|
◆ 위치도
◆ 교통기본 방향
서울과 연결을 개선하되 지역 중심도시로서 인근 도시들과의 원활한 교류에 중점을 둠, 지역중심도시로서 인근도시인 병점,오산,수원과의 원활한 교류를 위한 도로망체계를 형성하면서 불필요한 통과교통발생을 배제.
지방도338, 343호선, 봉담～동탄간 고속도로등 대상지 외곽을 경유하는 노선을 이용 경부고속도로,국도1호선, 국도42호선등으로 서울 및 수원과 연결.
신도시서측에 연접한 태안택지개발지구내 중심도로와 연결노선을 계획하고 오산과의 연결은 국도 1호선, 지방도 317호선,봉담～동탄간 고속도로와 연결되는 도시계획도로 활용
|
구분
|
차로수
|
연 장(km)
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기 타
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|
합계
|
4～6
|
9.1
|
-
|
|
동탄～수원
|
6
|
4.1
|
-
|
|
동탄～병점
|
4
|
3.2
|
-
|
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지방도 317호 접속
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4～6
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1.8
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4개노선
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◆ 광역교통 개선대책
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구간
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연장
|
차로수
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시행시기
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양재-영덕~동탄-오산
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13.6km
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4~8
|
양재-영덕 개설
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서부우회도로(수원~지방도로30호)
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12.7km
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6
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2008
|
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국도1호선 확장(오산시계~오산천)
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5.4km
|
6
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세교지구 준공시
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◆ 기타교통 개선대책
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구분
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내용
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시행시기
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환승시설
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경부선(수원~천안)간 2복선전철의 병점역 접근 버스전용도로 개설
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2007
|
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오리-수원간 복선전철 개통시 영통역 접근버스 전용도로 개설
|
서천준공시
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◆ 환경보전계획
환경친화적 전원주택단지를 조성하기 위하여 사업지구의 전체면적의 24.3%에 이르는 668천평을 공원녹지로 토지이용계획에 반영하여 원형지를 보존한 보존형 공원과 보존형·조성형이 가미한 보존조성형 공원을 조성할 계획임.
또한 생태하천인 오산천과 주산인 반석산과 구봉산으로 이어지는 녹지체계를 기반으로 첨단멀티미디어공원, 체육·레포츠공원, 2.1km 중앙공원을 조성하여 쾌적한 주거공간을 조성할 계획이며, 환경영향평가 결과를 바탕으로 임상양호지보전 등에 대한 세부이행계획을 수립·시행할 계획임.
◆ 토지이용계획표
|
구분
|
면적(㎡)
|
구성비(%)
|
비고
|
|
총계
|
9,036,055
|
100
|
-
|
|
주택 건설용지
|
소계
|
2,693,999
|
29.81
|
-
|
|
단독주택
|
613,289
|
6.79
|
-
|
|
공동주택
|
2,041,533
|
22.59
|
-
|
|
연립주택
|
30,387
|
0.34
|
-
|
|
아파트
|
2,011,146
|
22.26
|
-
|
|
근린생활시설
|
39,177
|
0.43
|
-
|
|
소계
|
367,834
|
4.07
|
-
|
|
일반상업
|
147,936
|
1.64
|
-
|
|
근린상업
|
95,452
|
1.06
|
-
|
|
복합단지
|
95,494
|
1.06
|
주거, 상업, 업무
|
|
업무용지
|
28,952
|
0.32
|
보건소, 우편물류센터,출장소,파출소
|
|
도시지원용지
|
876,042
|
9.69
|
첨단벤처 단지 등
|
|
농업관련용지
|
621,178
|
6.87
|
대체농지
|
|
공공 시설용지
|
소계
|
4,477,002
|
49.56
|
중복부분(저류지4호,배수지,주차장25/33)제외
|
|
도로
|
1,466,627
|
16.23
|
보행자 도로포함
|
|
주차장
|
65,188
|
0.72
|
31개소
|
|
공영차고지
|
10,597
|
0.12
|
1개소
|
|
광장
|
37,491
|
0.41
|
41개소(주차장25호:5,412㎡ 주차장33호:5,227㎡포함)
|
|
공원
|
1,622,383
|
17.95
|
어린이공원 6개소, 근린공원 11개소
|
|
(배수지11,654㎡, 저류지4호40,668㎡, 문화회관
|
|
공공도서관 야외음악당 33,206㎡ 포함)
|
|
녹지
|
584,430
|
6.47
|
완충녹지 12개소 및 경관녹지 9개소포함
|
|
공공공지
|
17,124
|
0.19
|
6개소
|
|
배수지
|
11,654
|
0.13
|
근린공원10호에 포함
|
|
송수시설
|
11,642
|
0.13
|
-
|
|
통신시설
|
2,201
|
0.02
|
-
|
|
전기공급설비
|
35,303
|
0.39
|
변전소 2, 철탑 1개소
|
|
가스공급설비
|
16,385
|
0.18
|
2개소
|
|
열공급설비
|
64,803
|
0.72
|
1개소
|
|
학교
|
354,980
|
3.93
|
유5, 초14, 중7, 고6
|
|
공공청사
|
11,454
|
0.13
|
동사무소6,소방파출소2개소
|
|
하천
|
51,103
|
0.57
|
3개소
|
|
저류시설
|
82,878
|
0.92
|
7개소
|
|
오수펌프장
|
4,845
|
0.05
|
4개소
|
|
폐기물처리시설
|
9,733
|
0.11
|
2개소(재활용회수시설 1개소 포함)
|
|
주유소
|
9,770
|
0.11
|
6개소
|
|
사회복지시설
|
12,882
|
0.14
|
기존시설 1개소
|
|
종교시설
|
34,613
|
0.38
|
13개소
|
|
의료시설
|
21,877
|
0.24
|
1개소
|
◆ 주택건설 계획
|
구분
|
부지면적
|
가구수
(호)
|
인구수
(인)
|
평균평형
(평)
|
용적율
(%)
|
인구밀도
(인/ha)
|
|
㎡
|
평
|
|
계
|
2,654,822
|
803,084
|
40,061
|
121,438
|
-
|
80-220
|
457
|
|
단독주택
|
소계
|
613,289
|
185,520
|
5,694
|
17,082
|
70-120
|
80-150
|
279
|
|
일반단독
|
387,839
|
117,321
|
3,935
|
11,805
|
70
|
150
|
304
|
|
블록형단독
|
225,450
|
68,199
|
1,688
|
5,064
|
100
|
100
|
225
|
|
농가주택
|
54,151
|
16,381
|
71
|
213
|
120
|
80
|
39
|
|
공동주택
|
소계
|
2,041,533
|
617,564
|
32,793
|
99,162
|
24-45
|
100-220
|
486
|
|
아파트
|
2,011,146
|
608,372
|
32,506
|
98,301
|
24-45
|
120-220
|
489
|
|
연립
|
30,387
|
9,192
|
287
|
861
|
32
|
100
|
283
|
|
복합단지
|
95,494
|
28,887
|
1,574
|
5,194
|
40
|
220
|
544
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