ÁÖ½Ä/Æݵå/°æÁ¦(437)

³»¿ëº¸±â ¸ñ·Ïº¸±â ¿ä¾àº¸±â

±âÁرݸ® ÀÎÇÏ, ²ÞƲ´ë´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀå ºÒ½î½Ã°³ µÉ±î |ÁÖ½Ä/Æݵå/°æÁ¦

2019-06-18 09:56

http://blog.drapt.com/muzige/7862041560819383505 ÁÖ¼Òº¹»ç

±âÁرݸ® ÀÎÇÏ, ²ÞƲ´ë´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀå ºÒ½î½Ã°³ µÉ±î




°­³²°ú ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® ±Ý¸®ÀÎÇÏ,ºÎµ¿ÀÚ±ÝÀ¸·Î ´Ù½Ã Æøµî-±èÁ¾°©ÀÇ °æÁ¦ºÎµ¿»ê ±¸µ¶ ºÎŹµå·Á¿ä




Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±Ý¸® ÀÎÇÏ °¡´É¼ºÀ» ³»ºñÄ¡¸é¼­ ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ¹¦ÇÑ ±â¿îÀÌ °¨ÁöµÇ°í ÀÖ´Ù.

±Ý¸®°¡ ÀÎÇÏµÇ¸é ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀÌ ³·¾ÆÁö´Â ¸¸Å­ ºÎµ¿»ê½ÃÀå ºÐÀ§±â°¡ »ì¾Æ³ª´Â »ç·Ê°¡ ¸¹Àºµ¥, Áö±ÝÀº ±ÔÁ¦·Î ¹­¿© ¾î¶² ¹æÇâÀ¸·Î Æ¥Áö ¼±¶æ ¿¹ÃøÇϱ⠾î·Æ´Ù. ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ°¡ ÀáÀáÇÏ´ø ½ÃÀåÀ» ÁöÇÇ´Â ºÒ½î½Ã°³°¡ µÉÁö, ¾Æ´Ï¸é ¾Æ¹«·± ¿µÇâÀ» ÁÖÁö ¸øÇÒ Áö¸¦ µÎ°í ÀÇ°ßÀÌ °¥¸®°í Àִµ¥ ºÎµ¿»ê ¼ö¿äÀڵ鵵 ½ÃÀåÀÌ ¾î¶² ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ»Áö °ü½ÉÀ» µÎ°í ÀÖ´Ù.

ÀÌÁÖ¿­ Çѱ¹ÀºÇà ÃÑÀç´Â ÃÖ±Ù "ÅëÈ­Á¤Ã¥Àº °æÁ¦»óȲ º¯È­¿¡ µû¶ó ÀûÀýÇÏ°Ô ´ëÀÀÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í Çß´Ù. ¹Ì¡¤Áß ¹«¿ªºÐÀï°ú ¼öÃâºÎÁø µîÀ¸·Î ´ë¿Ü ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Ä¿Áø µ¥´Ù 1ºÐ±â ¼ºÀå·üÀÌ ¸¶À̳ʽº 0.4%¸¦ ±â·ÏÇÏ¸ç °æÁ¦ ¿©°ÇÀÌ ¾î·Á¿öÁöÀÚ ±×µ¿¾È ±Ý¸® ÀÎÇÏ ¹Ý´ë¸¦ °íÁýÇÏ´ø ŵµ¸¦ ¹Ù²Û °ÍÀÌ´Ù.

¾Õ¼­ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)µµ ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â °æÁ¦Àü¸ÁÀ» ¹ßÇ¥Çϸ鼭 °æÁ¦°¡ ³ªºüÁú ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù¸ç ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ Çʿ伺À» ¾ð±ÞÇϱ⵵ Çß´Ù. ÇöÀç ¿ì¸®³ª¶ó ±âÁرݸ®´Â ¿¬ 1.75%·Î 6°³¿ù° Á¦ÀÚ¸®´Ù. ½ÃÀå °ü°èÀÚµéÀº ¸¸¾à Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±Ý¸®¸¦ ³»¸°´Ù¸é À̸£¸é 8¿ù, ´Ê¾îµµ 9¿ù Á¤µµ·Î º¸°í ÀÖ´Ù.

±âÁرݸ®°¡ ³·À»¼ö·Ï ´ëÃâ±Ý¸®µµ ³·¾ÆÁö±â ¶§¹®¿¡ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ È°·ÂÀ» ºÒ¾î³Ö´Â´Ù´Â °Ô ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ´ëüÀûÀÎ ÀνÄÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù¿¡µµ ÀÌ·± »ç·Ê°¡ ÀÖ¾ú´Ù. ¹Ú±ÙÇý Àü ´ëÅë·É ÀçÀÓ ´ç½Ã ÃÖ°æȯ Àü ºÎÃѸ®°¡ 2014³â 7¿ù ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» °¢°¢ 70%¿Í 60%±îÁö ¿Ã·ÈÀ» ¶§, ÇÑÀºÀº 8¿ù ±âÁرݸ®¸¦ 2.5%¿¡¼­ 2.25%·Î ÀÎÇÏÇß°í, 10¿ù 2%±îÁö Ãß°¡ ÀÎÇÏÇß´Ù.

