규모의 유무료 특강 300여회, TV 생방송 40분 출연 5년, 온라인 부동산 특강 100회 이상 출현하였습니다.


그동안 이파트 시공사 시행사 대표, 분양대행사 대표 및 본부장과 팀장, 부동산 전문가 박원갑님 등 수많은 전문가, 경매와 토지 전문가 등 직간접적인 제휴 및 특강을 진행하여 개인적으로 친분이 있거나 윈-윈의 토대를 구축한 경우도 있습니다.


이 분들은 사심없이 일반회원들을 도와주는 분들이라서 제가 모두 존경하는 분들이며, 저도 그분들과 함께

일반인 및 회원님들에게 도움을 드리고자 2010년 이후에 중단된 대표활동과 카페 활동을 재계하면서 초심의

마음으로 노력을 하는 중입니다.


앞의 내용은 저의 행적을 치장하려고 제시하기 보다는 부동산에 관심이 많은 수많은 사람들에게

미래형 부동산 평가의 잣대를 바르게 적용하여 수익률을 극대화 시키기 해야 할 일들이 산더미같다는

말씀을 드리기 위해서입니다.


2010년 이후 5년동안 미국,유럽, 일본, 중국, 동남아시아 등 주요국가들을 방문하면서 해외 부동산 시세와

지가, 실물자산의 입지적인 차이 등을 면밀히 조사하였으며, 개인적인 사업을 하느라 카페활동을 제대로 하지 못하였습니다.


제가 많이 알고 있다고 자만하였는데 해외 부동산 현황을 살펴보고 국내외 경제여건과 부동산의 입지 등 제반사항 분석

주가의 기술적 분석(시세 흐름)을 부동산에 도입하면서 우물안 개구리의 모습으로 평가한 사례가 많다는 것을

깨달았습니다.


과거에 각종 케이블 TV에 출현하면서 높은 인지도를 바탕으로 유무료 상당을 통하여 수익을 본 분들이 압도적으로 많지만

소수의 분들 중에 부동산 하락과 시행및 시공사의 문제로 본의 아니게 피해를 본 분들도 계실 것입니다.


몇%의 시행착오일지라도 줄여나가야 하며  좀 더 체계적인 준비와 근거에 바탕을 둔 평가를 통하여 제가 매수한다는 입장에서

대부분의 사람들이 도움을 받을 수 있도록 최선을 다 할 것입니다.


부동산 전문가가라면 적어도 아파트 등 투자형 부동산, 오피스텔 등 수익형 부동산, 경매와 토지는 기본적으로

파악하여야 하며, 여기에 국내외 부동산 시세 흐름과, 경제 제반적인 시사상식, 주가와 펀드,환율 정도의

이론과 분석능력 그리고 실전 투자경험 및 그것을 바탕으로한 과학적 기획능력을 지니고 있어야 합니다.


저는 이 부분에 충실하여 회원 전체수가 많든 적든 가리지 않고 제가 준비한 향후 일련의 계획들을 추진할 생각입니다.


우선 가입하신 카페회원들에게 성심을 다하여 매일 분야별 시사정보를 제공하고 저의 부동산 노하우를 십분 발휘하여

이 곳에 모두 쏟이 부을 생각입니다.


다른 경제 영역보다 상대적으로 낙후된 국내외 부동산 통계수치를 확보하여 분석하과 부동산 매매타이밍, 갈아타기를

유형별로 적재적소에 제시하려고 노력할 것이며, 절호의 매수 및 매도시기에 정모 및 특강, 방문무료상담,

전화상담 등을 병행할 것입니다.


내년 중으로 부동산TV/아시아경제TV/서울경제 TV등에 출연하여 카페의 활성화와 격을 높이고 많은 분들이

도움을 받을 수 있도록 동호회를 활짝 개방하겠습니다.


가입하신 회원 분들이나 가입하지 않은 네티즌들 모두에게 2016년 그 어느 동호회보다 능력있고 열정적인

카페가 될 수 있도록 솔선수범하겠습니다.


우리 동호회원님들도 많은 응원과 격려를 보내 주시고, 1일 1회 잠깐이라도 방문, 출석체크 뎃글1개 달기 3가지만

제대로 해 주신다면 정말로 고맙겠으며, 특히 자주 방문하는 것이 중요한데 이는 최근 부동산 시장의 흐름이

언제 럭비공처럼 튀어 오를지 예측이 어려운 상황이라서 순발력 있는 대처를 하라는 뜻입니다.


제가 매일 장시간을 활용하여 1일 김종갑 한마디와 실시간 답변을 드리는 까닭은 이 두기지만 제대로 살펴도

다주택, 1주택, 무주택, 갈아타기, 임대수익, 대출고민, 매수와 매도 등의 고민들을 시기적절하게 해결할 수

있기 때문입니다.


기쁜 마음으로 동호회에 들어오시고 눈팅만 해도 좋으니까 천만명 부동산의 꿈 게시글을 훑어 보면서 자신의

자산가치를 드높이시기를 바랍니다.


카페회원들과 인간적인 유대관계를  형성하기 위하여 능력있는 모습을 제시하고 늘 최선을 다 하는 모습을 매일

보여드리겠습니다.


감사합니다.


천만명 부동산의 꿈 대표 김종갑




천만명 부동산의 꿈 카페 가입 환영


























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