2006-12-03 20:46
http://blog.drapt.com/kmhyun/1335201165146366716 
자료출처 : 2012년 파주는 황금의 도시가 된다.
원문출처 : http://blog.drapt.com/cuc3213
용인 보라지구에 초대형 호재
용인보라지구에.....롯데타운이 멋지게 들어서면 이곳은 두차원
높은 최상의 신도시급으로 주목받게 될것입니다
롯데 50만평 확보설에 이어삼호에서도 상당히 많은 땅을 확보하고
있다고 하더군요 이곳은 산으로 겹겹이 둘러싸여 있듯이
겹겹 호재가 너무 많아 향후 5년동안은 대형호재에 파묻혀
행복한 미소가 계속될 것입니다
초대형 호재들이 가시화 될때 강한 광채가 눈을 부시게 할 것입니다
아시는 내용이지만 몇가지만 열거하자면
1. 2008년말 개통예정인 오산 -양재(헌인로)간 고속도로
(청명 IC 5분대 진입) - 보라삼거리에 지하차도 혹은
고가차도가 들어서게 되는데 그 차도를 이용하여
하갈교( 6차선으로 확장 접속)경유 청명IC까지 5분대 진입할 것으로
예상. 청명IC 진입만 했다하면 논스톱으로 헌인로까지 20분이 채
안걸립니다
그곳에서 빠져나가고 싶은 방향으로 핸들 조작하면 됩니다.
모든 강남권이 손바닥 안으로 들어오게 되는 것이지요.
40분정도면 모두 해결 됩니다 - 경부는 강남축 좌측을,
오산-양재간 고속도로는 강남축 우측을 커버하게 됨으로써
명실상부 최고의 교통망을 갖추게 되는것임
IC접근이 쉽지않은 수지1.2지구에서 조차 오산-양재 고속도로가
자기들 전유물인냥 침이 마르도록 홍보하고 있는데
최고의 수혜지역인 우리들은 조용한 상태니 아쉽다 하겠습니다
2. 연장선 개통 및 신분당선 연계
(상갈역에서 강남역까지 총 37분 소요)
*상갈역 - 정자역 환승시간 5분포함 -강남역까지 총 37분소요
- 상갈에서 정자까지 8구간 16분소요 정자 환승시간 5분소요
강남역까지16분 =총37분
3. 친환경적인 기흥호수공원 조성
( 기흥호수공원은 결국 우리들의 전유물이 되는것임)
4. 단지내 명문고교 개교
(유치원,초,중,고교가 바로 단지내 소재 :모두 도보로 이용가능)
- 한보라마을 입주에 따른 각종 편의시설 입점
5. 보라와 맞붙은 지곡동일대 고급타운 조성
(두고 두고 호재로 작용하게됨)
6. 지곡,보라,공세는 황금라인상 최고의 청정지역 으로써 여유계층이
몰려들게 되어있음 - 천혜의 자연환경에 골프 8학군 지역으로
여유계층이 가장 선호하는 지역으로 변모 가능성 아주 농후 .
현재에도 강남 분당에서 많이 몰려들고 있는 추세임-
선진 고령화 사회로 접어들면서 웰빙아파트가 급부상하게 되어 있음
한편 골프8학군을 가장 선호하게 된다는 것임.
여유계층은 건강관리를 위해 공기좋고,등산하기 좋고 ,
한편 여유생활을 만끽할 수 있는 골프 8학군 지역으로 몰려들게
된다는 것인데 이곳이 삼박자를 모두 갖췄다는 분석임
거기에 교통.교육.문화 인프라까지
모두 갖추게 됨으로써 더이상 말할 필요가 없다는 것임
경부를 옆에 끼고 있어 현재에도 수지,죽전,동백보다
강남접근성이 좋은데도 중개업소에서 이곳의 가치를 퇴색시킴으로써
현재 초저평가 상태에 놓여 있지만
조만간 모든게 해소될 것으로 전망됨.
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