2005-11-25 10:14

http://blog.drapt.com/kwaksky2/399061132881268283

자료출처 : 닥터아파트 > 시장 동향분석

원문출처 : http://www.drapt.com/sise/index.htm?page_name=cont_view&item=5&menu_key=25&uid=56555

▶ 지방 입주물량 2백51개단지, 13만9천65가구
▶ 부산>충남>대구>충북 순으로 물량 많아
▶ 대구 캐슬골드파크 등 1천가구 이상 단지 총 24곳 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2006년 광역시 및 기타지방의 입주예정 물량은 총 2백51개 단지 13만9천65가구로 조사됐다. 올해보다 18.7% 증가해 2006년 전국 입주물량의 50%를 차지할 정도로 많다.

지역별로 △부산 45곳 3만3백73가구 △충남 36곳 2만6백94가구 △대구 36곳 1만7천8백32가구 △충북 1만2천4백23가구 △대전 24곳 1만1천2백57가구 순 이다.

1천가구 이상의 대단지는 총 24곳으로 부산(8곳)이 가장 많았고, 충북(4곳)과 충남(3곳), 경남(3곳)이 그 뒤를 이었다.



[ 지방 광역시 ]

지방 광역시에선 부산이 45곳 3만3백73가구로 가장 물량이 많다. 그 뒤로 △대구 36곳 1만7천8백32가구 △대전 24곳 1만1천2백57가구 △광주 15곳 7천1백61가구며 울산은 가장 적은 6곳 2천5백37가구가 입주예정이다.

■ 부산 해운대구 재송동 더샾센텀파크1단지

부산광역시 해운대구 재송동 센텀시티 3블록에 위치한 더샾센텀파크1차는 30~51층 14개동 ,34~69평형 2천7백52가구로 2월 입주예정이다.

단지내 센텀초등과 센텀중이 입주에 맞춰 개교 예정이고 해운대고, 남일고 등으로 통학이 가능하다. 쇼핑시설은 홈플러스(센텀시티점)와 까르푸(해운대점)를 이용할 수 있고 2007~2008년 센텀시티내 백화점이 추가로 생길 예정이다.

부산지하철 2호선 센텀시티역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있고 일부 세대에선 수영강 조망이 가능하다.

3월에는 더샾센텀파크2단지(9백98가구)도 입주에 들어간다.

■ 부산 동래구 사직동 쌍용스윗닷홈

부산광역시 동래구 사직동 35-1번지 사직주공을 재건축한 쌍용스윗닷홈은 22~25층 29개동 ,24~56평형 2천9백47가구 규모로 12월 입주예정이다.

단지내 쌍용초등이 입주를 맞춰 개교예정이며, 사직중, 사직여중, 사직여고, 동인고 등으로 통학이 가능하다.

인근에 홈플러스(아시아드점), 롯데백화점(동래점), 사직재래시장, 부산의료원 등의 편의시설을 이용할 수 있고, 부산지하철 3호선 사직역(11월 28일 개통예정)까지는 걸어서 10분이 걸린다.

■ 대구 수성구 황금동 캐슬골드파크

대구광역시 수성구 황금동 368번지에 위치한 캐슬골드파크는 10~25층 63개동, 20~62평형 4천2백56가구로 이뤄진 단지로 8월 입주예정이다. 황금주공을 재건축 아파트로 2006년 입주물량 가운데 가장 규모가 크다.

단지내에 위치한 성동초등을 비롯해 동도중, 오성중, 경신중, 정화중, 정화여고, 경북고 등으로 통학할 수 있다.

쇼핑시설로 인근에 데레사소비센터와 동아백화점(수성점), 대백프라자, 이마트(성서점)가 있다. 그 밖에 동아스포츠센터, 수성유원지, 어린이대공원, 범어공원 등이 걸어서 10~15분 거리에 위치해 있다. 또 지난 10월 중순 개통한 대구지하철 2호선 범어역이 차로 10분 거리다.

■ 대전 동구 삼성동 GS한밭자이

대전광역시 동구 삼성동 305-3번지 GS한밭자이는 16~31층 13개동, 26~49평형 1천63가구로 8월 입주예정이다.

현암초등, 한밭중, 보문중, 충남여중, 충남여고, 중앙고, 보문고 등으로 통학가능하며 단지내에 초등학교가 개교예정이다.

편의시설이 풍부한 편은 아니지만 차로 5~10분 거리에 있는 갤러리아백화점(동백점), 홈플러스(동대전점), 삼성한방병원 등을 이용할 수 있다.

■ 광주 북구 운암동 롯데낙천대

광주광역시 북구 운암동 364-1번지 롯데낙천대는 20층 24개동 23~45평형 1천4백90가구로 운암주공1단지를 재건축한 단지다. 입주는 2월 예정.

신세계백화점(광주점), 롯데백화점(광주점), 롯데마트(첨단점), 이마트(동광주점) 등의 쇼핑시설을 차로 8~20분이면 이용할 수 있고, 어린이대공원, 중외공원, 광주문화회관 등 주변에 문화시설과 녹지공간이 풍부하다.

