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[스크랩] 부동산 다이너마이트- 부동산 백과사전 |부동산노트
2007-11-12 15:49
http://blog.drapt.com/moon878/2413571194850184841 
자료출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다
원문출처 : http://blog.drapt.com/muzige
부동산 다이너마이트- 부동산 백과사전
| 부동산 매매 | 매매계약서 | 대리인 |
| 중도금 | 계약서 | |
| 하자담보책임 | 교환 | |
| 부동산 임대차 | 주택임대차보호법 | 주택임대차보호법의 적용범위 |
| 전세 | 보증부월세 | |
| 계약기간 | 묵시적 갱신 | |
| 대항력 | 확정일자 | |
| 소액보증금 최우선변제 | 임대료 증감청구 | |
| 임차권 등기 | 비주거용 건물의 임대차 | |
| 부동산중개수수료 | 중개수수료율 체계 | 중개수수료의 지급 시기 |
| 소유권 이전등기 | 공동신청 원칙 | 등기 신청서류 |
| 부동산 소유권 이전등기 절차 | ||
| 알아두면 유익한 부동산공법 | 용도지역 | 국토이용계획 확인원 |
| 도시계획법상 용도지역 | 서울시 도시계획조례 |
| 과세 기준가액의 종류 | 기준시가 | 공시지가 | ||
| 과세시가표준액 | ||||
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취득·등록세 |
취득 | 취득세율 | ||
| 취득세 감면 | 취득세 중과세 | |||
| 가산세 | 등록세율 | |||
| 등록세 과태료 | 취득·등록세율 | |||
| 자금출처 조사 | ||||
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양도소득세 |
양도소득세란 | 1세대 1주택 | ||
| 1세대 1주택의 예외 | 일시적 1가구2주택 | |||
| 농어촌 주택 | ||||
| 1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우 | ||||
| 분양권 | 미등기주택 | |||
| 신축주택에 대한 양도소득세 감면 | ||||
| 세액계산 | 겸용주택 | |||
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종합토지세 |
종합토지세란 | 종합합산과세 세율 | ||
| 별도합산과세 세율 | 분리과세 세율 | |||
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재산세 |
재산세란 | 주택 | ||
| 일반건축물,선박,항공기 | 중과대상 및 세율 | |||
| 청약대상 주택 | 주택청약의 일반적인 절차 | |
| 주택건설촉진법상 주택의 구분 | 민영주택 | 국민주택 |
| 중형국민주택 | ||
| 청약통장 | 청약예금 | 청약부금 |
| 청약저축 | ||
| 당첨자 선정방법 | 민영주택 당첨자 선정 | 국민주택 당첨자 선정방법 |
| 알아둬야 할 주요 공급규칙 | 청약예금 및 청약부금의 평형변경 | |
| 청약저축의 청약예금 전환 | 청약통장의 명의변경 | |
| 지역이전 | 청약통장 계좌부활 | |
| 주택소유여부 | 중복청약 | |
| 청약시 구비서류 | 계약시 구비서류 | |
| 입주금 | 연체와 해약 | |
| 분양보증제도 | ||
| 분양권 | 분양권 전매란 | 미등기 전매 |
| 분양권 전매 가능한 주택 | 분양권 거래 | |
| 분양권 거래시의 세금 | 분양권 중개 수수료 | |
| 재개발아파트 | 재개발 대상지역 | 재개발사업절차 |
| 조합원 평형배정 | 비례율 | |
| 재개발구역 지분의 매입시기 | ||
| 재개발 지분투자시 유의사항 | ||
| 재건축아파트 | 재건축대상 | 재건축 시행절차 |
| 재건축 조합설립요건 | 저밀도지구 | |
| 주택임대사업 | 주택임대사업이란 | 임대사업자 등록절차 |
| 주택임대사업 절차 | 임대사업자 세제혜택 | |
| 미분양 아파트 | 미분양 아파트란 | |
| 미분양 아파트 투자의 장점 | ||
| 미분양 아파트 투자시 유의사항 | ||
| 주상복합건물 | 주상복합건물이란 | 용도용적제 |
| 오피스텔 | 오피스텔이란 | 오피스텔 투자시 유의사항 |
| 전원주택 | 전원주택의 종류 | |
| 단지형 전원주택 구입시 유의사항 | ||
| 다가구.다세대.연립주택 | 다가구.다세대.연립주택의 개념 | |
| 다가구 주택의 용도변경 | ||
| 다세대.연립주택 투자 유의사항 | ||
| 그린벨트 | 그린벨트란 | 그린벨트내 행위제한 완화 |
| 취락지구 지정 | ||
| 상가 | 상가의 종류 | 상가의 용도변경 |
| 아파트 단지내 상가 | 일반상가 | |
| 전문상가 | ||
| 택지개발지구 매각토지 | 매각토지의 장점 | 공급방법 |
| 투자 유의사항 | ||
| 일반토지 | 지목의 종류 | 토지 구입시 주의사항 |
| 리츠(REITs) | 리츠의 정의 |
리츠의 종류 |
| 리츠의 자금조달과 운용 프로세스 | ||
| 부동산투자회사법 | ||
| 기업구조조정 부동산투자회사 | ||
| 주택저당증권(MBS) | 주택저당증권이란 | 주택저당증권의 종류 |
| 주택저당증권 발행현황 | ||
| 자산유동화증권(ABS) | 자산유화증권이란 | |
| 자산유동화증권의 발행절차 | ||
| 발행기관 | 발행현황 | |
| 토지수익연계채권 | 토지수익연계채권 | 판매현황 |
| 부동산투자신탁 | 부동산투자신탁이란 | 부동산투자상품 |
| 부동산투자신탁의 프로젝트 파이낸싱 개념도 | ||
| 토지개발신탁 | 토지개발신탁이란 | 이용절차 |
| 부동산신탁회사 토지개발신탁의 개념도 | ||
| 토지 취득절차 및 구비서류 | 거주외국인 | 비거주 외국인 |
| 영주권자 | 부동산처분시 구비서류 | |
| 토지 취득이 제한되는 경우 | 허가에 의한 토지취득 | |
| 기타 개별법에 의한 취득 제한 | ||
| 외국인 토지법 관계기관 전화번호 | 관계기관 전화 번호 | |
| 닥터에서 입증된 묻고 답하기- 지금 이 순간에도 질문이 쇄도하고 있습니다. |
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