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2017년 1월 17일 부동산시황-이런 말들에 솔깃하여 매수하면 위험하다. |김종갑 1일 한마디

2017-01-17 17:20

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2017년 1월 17일 부동산시황-이런 말들에 솔깃하여 매수하면 위험하다.



서울과 수도권 거래절벽이 이어지고 있으며 지역에 따라 소폭 반등한 곳들도 눈에 띄지만 전반적으로 약보합 진행중이다.


부동산은 한 번 매수하면 그것으로 끝이기 때문에 절호의 타이밍을 기다려야 하며 서둘러 매수한만큼 한숨 소리가 클 것이다.


부동산을 매수할 때 다음과 같은 말들에 솔깃하여 매수하는 경우가 많은데 투자자들은 중심을 잡고 그런 말들에 현혹되지 말라.


1. 집값이 계속 오르고 있어서 매물이 씨가 말랐는데 딱 하나 남은 거 매수 안하면 후회한다- 상승 꼭지점 부동산 사장님 말

2, 관리처분단계이고 분양이 코앞이라서 절대로 떨어지지 않으니까 지금 싸게 나온 매물을 매수해라- 하락초기 부동산 사장님 말


3. 얼마전이라면 구할 수도 없는데 매도자가 사정상 초급매로 파는 것이라 사모님 운이 좋다- 꼭지후 초기하락 부동산 사장님 말


4. 갭 차이가 없고 소형이라서 절대로 집값 하락이 없으니까 3천만원 푼돈으로 투자금액을 번다- 묻지마투자 부동산 사장님 말


5. 주변에 전철, 편의시설 호재가 많은데 회사보유분 남은 것 계약금 10%로 잡고 상승할 때 팔면 돈 된다- 분양대행사, 떳다방 말


6. 초역세권 중심상권에 호재가 넘쳐나며 가격도 낮고 월세비율도 높으니까 회사보유분 빨리 잡아라- 오피스텔 분양대행사 말


7. 토지 매입, 조합원 모집이 80%이상이라서 곧 분양을 하고 주변시세와 일반분양보다 20%나 낮으니까 최고다- 지역주택조합 말





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