▶ 본인과 배우자가 주민등록상 별도 가구를 구성한다 하더라도 1가구로 봐 합산 과세한다. 이혼한 경우는 합산하지 않지만 이혼 후 사실상 혼인관계를 유지하는 위장이혼 사실이 밝혀지면 합산한다.

6.현재 보유하지 않은 주택에도 종부세 붙나.
▶ 언제 팔았는지가 중요하다. 종부세는 과세 기준일인 6월 1일 현재 가구원들이 보유한 주택을 합산해서 과세하는 것이다. 공시가격 기준인 6억원을 초과하거나 3억원을 초과하는 나대지와 같은 토지를 보유한 경우에 물리는 만큼 6월 이후 다른 사람에게 팔았더라도 올해까지는 해당 부동산에 대한 종부세를 내야 한다.

7.합산 배제되는 주택에는 어떤 게 있나.
▶ 장기임대주택, 기숙사, 사원용 주택, 미분양주택, 가정보육시설용(주거 겸용 어린이놀이방) 주택이 해당된다. 올해 6월 1일 이전에 시ㆍ군ㆍ구의 인가를 받은 사업자들은 12월 15일까지 합산 배제를 신청해야 과세 대상에서 제외된다.

[송성훈 기자/매일경제]