2007-11-13 14:03

http://blog.drapt.com/koyongso/3984271194930193435

파주 · 김포 · 검단 · 송도 … `분양잔치` 막 올랐다

이달부터 연말까지 은평뉴타운과 파주신도시 분양이 시작된다.

이어 내년에는 김포신도시，광교신도시 등 2기 신도시 신규 주택공급이 본격화된다.

특히 신도시 아파트는 간선도로와 편의시설이 잘 갖춰져 있고 주거 쾌적성이 높아 흔히 실수요자들은 물론 투자자들도 관심이 뜨거워서 청약경쟁률이 크게 고조될 전망이다.

수도권에 들어서는 이들 2기 신도시 아파트는 향후 4~5년간 50만가구가 넘는 물량이 대기 중이어서 실수요자들의 내집마련에 있어 선택의 폭이 훨씬 넓어질 것으로 보인다.

이들 물량은 대부분 분양가상한제가 적용되는 물량이어서 자금부담이 상대적으로 줄어든다는 것도 이점이다.



건설교통부의 '2기 신도시 아파트 분양 로드맵'에 따르면 내년에 3만6468가구를 시작으로 △2009년 9만5851가구 △2010년 16만2747가구 △2011년 이후 21만2376가구 등 4~5년간 릴레이 분양이 지속된다.

이들 물량만 해도 총 50만7442가구로，정부가 목표로 하는 연간 26만가구의 수도권 주택 수요량과 비교할 때 두 배에 육박하는 엄청난 물량이다.

전국으로 따지면 1년치 공급물량에 해당할 정도다.