´ç½Ã °ð¹Ù·Î ºÎµ¿»ê½ÃÀå ºÎ¾ç È¿°ú´Â ³ªÅ¸³ªÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸, ÀÌ´Â 2015³âºÎÅÍ ½ÃÀÛµÈ ¡®ºú³»¼­ Áý»çÀÚ¡¯´Â ¿­Ç³ÀÇ ¹ÙÅÁÀÌ µÆ´Ù. ½ÇÁ¦·Î 2014³â 6¿ù 5274°Ç¿¡ ±×ÃÆ´ø ¼­¿ï¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å °Å·¡·®Àº, 9¿ù 9830°Ç±îÁö Ä¡¼Ú¾Ò°í, 2015³â 3¿ù 1¸¸5543°Ç±îÁö ´Ã¾ú´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅýÃÀåÀº ´ç½Ã ºÐÀ§±â¿Í ¸¹ÀÌ ´Ù¸£´Ù. Áö³­ÇØ 9¡¤13 ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ¼Ò°­»óÅ¿´´ø ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ÃÖ±Ù ¼­¿ï °­³²±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¸Å¸Å°¡°¡ Á¾Àüº¸´Ù ³ôÀº ¾ÆÆÄÆ®°¡ °Å·¡µÇ°í ³»¸²¼¼µµ ¸ØÃß´Â µî ²ÞƲ´ë´Â ¸ð½ÀÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖÁö¸¸, ¿©ÀüÈ÷ ÃÎÃÎÇÑ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦·Î Ʋ¾î¸·Çô ÀÖ´Ù.

ÀÌ ¶§¹®¿¡ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ°¡ ½ÃÀå¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ÁÖÁö ¸øÇÒ °ÍÀ̶õ ÀÇ°ßÀÌ ¸¹´Ù. ÇöÀç ¼­¿ï ±âÁØÀ¸·Î LTV¿Í DTI°¡ °¢°¢ 40%ÀÎ µ¥´Ù, ½Å(ãæ) DTI¿Í ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) µîÀÇ ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ´Â ¸¸Å­ ºúÀ» ³»¼­ ÁýÀ» »ç±â°¡ ½±Áö ¾Ê´Ù. Àü¼¼°¡ Ç϶ô°ú ¸Å¸Å°¡ »ó½ÂÀ¸·Î °ÝÂ÷(°¸)°¡ Å©°Ô ¹ú¾îÁø °Íµµ ÁÖÅà ÅõÀÚ°¡ ´Ã¾î³ª ´Âµ¥ ºÎÁ¤ÀûÀÎ ¿äÀÎ Áß Çϳª´Ù.

¹Ú¿ø°© KB±¹¹ÎÀºÇà ºÎµ¿»ê ¼ö¼® Àü¹®À§¿øÀº "±Ý¸®°¡ ÀÎÇϵƴٰí Çؼ­ Áý°ªÀÌ ¿À¸£´Â °Ô ¾Æ´Ï¶ó ½ÃÀåÂü¿©ÀÚµéÀÌ ¾î¶»°Ô Çؼ®ÇÏ´À³Ä, Áï ½ÃÀå¹Î°¨µµ¿¡ µû¶ó ´Þ¶óÁö´Â °Í"À̶ó¸ç "Áý°ªÀÌ ÂªÀº ½Ã°£¿¡ ±ÞµîÇÑ µ¥ µû¸¥ ºÎ´ã°¨°ú °Å½Ã°æÁ¦ ºÒ¾È, °¸ ÅõÀÚ ¿©°Ç ¾ÇÈ­ ¶§¹®¿¡ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ·Î °Å·¡·®ÀÌ ¸¹ÀÌ ´Ã¾î³¯ °¡´É¼ºÀº Å©Áö ¾Ê´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.



Á¶¼±ºñÁî±â»ç ¹Ù·Î°¡±â Ŭ¸¯



±èÁ¾°© ºÎµ¿»êÀçÅ×Å© À¯Æ©ºê ÀüÁ¦º¸±â Ŭ¸¯ * ¸¹Àº ±¸µ¶ ºÎŹµå¸³´Ï´Ù.*




õ¸¸¸í ºÎµ¿»êÀÇ ²Þ À¯Æ©ºê±¸µ¶ Ä«Æä°¡ÀÔ È¯¿µ

 



0

ÅõÀÚ/°³¹ß

ÆîÄ¡±â´ñ±Û(0) ÆîÄ¡±â½ºÅ©·¦(0)

È®ÀåÇϱâ


´ÙÀ½±Û ¹Ì±¹ °æ±â½Ç»çÁö¼ö 6¿ù ¡®Ã߶ô¡¯¡¦2008³â ±ÝÀ¶À§±â ¼öÁØ Àüü±Û º¸±â
ÀÌÀü±Û °­(Ë­)´Þ·¯¡¦ ȯÀ² 1200¿ø µ¹ÆÄÇÒ±î(9-5)

¸ÇÀ§·Î