2007-06-12 18:16

http://blog.drapt.com/leekkj/272111181639816923

분당급이라며..발표한 동탄 신도시..그리고..검단 신도시 등등은..차기 정부가. 현정부의 부동산 정책을..완전히 바꿀수 있는 명분을 주는..현 정부의 마지막 패착일 것 같다는 생각이 들어요...

중산층의 수요가 몰리는 강남과 수도권 요지에 공급을 늘리지 않고는..어떻게 해도 서울과 수도권 요지의 아파트 가격을 안정시킬수 없다는 걸..설명이 필요 없도록...웅변으로 보여 주었어요...

이제는..강남 재건축 완화에 의해 아파트 가격이 상승한다고 하더래도..수요가 몰리는 지역에 공급을 늘리지 않고는..서울과 수도권 요지 아파트 가격 안정화가 불가능 하다는 걸..우리..모두가 깨닫게 된게..분당급 신도시 발표의 소득이라면..소득이겠죠..

저는..개인적으로..해당 지역을 폄하 할려는 것은 아니나...동탄이나 검단은..그 지역에 수요를 충당 할 정도의 아파트가 지어는 지겠지만..그 이상의 발전을 힘들지 않겠나 하는 생각이 들어요..

건설사들이 분양 하면..잘 팔리지도 않을 것 같은데..집을 지을리는 없을테니 까요..제 주위 분들..동탄이 발표 돼자..막 웃더군요..그러면서..강남이나 분당..용인..죽전..과천..평촌 분들만 좋아지겠다고들 그래요...

저도..그렇게 생각 하고요..부동산 하는 친구가 그러네요..현재..강남 재건축은 상승 하고 있고..다른 강남 요지도..상승으로 돌아선 것 같고..조만간..버블세븐 지역으로 확대 될 것 같다고요...

판단은 각자가 다르시겠지만..강남등..수요가 몰리는 지역에 공급을 늘리는 방향으로 부동산 정책이 바뀔수 밖에 없고...강남 지역에 공급을 늘리기 위해서는..재건축 완화와 이에따른 부동산 세제는 대폭 바뀔 수 밖에 없을 것 같애 보여요...

그런 기대가 강남 재건축 가격을 빠른 속도로 업 시키고 있는 거고요..아무튼..그 동안 마음 고생 하시며..인내심을 가지고 기다리신 분들이..또..한번 승리 할수 밖에 없어 보여요...

(부뱅.무명인)

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