김종갑 1일 한마디(87)

내용보기 목록보기 요약보기

2017년 1월 21일 부동산시황- 부동산으로 부자가 되고 싶다면 이것을 실천하라 |김종갑 1일 한마디

2017-01-21 12:27

http://blog.drapt.com/muzige/7862041484969264484 주소복사

2017년 1월 21일 부동산시황- 부동산으로 부자가 되고 싶다면 이것을 실천하라.



권역별로 소폭의 등락이 이어지고 있으며 재건축, 분양, 분양권은 급매중심의 약보합 상황이고, 재고아파트는 보합권 흐름이다.


부동산으로 자산을 증식하려면 부자 마인드 전환과 부동산의 기본원리를 숙지해야 하며 실전에서 매매전략을 발휘해야 한다.


1. 부자마인드 충만- 자본금 부족의 패배감을 잊고 자신감과, 부자가 되겠다는 신념, 열정, 중독, 최면에 빠져서 기꺼이 즐겨라.


2. 매매타이밍 최적화- 부동산 꼭지장세는 무조건 피하고 1~3년이 걸리더라도 확실한 바닥장세를 기다려 매수해야 하며,

   상승점점에 오르면 과욕을 버리고 과감하게 매도한다. 고점매도에 실패했다면 부분손실을 감수하더라도 적극적으로 매도하라.


3. 입지와 매물선정 극대화- 자신의 삶터에 국한하지 말고 서울과 수도권 모든지역을 투자지역으로 삼되 고가아파트에 집중하라.

    침체기 초급매는 몇 십개 아파트에서 뒤적이기 보다는 수백만개의 중에서 최고 아파트 하나를 찾는 것이 투자성이 훨씬 높다.


4. 기회가 오면 집중투자- 침체기 바닥은 5~10년만의 흔치않는 최고기회이며 안전하므로  자본금, 대출, 갭투자 등 모든 수단을

   동원하여 쏟아 부어라. 투자금이 많을수록 수익률은 높기 때문에 하락폭이 큰 부동산 중심으로 모든 역량을 총동원하라.


5. 부자되기 5대 최고조건- 1)침체기 2)초급매 3)현금확보 4)대출과 전세 적극활용 5)분양,분양권,재건축,뉴타운,한강변 폭락지역

   침체기에는 자신의 모든 자본역량을 발휘하여 똘똘한 아파트 1채 올인이나 기존 아파트와 유망지역 분양 1 1  2 1, 1 2도 좋다.



김종갑 부동산시황 매일 10줄 쓰기




천만명 부동산의 꿈 카페 가입 환영
 
클릭-네이버 천만명 부동산의 꿈 바로가기 http://cafe.naver.com/muzige707
클릭-다음 천만명 부동산의 꿈 동호회 바로가기 
클릭-중앙일보 조인스랜드 천만명 부동산의 꿈 동호회 바로가기  
클릭-닥터아파트 천만명 부동산의 꿈 부로그  


0

일반/기타

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


다음글 2017년 1월 22일 부동산시황- 갭투자로 성공하려면 다양한 루트로 발상전환을 전체글 보기
이전글 2017년 1월 20일 부동산시황- 급매 출현중인데 매수 타이밍을 언제로 잡아야

맨위로