학교는 대자초등, 서강중, 서강고 등으로 통학가능하다.

■ 울산 중구 남외동 푸르지오

울산광역시 중구 남외동 11번지에 위치한 푸르지오는 14~18층 11개동 33~46평형 8백92가구로 이줘져 있으며, 내년 2월 입주예정이다.

학성초등, 울산여중, 울산동중, 무룡중, 중앙여고, 학성여고 등을 통학할 수 있으며, 홈플러스(울산점), 메가마트(울산점), 월마트(울산 중앙점), 중앙시장 등이 인근에 있다.

전가구 남향배치로 채광 및 통풍이 뛰어난 장점이 있다.

[ 기타 지방 ]

기타지방에선 충남이 36곳 2만6백94가구로 가장 많고 △충북 17곳 1만2천4백23가구 △경남 15곳 1만8백98가구 △강원도 25곳 1만7백9가구며 그 외 경북, 전북, 제주도는 1만가구 이하다.

■ 충북 청원군 오창면 우림필유2차

충북 청원군 오창면 각리 646-1번지에 위치한 우림필유2차는 17~18층 17개동, 26~61평형 1천6백2가구로 2006년 2월 입주예정.

학교는 단지 바로 앞에 있는 각리초등과 내년 오창과학산업단지내 아파트 입주에 맞춰 개교예정인 중, 고등학교를 걸어서 통학할 수 있다.

대형 쇼핑시설은 없지만 단지내 휘트니스센터를 비롯해 오창과학산업단지내 상업지구에 순차적으로 다양한 편의시설 입점이 예정돼 있으며 구룡공원, 호수공원 등 녹지공간도 충분하다.

■ 경남 창원시 반림동 트리비앙

경남 창원시 반림동 18번지 트리비앙은 14~18층 32개동 25~56평형 2천6백10가구로 반송주공2단지를 재건축한 단지다. 25~56평형까지 다양하게 구성돼 있으며, 11월에 입주예정이다.

단지내 반송중을 비롯해 반송초등, 반림중, 중앙고 등으로 걸어서 통학할 수 있다. 창원병원, 파티마병원과 차로 5분거리인 롯데백화점(창원점), 대동백화점, 이마트(창원점) 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

■ 전북 전주시 인후동1가 한신휴플러스

전북 전주시 인후동1가 575번지의 한신휴플러스는 인후주공1단지를 재건축한 단지로 6~20층 15개동, 24~57평형 1천2백36가구다. 입주는 2006년 11월 예정.

전라초등, 북일초등, 기린초등, 전주동중, 전주고, 전주여고, 유일고 등 단지 주변으로 교육시설이 풍부하다.

주변에 롯데백화점(전주점), 전주코아백화점, 이마트(전주점), 까르푸(전주점), 모래내시장 등의 쇼핑시설과 단지 동쪽에 위치한 인후공원을 비롯한 덕진공원, 기린공원, 원광대부속병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

■ 제주도 제주시 노형동 주공뜨란채

제주도 제주시 노형지구 2블록에 위치한 주공뜨란채는 9~15층 21개동 29~34평형 1천68가구로 2006년 2월에 입주가 예정돼있다.

학교는 단지내 초등학교가 입주와 함께 개교예정이며, 차로 10~15분 거리인 제주서중, 제일고, 제주여고, 중앙여고를 통학할 수 있다.

단지내 상가를 비롯해 단지 인근에 위치한 상가와 이마트(신제주점), 뉴월드마트 등의 편의시설을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.

[ 2006년 지방 주요 입주예정단지 ] 위치 단지명 총가구수 평형 입주시기 문의 부산 해운대구 재송동 더샾센텀파크1차 2752 34~69 2월 센텀시티부동산 051-761-6611 더샾센텀파크2차 998 34~51 3월 금정구 구서동 롯데캐슬골드1단지 1728 24~45 3월 이화공인 051-518-8005 롯데캐슬골드2단지 1926 24~81 3월 동래구 사직동 쌍용스윗닷홈 2947 24~56 12월 제일공인 051-502-3377 대구 수성구 황금동 캐슬골드파크 4256 20~62 8월 화랑공인 053-751-4989 대전 동구 삼성동 GS한밭자이 1063 26~49 8월 삼성114공인 042-632-2114 광주 북구 운암동 롯데낙천대 1490 23~45 2월 롯데공인 062-527-1023 울산 중구 남외동 푸르지오 892 33~46 2월 삼성부동산 052-293-1008 충북 청원군 오창면 한라비발디 1529 25~77 5월 오창조테크부동산 043-212-4400 우림필유2차 1602 26~61 11월 경남 김해시 삼계동 북부푸르지오1차 1072 25~34 1월 성실공인 055-331-8939 창원시 반림동 트리비앙 2610 25~56 11월 소망공인 055-283-2828 전북 전주시 인후동1가 한신휴플러스 1236 24~57 11월 대우부동산 063-246-8877 제주 제주시 노형동 주공뜨란채 1068 29~34 2월 제주G-land공인 064-753-3964

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